קבוצת אלרוב נדל"ן ומלונאות מסכמת את שנת 2025 עם רווח נקי של 1.42 מיליארד שקלים

חברת הבת EPIC Suisse הציבורית (52.38%), הפועלת בתחום המשרדים והלוגיסטיקה המשיכה לבסס ולחזק את מעמדה בשוק השוויצרי.

EPIC רשמה הכנסות שיא של כ-68.2 מיליון CHF (פרנק שוויצרי), EBITDA  של כ-54.8 מיליון CHF ורווח נקי של כ-65.6 מיליון CHF.

בשנת 2025 הושלמו בהצלחה הפרויקטים PULSE  ו-Campus Leman והם צפויים להוות מנוע צמיחה משמעותי.

הסכם מנדרין אוריינטל - החברה חתמה בדצמבר 2024 על הסכם ניהול והפעלת מלונות לוטסיה בפריס וקונסרבטוריום באמסטרדם למשך 30 שנה ומכח הסכם זה  העודף  התפעולי  לשנת 2026 לא יפחת מ-20 מיליון יורו.

בית אסיה תל אביב - החברה פועלת לקידום תוכנית חדשה לבית אסיה, הכוללת הוספת שטחים בהיקף של כ-50 אלף מ"ר, בעירוב שימושים של מגורים, משרדים ומלונאות.

בשנת 2025 החברה מציגה רווח נקי של כ-1.42 מיליארד שקלים ורווח כולל אחר בסך כ-1.65 מיליארד שקלים - זינוק של יותר מפי 3 בהשוואה לרווח הנקי אשתקד וקרוב לפי 6 בהשוואה לרווח הכולל אשתקד.

עליית שווי ניירות הערך של כלל ביטוח שבידי הקבוצה הייתה גורם משמעותי ברווח בשנת 2025. במהלך 2025 אלרוב צמצמה את הוצאות המימון נטו והן עמדו על כ-301 מיליון שקלים, ביחס לכ-406 מיליון שקלים אשתקד, נתון המשקף ירידה של כ-26%.

ברבעון הרביעי החברה מציגה רווח נקי של כ-490 מיליון שקלים, ביחס לכ-356 מיליון שקלים אשתקד, עלייה של כ-38%.

סך המאזן של הקבוצה עמד בתום שנת 2025 על כ-19.69 מיליארד שקלים, ביחס לכ-17.77 מיליארד שקלים בתום שנת 2024, נתון המשקף עליה של כ-11%.

סך ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של הקבוצה עלה בכ-26% בשנת 2025 להיקף של כ- 7.34 מיליארדי שקלים.

הקבוצה מציגה איתנות פיננסית גבוהה עם יחס הון למאזן העומד בסוף שנת 2025 על כ-46%, לעומת 41% בסוף 2024.

קבוצת אלרוב נדל"ן ומלונאות, הפועלת בתחום הנדל"ן בחו"ל ובישראל, מדווחת הבוקר על תוצאותיה הכספיות לשנת 2025 ולרבעון הרביעי לשנה. אלרוב רושמת עליה של יותר מפי 3 ברווח הנקי שמזנק לכ-1.42 מיליארד שקלים, ביחס לרווח נקי של כ-386 מיליון שקלים אשתקד. הרבעון הרביעי מסתיים עם רווח נקי של כ-490 מיליון שקלים, ביחס לכ-356 מיליון שקלים אשתקד, נתון המהווה עלייה של כ-38%. התרומה לרווח השנתי נובעת בין היתר מרווח מניירות ערך של כלל ביטוח, לצד עלייה בהכנסות מהפעלת בתי מלון וירידה בהוצאות המימון.

בשורת ההכנסות הקבוצה רושמת הכנסות שנתיות של כ-3.175 מיליארד שקלים, ביחס לכ-1.85 מיליארד שקלים אשתקד, נתון המשקף זינוק של כ-73% בהכנסות. ההכנסות ממלונאות עמדו על כ-745 מיליון שקלים, עלייה של כ-5%, ביחס לשנת 2024, בעוד ההכנסות משכר דירה נותרות דומות ועמדו על כ-478 מיליון שקלים. כאמור, עליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה תרמה לשורת הרווח סכום דומה לסכום אשתקד – כ-224 מיליון שקלים.

הוצאות הפעלת בתי המלון עמדו על כ-768 מיליון שקלים, ביחס לכ-723 מיליון שקלים בשנת 2024, וסך ההוצאות התפעוליות של הקבוצה עמד על כ-995 מיליון שקלים, ביחס לכ-937 מיליון שקלים אשתקד. במהלך 2025 אלרוב צמצמה את הוצאות המימון נטו והן עמדו על כ-301 מיליון שקלים, ביחס לכ-406 מיליון שקלים אשתקד, נתון המשקף ירידה של כ-26%.

כמו כן, הקבוצה רושמת תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת בשנת 2025 בסך של כ-142 מיליון שקלים, ביחס לכ-77 מיליון שקלים אשתקד, נתון המשקף עלייה של כ-84%.

כאמור, בשורה התחתונה קבוצת אלרוב רושמת רווח נקי של כ-1.42 מיליארד שקלים בשנת 2025, נתון המשקף רווח בסיסי מדולל של 63.11 שקלים למניה. הרווח הכולל אותו רושמת הקבוצה עומד על כ-1.65 מיליארד שקלים, ביחס לרווח של כ-282 מיליון שקלים אשתקד, נתון המשקף זינוק של כמעט פי 6. אלרוב רשמה במהלך השנה הפרשי תרגום מטבע חוץ חיוביים בהיקף של כ-24 מיליון שקלים, ביחס להפרש שלילי בהיקף של כ-247 מיליון שקלים אשתקד. שערוך רכוש קבוע תרם לרווח הכולל כ-210 מיליון שקלים, ביחס לתרומה חיובית של כ-143 מיליון שקלים בשנת 2024.

סך המאזן של אלרוב עומד על כ-19.69 מיליארד שקלים בסוף השנה, ביחס ל-17.77 מיליארד שקלים, נתון המשקף עלייה של כ-11%. יחס ההון למאזן עומד בסוף שנת 2025 על כ-46%, לעומת יחס הון למאזן שעמד בסוף שנת 2024 על כ-41%.

לאחר תקופת הדיווח ועד למועד פרסום הדו"ח השנתי, רושמת אלרוב רווח נוסף של כ-226 מיליון שקלים, בעיקר מאחזקה בני"ע כלל ביטוח לפי שער של 22,540 אגורות. 

מר אלפרד אקירוב מסר: "בהסתכלות על שנת 2025 אנו רואים שכל מגזרי הפעילות של הקבוצה הוכיחו צמיחה ובעקבות זאת הציגה אלרוב רווחיות יוצאת דופן. מגזר המלונאות ממשיך להתאושש ולהגדיל הכנסות, פעילות הנדל"ן ממשיכה להציג ביצועים חזקים ונרשמה עליית ערך משמעותית בשווי הנדל"ן וניירות הערך שברשות הקבוצה. לצד זאת צמצמנו את עלויות המימון וחיזקנו משמעותית את איתנות הקבוצה והיקף פעילותה. גיוון הפעילות של הקבוצה ממשיך ומוכיח את עצמו בימות משבר כמו בשנות צמיחה והתאוששות. אנו מייחלים לימים שקטים ולחזרה לשגרת עסקים ברת קיימא לאורך זמן".

לגרף אלרוב נדל״ן לחצו כאן

14 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 7.44 מיליון ב אלרוב נדל״ן
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלרוב נדל״ן. לרשימה המלאה