דוחות ישרס: הרווח הנקי זינק ב-31% ל-82.2 מיליון שקל; ה-NOI עלה ל-119.6 מיליון שקל

ההכנסות מנדל"ן מניב צמחו בכ-3.8% והסתכמו בכ-143.2 מיליון שקל.

ה- NOI עלה בכ -1.3% והסתכם בכ-119.6 מיליון שקל.

ה - AFFO (לפי גישת ההנהלה) גדל בכ- 3.4% והסתכם בכ-87.6 מיליון שקל.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק בכ-31% והסתכם בכ-82.2 מיליון שקל.

במהלך הרבעון ביצעה החברה רכישה עצמית של מניות וכן חילקה דיבידנד בסך של כ- 74 מיליון שקל לבעלי מניותיה.

קבוצת ישרס פותחת את שנת 2026 עם רבעון המציג צמיחה בפרמטרים התפעוליים המובילים: ההכנסות ממגזר נדל"ן מניב ברבעון הראשון לשנת 2026 עלו בכ-3.8% והסתכמו בכ-143.2 מיליון שקל, לעומת כ-137.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהכנסות בפארק גיסין בפתח תקווה בעקבות כניסת הדיור הממשלתי.

ה- NOI עלה בכ -1.3% והסתכם בכ-119.6 מיליון שקל בהשוואה לכ- 118.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. סך NOI שנתי בהנחת תפוסה מלאה של נכסי החברה מסתכם לכ- 573 מיליון שקל.

ה - AFFO (לפי גישת ההנהלה) גדל בכ- 3.4% והסתכם בכ-87.6 מיליון שקל לעומת כ- 84.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות קפץ בכ-31.2% והסתכם בכ-82.2 מיליון שקל, לעומת כ-62.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

היקף שטחי הנכסים המניבים ליום 31.03.2026 הסתכם לכ- 635,298 מ"ר בשווי של כ- 8.1 מיליארד שקל.

שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים המניבים עומד על כ- 88%. במהלך הרבעון נחתם הסכם שכירות בהיקף של כ- 6 אלף מ"ר בבניין ברוש בהר חוצבים אשר העלה את שיעור התפוסה בו ל-53%.

במהלך הרבעון הראשון של שנת 2026 רשמה החברה מספר ציוני דרך עסקיים והישגים אסטרטגיים:

ישרס ממשיכה בפיתוח מואץ של תיק הנכסים המניבים שלה. נכון לסוף הרבעון הראשון, לחברה נכסים בהקמה ובתכנון בשטח כולל של כ-119,100 מ"ר (בתוספת קרוב ל-2,000 מקומות חניה). נכסים אלו צפויים להניב תוספתNOI  שנתית משמעותית של כ-96.4 מיליון שקל עם השלמתם ואכלוסם המלא.

במהלך הרבעון הנוכחי, השקיעה החברה כ-38 מיליון שקל בנדל"ן בהקמה, בעיקר בשלב ג' של פארק המדע ברחובות.

החברה מדווחת על עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך כ-14 מיליון שקל, שנבעה בעיקר מחתימת הסכם למכירת הקרקע באשקלון.

איתנות פיננסית גבוהה תזרים חזק ורמת נזילות גבוהה:

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות ליום 31.3.2026 עמד על סך של כ-4.7 מיליארד שקל ומהווה כ- 44.9% מסך המאזן.

לחברה יתרות מזומנים ושווי מזומנים ליום 31.3.2026 בהיקף של כ-477.7 מיליון שקל, המאפשרים לה להמשיך בפעילות היזום וההשבחה.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון לכ- 86.7 מיליון ₪ מול כ- 67.8 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.

לחברה כ-6.7 מיליארד ₪ נכסים לא משועבדים ליום 31.03.2026.

שלמה איזנברג, יו"ר קבוצת ישרס: "קבוצת ישרס מציגה רבעון ראשון מוצלח עם צמיחה עקבית ברווחיות ובפרמטרים התפעוליים. הקבוצה ממשיכה לפעול במרץ לפיתוח והשבחת תיק הנכסים, עם נכסים בהקמה שצפויים להניב תוספת של כ-96 מיליון שקל ל - NOI השנתי עם אכלוסם המלא. האיתנות הפיננסית של ישרס, המגובה בהון עצמי של כ-4.7 מיליארד שקל ויתרות נזילות גבוהות, מאפשרת לנו להמשיך להשקיע בפיתוח תיק הנכסים ובהשבחתו".

לגרף ישרס לחצו כאן

106 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 103.27 מיליון בישרס
קרנות נאמנות שמחזיקות את ישרס. לרשימה המלאה