ממשיכה ברצף המימושים: בוליגו קפיטל מוכרת שני מתחמי מולטי-פמילי בדרום קרולינה

בוליגו קפיטל מדווחת על השלמת העסקה למכירת מתחם מולטי פמילי הכולל 268 יחידות דיור תמורת כ-53 מיליון דולר והתקשרות בעסקה נוספת למכירת מתחם עם כ-144 יחידות דיור תמורת כ-36 מיליון דולר

בעקבות העסקאות, צפויים לבוליגו קפיטל דמי הצלחה בהיקף של 1.6 מיליון דולר  

מתחילת שנת 2026 בוליגו קפיטל מימשה 3 נכסים והתקשרה בהסכם למימוש נכס נוסף בהיקף מצטבר של כ-144 מיליון דולר

איתי גורן, מנכ"ל בוליגו קפיטל: "בוליגו קפיטל ממשיכה להוביל מימושים, ובמקביל מנצלת הזדמנויות רכישה בשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב. המומנטום החיובי נמשך גם בפתיחת 2026, עם צבר עסקאות פוטנציאליות חדשות"

בוליגו קפיטל ממשיכה ברצף המימושים גם בתחילת 2026, ומדווחת על עסקאות מימוש בהיקף מצטבר של כ-89 מיליון דולר בארה"ב, עם מכירת שני נכסי מולטי פמילי בדרום קרולינה. מתחילת השנה בוליגו מימשה 3 נכסים והתקשרה בהסכם למימוש נכס נוסף בהיקף מצטבר של כ-144 מיליון דולר - שני מתחמי מולטי פמילי בהיקף מצטבר של כ-89 מיליון דולר ושני מרכזים מסחריים תמורת כ-55 מיליון דולר.   

מימושים אלו מצטרפים לכ-6 מימושים מוצלחים שבוליגו קפיטל הובילה בשנת 2025, בהיקף מצטבר של כ-225 מיליון דולר- עלייה של 100% לעומת היקף המימושים בשנת 2024. 

בוליגו קפיטל מדווחת על השלמת העסקה למכירת נכס המולטי-פמילי Tribute הכולל 268 יחידות דיור, בדרום קרולינה, בתמורה ל-53.5 מיליון דולר. ההון העצמי (100%) שהושקע על-ידי השותפים המוגבלים (LPs) בעסקה עמד על כ-13.1 מיליון דולר, כאשר תזרים המזומנים החופשי הצפוי שינבע מעסקת מכירת הנכס, בצירוף החלוקות השוטפות למשקיעים צפוי להסתכם בכ-26.5 מיליון דולר, המשקף לשותפים המוגבלים תשואה שנתית (IRR) צפויה של כ-15.5% ומכפיל הון צפוי בשיעור של כ-X2, לאחר ניכוי דמי הצלחה ולפני מס. בעקבות המכירה צפויים לבוליגו קפיטל דמי הצלחה של כמיליון דולר. 

בנוסף, בוליגו קפיטל מדווחת על חתימת עסקה למכירת נכס המולטי פמילי Inlet Murrells at Encore  הכולל 144 יחידות דיור, גם הוא בדרום קרולינה, בתמורה לכ-36 מיליון דולר. ההון העצמי (100%) שהושקע על-ידי השותפים המוגבלים עמד על כ-10.8 מיליון דולר כאשר תזרים המזומנים החופשי הצפוי שינבע מעסקת מכירת הנכס, בצירוף החלוקות השוטפות למשקיעים צפוי להסתכם בכ-19 מיליון דולר, המשקף, לשותפים המוגבלים תשואה שנתית (IRR) צפויה של כ-14% ומכפיל הון צפוי בשיעור של כ-X1.8 לאחר ניכוי דמי הצלחה ולפני מס.

איתי גורן, מנכ"ל בוליגו קפיטל: "בוליגו קפיטל ממשיכה להוביל מימושים, ובמקביל מנצלת הזדמנויות רכישה בשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב. המומנטום החיובי נמשך גם בפתיחת 2026, עם צבר עסקאות פוטנציאליות חדשות". 

בוליגו קפיטל סיכמה את שנת 2025 עם עלייה של כ-7% בהכנסות לכ-19.5 מיליון דולר וזינוק של כ-90% ברווח הנקי, שהסתכם בכ-5.5 מיליון דולר, זאת לעומת רווח נקי של כ-2.9 מיליון דולר בשנת 2024. הכנסות בוליגו קפיטל מעמלות ניהול הסתכמו בכ-12.1 מיליון דולר, וההכנסות מדמי הצלחה זינקו בכ-53% לכ-4.6 מיליון דולר, וזאת בהמשך לשורה של מימושים מוצלחים בשנת 2025.

בהמשך לשיפור העקבי בתוצאות הפיננסיות והתפעוליות, בוליגו קפיטל הכריזה על דיבידנד בהיקף של כ-2.5 מיליון דולר.

לגרף בוליגו לחצו כאן

8 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 269.34 אלפי בבוליגו
קרנות נאמנות שמחזיקות את בוליגו. לרשימה המלאה