רועי גדיש, מנכ״ל אדגר, צילום: יח״צ
מורן שקד
19/05/2026
החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד של 14 מיליון ש"ח בגין הרבעון הראשון וזאת במסגרת מדיניות הדיבידנד לשנת 2026 במסגרתו תחלק החברה 50% מה-FFO.
ה-NOI מנכסים זהים ירד ברבעון בכ-4.8% לכ-71.3 מיליון ש"ח, בעיקר עקב התחזקות השקל ביחס לאירו והדולר הקנדי.
בנטרול השפעת ירידת שערי החליפין ה-NOI ירד בכ-1.1%.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות שמר על רמתו מסוף שנת 2025 ועמד על כ-1.6 מיליארד ש"ח.
תחזית ה-NOI ו-FFO נותרה ללא שינוי.
דגשים לתוצאות הרבעון הראשון לשנת 2026
ה-NOI ברבעון הסתכם לכ-71.3 מיליון ש"ח לעומת כ-74.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהירידה בשערי החליפין. ה-NOI מנכסים זהים בנטרול השפעת שע"ח ירד ברבעון בכ-1.1% לעומת אשתקד.
ה-FFO ברבעון הסתכם לכ-27.9 מיליון ש"ח לעומת כ-31 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהירידה בשערי החליפין הממוצעים.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות שמר על רמתו מסוף שנת 2025 עלה והסתכם ליום 31 במרץ 2026 בכ-1.6 מיליארד ש"ח.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ-35 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ-3 מיליון ש"ח אשתקד. הרווח הושפע לחיוב מהכנסות מימון שנרשמו במסגרת מדיניות הגידורים של החברה בהיקף של של כ-17.4 מיליון ש"ח.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון לכ-39 מיליון ש"ח.
נדל"ן להשקעה – במהלך הרבעון נרשמה עליית ערך בנדל"ן להשקעה בהיקף של כ-2 מיליון ש"ח אשר נובעות מעלייה בשכ"ד בשני נכסים בפולין.
רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "אנחנו מסכמים רבעון בו התוצאות התפעוליות הושפעו מהתחזקות השקל ביחס לאירו והדולר הקנדי. חרף זאת, אנו שומרים על התחזית השנתית וממשיכים לפעול במרץ להעלאת שעורי התפוסה בטריטוריות השונות. אנו מאמינים כי מאמצים אלה יבואו לידי ביטוי בהמשך השנה. מותג ה-Brain Embassy ממשיך לצמוח בעקביות תוך שמירה על שיעורי תפוסה גבוהים.
במקביל לפעילות התפעולית, אנו ממשיכים בתהליך מיצוי הזכויות הנוספות בתיק הנכסים שלנו, ורואים בו מנוע משמעותי ליצירת ערך נוסף, בדומה למהלכים שהניבו ערך ברבעונים קודמים. אנו נמשיך לפעול להצפת ערך לטווח ארוך עבור בעלי המניות, תוך ניהול מושכל של מצבת הנכסים וקידום צבר זכויות הבנייה הנרחב שברשותנו."
65 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 41.1 מיליון באדגר
קרנות נאמנות שמחזיקות את אדגר. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
3.12% |
408611.12 |
|
|
1.99% |
184341 |
|
|
1.55% |
3858300 |
|
|
0.96% |
2463708.89 |
|
|
0.92% |
947221.22 |
|
|
0.87% |
102077.76 |
|
|
0.62% |
594405.41 |
|
|
0.54% |
235407.74 |
|
|
0.51% |
304897.73 |
|
|
0.51% |
1081828.74 |
