צחי אבו, בעל השליטה ויו״ר אבו פמילי מגורים, צילום: ישראל הדרי
עידו אסיאג
14/05/2026
ה-NOI לרבעון הראשון 2026 גדל בכ-5% והסתכם בכ-22 מיליון שקל לעומת סך של כ-21 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO לרבעון הראשון של 2026 גדל בכ-11% והסתכם בכ-14.5 מיליון שקל לעומת 13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי לרבעון הראשון של 2026 גדל פי 2 והסתכם בכ-9.2 מיליון שקל לעומת כ-4.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מאז רכישת החברה לפני כ-5 שנים זינק ההון העצמי מכ-100 מיליון שקל לכ-1.2 מיליארד שקל נכון לסוף רבעון ראשון 2026, גידול שנבע בעיקרו מהרווחים המצטברים, הנפקות מניות ותשלום דיבידנדים.
החברה השלימה את הקמת טרמינל האוטובוסים המרכזי החדש באילת.
ארי נדל"ן בשליטת איש העסקים צחי אבו, מסכמת את הרבעון הראשון לשנת 2026 ומציגה ביצועים תפעוליים מרשימים במתחמי סטאר סנטר אשדוד, סטאר נהריה ובקניון My mall בקפריסין עם שיעור תפוסה ממוצע של 97%.
ה-NOI לרבעון הראשון של 2026 כולל קניון My mall בלימסול (50% החזקת החברה בנכס) הסתכם בכ-26 מיליון שקל, לעומת 25 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התפוסה בקניון נותר יציב על 99%.
הקבוצה מציגה איתנות פיננסית עם הון עצמי של כ-1.2 מיליארד שקל, המהווה גידול של כ-30% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ועם יחס מינוף של כ-57%, המאפשרים ביצוע רכישות ועסקאות נוספות בשנה הקרובה.
הוצאות המימון הסתכמו לסך של כ-8.9 מיליון שקל לעומת הוצאות מימון בסך של כ-7.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה נבעה בעיקרה משערוך האופציה לזכויות שאינן מקנות שליטה בסטאר ארי אילת.
החברה רשמה תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת שהסתכם ברבעון הראשון בסך של כ-10 מיליון שקל לעומת כ-8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
נכון ל-31.3.26 לחברה מזומנים ושווי מזומנים בסך כ-134 מיליון שקל לעומת כ-217 מיליון שקל ב-31.12.25 – הקיטון נבע מתשלומים בגין רכישת 75% משטחי המסחר של פרויקט מגדלי עתיד בירושלים) והמרלו"ג באשדוד.
אירועים מהותיים במהלך תקופת הדו"ח ולאחריו:
במהלך חודש מרץ 2026 החברה פרסמה דיווח מידי בקשר עם השלמת ביצוע מסוף התחבורה הציבורית בנכס באילת ומו״מ למכירתו.
במהלך חודש פברואר 2026 עדכנה החברה כי קיבלה את המלצת משרד האנרגיה והתשתיות להרחבת שטח ההקצאה שניתן לה במסגרת מכרז לתכנון מתחם להקמת תחנת כוח במועצה האזורית מנשה - על פי העדכון ניתנה המלצה להוספת כ-30 דונם לשטח שהוקצה. תוספת הקרקע, עשויה לאפשר להגדיל את ההספק המתוכנן של תחנת הכוח לכ-1,700 מגה-ואט, בכפוף לקבלת כל האישורים הנדרשים מגורמי התכנון הרלוונטיים.
צחי אבו, בעל השליטה ומנכ"ל ארי נדלן: "אנו ממשיכים להציג ביצועים מרשימים תוך קידום פרויקטים בייזום והרחבות בנכסים קיימים וזאת חרף תקופה מאתגרת נוספת שעברה על המשק במהלך הרבעון הראשון לאור מבצע 'שאגת הארי'.
בניית פרויקט קניון 'סטאר' אילת מתקדמת היטב, לאחר שהשלמנו את הקמת טרמינל האוטובוסים החדש במתחם, תוך עמידה בלוחות הזמנים ולאחר השגת חוזי השכרה לכמחצית משטחי המסחר בקניון שיהווה אבן שואבת למבקרים בעיר וכחלק משדרוג חשוב שיתמוך בתיירות באילת בשנים הקרובות.
אנו ממשיכים לאתר עסקאות הזדמנויות תוך ניצול יחס מינוף שעומד על 57% בלבד המאפשר לנו להמשיך בתנופה היזמית של השנה שעברה. בהזדמנות זו, אנו מאחלים לימים שקטים ובטוחים יותר לכל תושבי המדינה ולחזרתם בשלום של כל חיילי צה"ל שעושים לילות כימים להבטחת ביטחון המדינה."
126 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 168.43 מיליון בארי נדלן
קרנות נאמנות שמחזיקות את ארי נדלן. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
6.06% |
2557329.37 |
|
|
3.84% |
38514.16 |
|
|
2.96% |
231593.44 |
|
|
2.96% |
2822741.62 |
|
|
2.73% |
798527.84 |
|
|
2.4% |
7502294.59 |
|
|
2.36% |
9498208.08 |
|
|
2.35% |
9512021.56 |
|
|
2.24% |
120855.65 |
|
|
1.95% |
73458.74 |
