410 יחד חדשות ייבנו בשכונת קריית משה / קרדיט: אילוסטרציה – AI
עידו אסיאג
24/03/2026
כ-172 מיליון ₪: הוכרזו הצעות הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון במסלול "דיור במחיר מטרה" לבניית 410 יח"ד ב-2 מתחמים בבנייה רוויה, חזית מסחרית ומבני ציבור בשכונת קרית משה, רחובות
מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ-1,476,000 ₪
מכרז מס': מר/472/2024
רחובות
מרחב מרכז
20 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון ברחובות בו שווקה בהצלחה קרקע ב-2 מתחמים לבנייה רוויה של 410 יח"ד מתוכן כ-206 יח"ד במחיר מטרה וכ-204 יח"ד בשוק החופשי עם חזית מסחרית ומבני ציבור. על הקרקע ישולם לרשות סכום כולל של כ-172 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
הדירות יימכרו בהנחה של כ-613-843 אלף ₪ ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירה 1,476,000 ₪
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר 1,476,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר 1,714,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר 2,030,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
חלקה |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד מתב"ע במחיר מטרה |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ ולפני הנחה) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
74813 |
9, 8, 114 |
6,079 |
112 |
111 |
2,745,710.00 |
9,180,000 |
14,226 |
105,355,557 |
אסיה סיירוס פיתוח וייזום בעמ |
|
78, 66 |
|||||||||
|
78196 |
184, 185 |
5,335 |
94 |
93 |
1,804,252.00 |
7,722,000 |
13,441 |
67,010,462 |
רן - אור הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
אומדני מחירי הדירות לזוכים:
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית תמל/1086 'התחדשות עירונית קרית משה, רחובות', המתפרשת על פני כ-1,551 דונם בשכונת קרית משה בדרום מערב רחובות בין כביש 411 ממערב, דרך הים מצפון ודרך ששת הימים ממזרח.
שכונת המגורים היא בת כ-9,854 יח"ד ועוד 300 יח"ד למעונות סטודנטים ו-350 יח"ד לדיור מוגן בתמהיל דיור מגוון ובבינוי של מבני מגורים בגובה כ-10-22 קומות. לצד המגורים בשכונה, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, תחבורה, תעשיה, חניון, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
תוצאות המכרזים מפורסמות באתר הרשות.
