Flow מרחיבה את הפורטפוליו במיאמי

הנכס מוערך כיום בכ-200 מיליון דולר, בהתבסס על העלייה הצפויה ברווחיות וההשקעה בשיפוץ. גורמי שוק מעריכים כי השווי עתיד לעלות מעבר לכ-300 מיליון דולר.

Flow נוסדה ע"י אדם נוימן בשנת 2022 בהשקעה פרטית של 350 מיליון דולר, יחד עם השקעה ראשונית של 350 מיליון דולר מקרן אנדריסן הורוביץ.

במהלך שנת 2025 השקיעה הקרן כ-100 מיליון דולר נוספים לפי שווי חברה של כ-2.5 מיליארד דולר.

Flow הודיעה על רכישת 50% מזכויות הבעלות בפרויקט Society Wynwood. מדובר במתחם מגורים (משנת 2024) הכולל 318 יח"ד וממוקם בשכונת ווינווד במיאמי. במסגרת הרכישה תוקם חברה ייעודית אשר כל צד יחזיק בה 50%. השותפה לרכישה היא קבוצת Greybrook, חברת השקעות נדל"ן מטורונטו והבעלים הקיימים של הפרויקט. השותפים יישמו אסטרטגיה לשדרוג הון ומיצוב מחדש של הנכס תחת המותג ופלטפורמת הניהול של Flow תחת השם - Flow Wynwood.

אדם נוימן, שותף – מייסד שותף של Flow מסר: "אנו גאים להיות חלק מקהילה שנבנתה על ידי אנשים שאכפת להם מאמנות ויזמות. רובע ווינוד והאנרגיה שבו לא רק מושכת אמנים ויזמים אלא גם אנשים שאכפת להם מצמיחה ולמידה, עבורם Flow נבנתה. ההתרחבות שלנו במיאמי מהווה מהלך אסטרטגי לחיזוק הנוכחות בשוקי נדל"ן מובילים, תוך מיקוד בנכסי פרימיום ובאזורי ביקוש גבוה עם פוטנציאל השבחה משמעותי".

פיטר פוליטיס, מנכ"ל קבוצת Greybrook Realty Partners מסר: "הפרויקט פותח עם חזון ברור לתמוך בצמיחה המתמשכת של האזור תוך אספקת חוויית מגורים לדיירים, ובאמצעות השותפות עם Flow אנו מאמינים שהנכס ממוצב היטב להמשיך ולבנות על בסיס זה".

רובע ווינווד קלט כ-158,000 מ״ר של שטחי משרדים חדשים בדרגת Class A עם שוכרים כגון Amazon, Spotify, Sony Music, Thiel  Capital, PwC, Gensler.

Flow Wynwood תספק לדייריה את חוויית המגורים המלאה של Flow. העסקה מצטרפת לתיק ההולך וגדל של Flow במיאמי הכולל כ- 3559 יחידות פעילות, עם מעל 5000 יחידות נוספות בפיתוח באזורים כמו Aventura, El Portal ו  Brickell.