עופר נמרודי, צילום: רמי זרנגר
נטלי גרין
18/03/2026
השווי הנכסי הנקי (NAV) עלה בכ-18% לכ-756.4 מיליון אירו.
ההכנסות צמחו בכ-15% לכ-99 מיליון אירו.
נחתמו חוזי שכירות בהיקף שיא של כ-370 אלף מ"ר (כ-224 אלף מ"ר בחוזים חדשים) - חוזי השכירות שנחתמו מבטיחים המשך צמיחה משמעותית של כ-21% בהכנסות בשנת 2026.
סך פורטפוליו הנכסים הגיע לכ-1.6 מיליון מ"ר.
כ-324 אלף מ"ר מצויים בשלבי הקמה, עם פוטנציאל הכנסות של כ-22 מיליון אירו.
שיעור התפוסה בנכסים גבוה ועומד על כ-95.5%.
MLP, זרוע הפארקים הלוגיסטיים של הכשרת הישוב באירופה, מעדכנת על תוצאות כספיות ותפעוליות חזקות לשנת 2025, עם המשך מגמת הצמיחה בכל הפרמטרים המרכזיים. הכנסות החברה צמחו בכ-15% והסתכמו בכ-99.2 מיליון אירו, לצד עלייה של כ-15% ב-EBITDA לכ-49.8 מיליון אירו. הרווח הנקי עלה בכ-25% והסתכם בכ-108.3 מיליון אירו. MLP מחזקת את נוכחותה בפולין, גרמניה, אוסטריה ורומניה, בהן היא מפעילה כיום 25 פארקים לוגיסטיים, ופועלת להמשך הרחבת פעילותה.
שווי הנדל"ן של החברה צמח בכ-29% והגיע לכ-1.56 מיליארד אירו, וה-NAV (שווי נכסי נקי) עלה בכ-18% לכ-756.4 מיליון אירו, המשקפים המשך יצירת ערך משמעותית לבעלי המניות.
במהלך השנה רשמה החברה שיא בהיקף ההשכרות, עם חתימה על חוזים בהיקף כולל של כ-370,941 מ"ר, מתוכם כ-223,487 מ"ר בחוזים חדשים. חוזים אלו מייצרים תוספת משמעותית להכנסות העתידיות, כאשר סך ההכנסות השנתיות המנורמלות מחוזים חתומים הגיע לכ-81.6 מיליון אירו, עלייה של כ-34%.
פורטפוליו הנכסים של MLP המשיך להתרחב והגיע לכ-1.6 מיליון מ"ר, עם שיעור תפוסה גבוה של כ-95.5% ומשך חוזים ממוצע של כ-8 שנים, המעידים על יציבות תזרימית גבוהה.
במקביל, החברה ממשיכה להאיץ את פעילות הפיתוח, ונכון לסוף 2025, כ-324,051 מ"ר מצויים בשלבי הקמה במדינות הפעילות, כאשר כ-53% מהם כבר הושכרו מראש. פרויקטים אלו צפויים להניב הכנסות של כ-22 מיליון אירו בתפוסה מלאה, עם תשואת יזום של לפחות 11.5%.
MLP נכנסת לשנת 2026 עם בסיס צמיחה חזק, כאשר החוזים שנחתמו בשנת 2025 מייצרים כבר כעת תשתית לגידול של כ-21% בהכנסות, לצד המשך ביקושים גבוהים לשטחי לוגיסטיקה באירופה.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "שנת 2025 היא שנת שיא עבור זרוע הפארקים הלוגיסטיים שלנו באירופה עם זינוק בהכנסות וברווחים לצד הרחבה משמעותית של הפורטפוליו לכ-1.6 מיליון מ"ר. היקפי השכירות הגבוהים והביקושים החזקים לשטחי לוגיסטיקה בשווקי הפעילות שלנו באירופה מספקים לנו בסיס יציב וצפי להמשך צמיחה משמעותית גם קדימה, וליישום התוכניות האסטרטגיות של MLP ושל הכשרת הישוב."
82 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 85.81 מיליון בהכשרת הישוב
קרנות נאמנות שמחזיקות את הכשרת הישוב. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
4.51% |
11956796.8 |
|
|
3.44% |
1212931.2 |
|
|
2.64% |
2183001.6 |
|
|
2.64% |
3606137.6 |
|
|
2.12% |
49212.8 |
|
|
2.07% |
4236460.8 |
|
|
1.99% |
101961.6 |
|
|
1.98% |
215113.6 |
|
|
1.92% |
49254.4 |
|
|
1.6% |
34904396.8 |
