בעלי השליטה בקבוצת חג׳ג׳, האחים צחי ועידו חג׳ג׳, צילום: קבוצת חג׳ג׳
אלי מאיר
10/04/2026
מדווחת על הכפלה במכירת הדירות.
הרווח הנקי, שיעור הרווח הגולמי, והמחיר הממוצע לדירה עלו.
משנת 2025 ועד למועד הדיווח שיווקה הקבוצה 335 יחידות דיור ושטחי מסחר בסך כולל של כ-2.4 מיליארד ש"ח.
ברבעון ה-4 היקף שיווק הדירות גדל פי 4 בהשוואה לתקופה המקבילה.
קבוצת חג'ג' מפרסמת את תוצאותיה הכספיות לשנת 2025. מדו"חות החברה לבורסה עולה כי מספר הדירות שהיא מכרה בשנה שעברה יותר מהוכפל בהשוואה לשנת 2024 - כך שבשנת 2025 מכרה קבוצת חג'ג' 215 דירות לעומת 101 דירות בשנת 2024. הגידול במכירות בא לידי ביטוי גם בהכפלת היקף התמורות ממכירת הדירות בשנת 2025 שהסתכם ב-1.65 מיליארד ש"ח, לעומת 0.76 מיליארד בשנת 2024. רק ברבעון ה-4 מכרה החברה 75 יח"ד - פי כמעט 4 ממספר יחידות הדיור שנמכרו ברבעון 4 בשנת 2024, אז נמכרו 20 יח"ד. היקף תמורת שיווק יחידות הדיור ברבעון הרביעי לבדו הוכפל פי 4 והסתכם ב-591 מיליון ש"ח, לעונת 145 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה בשנת 2024.
כמו כן מציינת החברה כי מתחילת 2026 ועד פרסום הדו"חות נמכרו 65 יחידות דיור בהיקף של 304 מיליון ש"ח.
בסך הכל משנת 2025 ועד למועד הדיווח שיווקה קבוצת חג'ג' 335 יחידות דיור ושטחי מסחר בסך כולל של כ-2.4 מיליארד ש"ח (כולל מע"מ).
בנוסף החברה רשמה בשנת 2025 רווח נקי של 115 מיליון ש"ח, עלייה של יותר מ-27% לעומת שנת 2024, אז הסתכם הרווח הנקי ב-90 מיליון ש"ח. גם שיעור הרווח הגולמי צמח ל-41% לעומת 35% בשנת 2024.
מדו"חות החברה עולה כי בפרויקט FIRST בשדה דב, נמכרו עד למועד פרסום הדו"ח כבר 155 דירות, וזאת בנוסף ל-35 בקשות הרשמה. כך שעד כה שווקו בפרויקט היוקרתי 190 דירות מתוך 350 הדירות שהועמדו למכירה בפרויקט (54%) שבו צפוי להיבנות מגדל שיתנשא לגובה של 45 קומות ועוד שלושה בנייני בוטיק בגובה 9 קומות. הרווח הגולמי בפרויקט FIRST נאמד ב-767 מיליון ש״ח והרווח הכלכלי (לפני מס) צפוי להיות כ-628 מליון ש"ח. היקפי המכירות המשמעותיים של הפרויקט בשלב בו הוא נמצא, תומך בתחזית העסקית שלו ומביא הקטנה משמעותית של הסיכונים הפיננסים של הפרויקט.
המנכ"לים המשותפים, ובעלי השליטה בקבוצת חג'ג', האחים צחי ועידו חג'ג' מסרו: "בשנת 2025 המשכנו להעמיק את מניפת הפעילות שלנו כחלק מהאסטרטגיה של קבוצת חג'ג' להשקיע בנדל"ן מניב במסגרת השותפות עם רני צים מרכזי קניות, ובהתחדשות עירונית בשותפות בחג'ג'-צים נדל"ן. בנוסף פרוייקט FIRST היוקרתי בשדה דב כבר מייצר הכנסות משמעותיות לקבוצה, ורוב הדירות בפרוייקט כבר נמכרו. כהמשך ישיר לשנת 2025, שנת 2026 נפתחה בקצב מכירות גבוה, ואנו בטוחים כי עם החזרה לשגרה מגמה זאת תימשך ביתר שאת".
97 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 93.83 מיליון בחג׳ג׳
קרנות נאמנות שמחזיקות את חג׳ג׳. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
3.58% |
612409.68 |
|
|
3.52% |
3486133.86 |
|
|
2.98% |
9054700.44 |
|
|
2.79% |
5970969.4 |
|
|
2.75% |
1303606.28 |
|
|
2.74% |
2434650.72 |
|
|
2.74% |
6737905.36 |
|
|
2.24% |
170963.12 |
|
|
2.22% |
632668.46 |
|
|
2.18% |
2864286.18 |
