יקי רייסנר, יו״ר ובעל השליטה ברייסדור, צילום: ריקי רוטר
מורן שקד
26/05/2026
צמיחה בהכנסות – ברבעון הראשון ההכנסות זינקו בכ-69% והסתכמו בכ-196.6 מיליון ש"ח לעומת כ-116.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי ברבעון הראשון זינק בכ-265% והסתכם בכ-92.9 מיליון ש"ח לעומת כ-25.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
עליית ערך נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה ברבעון הראשון הסתכמה בכ-56.8 מיליון ש"ח לעומת ירידת ערך של כ-2.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
ההון העצמי של החברה צמח לכ-875.1 מיליון ש"ח נכון ל-31 במרץ 2026 לעומת כ-812.7 מיליון ש"ח בסוף שנת 2025.
רייסדור שיווקה ברבעון הראשון של שנת 2026 59 יח"ד ו-1,000 מ"ר מסחר וזאת, למרות מבצע 'שאגת הארי' לעומת 32 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד.
למועד הדוח, רייסדור יוזמת ומקימה בשלבים שונים כ-7,400 יח"ד לביצוע (חלק החברה כ-5,800 יח"ד), מתוכן כ-6,900 יח"ד לשיווק (חלק החברה כ-5,700 יח"ד), כ-18,700 מ"ר שטחי מסחר (חלק החברה כ-15,700 מ"ר) וכ-137,500 מ"ר שטחי משרדים (חלק החברה כ-113,800 מ"ר) בפרויקטים שונים למגורים ברחבי הארץ.
רייסדור יזמות, מהחברות המובילות בתחום הנדל"ן בישראל, שבבעלות היזם יקי רייסנר, פרסמה את דו"חותיה הכספיים לרבעון הראשון לשנת 2026 ומציגה זינוק בהכנסות, ברווח וצמיחה בהון העצמי. רייסדור שיווקה ברבעון הראשון של שנת 2026 73 יח"ד ו-1,000 מ"ר מסחר וזאת, למרות מבצע 'שאגת הארי' לעומת 32 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד.
רייסדור נמצאת בתנופת עשייה משמעותית כאשר למועד הדוח, הקבוצה יוזמת ומקימה בשלבים שונים כ-7,400 יח"ד לביצוע (חלק החברה כ-5,800 יח"ד), מתוכן כ-6,900 יח"ד לשיווק (חלק החברה כ-5,700 יח"ד), כ-18,700 מ"ר שטחי מסחר (חלק החברה כ-15,700 מ"ר) וכ-137,500 מ"ר שטחי משרדים (חלק החברה כ-113,800 מ"ר) בפרויקטים שונים למגורים ברחבי הארץ.
ההכנסות ברבעון הראשון של שנת 2026 הסתכמו בכ-196.6 מיליון ש"ח, גידול של כ-69% לעומת כ-116.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ברבעון הראשון החברה הכירה בהכנסה מהיקף גדול יותר של פרויקטים לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2026 הסתכם בכ-51.2 מיליון ש"ח, גידול של כ-50.5% לעומת כ-34 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי ברבעון הראשון של שנת 2026 זינק בכ-265% והסתכם בכ-92.9 מיליון ש"ח, לעומת כ-25.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהגידול בהכנסות ועליית ערך נדל"ן להשקעה.
הרווח הנקי ברבעון הראשון של שנת 2026 זינק בכ-180% והסתכם בכ-62.4 מיליון ש"ח לעומת כ-22.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
עליית ערך נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה ברבעון הראשון הסתכמה בכ-56.8 מיליון ש"ח לעומת ירידת ערך נדל"ן להשקעה של כ-2.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מעדכון שווי בפרויקט מגדל רייסדור 1 בסך של כ-57 מיליון ש"ח בעקבות אישור תב"ע חדשה בפרויקט לתוספת של כ-32,000 מ"ר זכויות. ברבעון המקביל אשתקד נרשמה ירידה בשווי נדל"ן להשקעה כתוצאה מתשלום מס רכישה שנזקף ישירות לירידת ערך הקרקע הנרכשת.
ההון העצמי של החברה הסתכם נכון ליום 31 במרץ 2026 בכ-875.1 מיליון ש"ח לעומת כ-812.7 מיליון ש"ח בסוף שנת 2025.
עוד עולה מן הדוחות כי מלאי הבניינים והדירות למכירה הסתכם ביום 31 במרץ 2026 בכ-590.2 מיליון ש"ח לעומת כ-483.9 מיליון ש"ח ביום 31 במרץ 2025. בנוסף, סך מלאי המקרקעין עלה מ-406.7 מיליון ש"ח ביום 31 במרץ 2025 לכ-696.8 מיליון ש"ח ביום 31 במרץ 2026. העלייה נובעת מהשלמת רכישת קרקעות למגורים בנהריה, הרצליה, קרית גת ורמת גן בסך של כ-378 מיליון ש"ח ומהיוון עלויות למלאי בגינן.
בשנת 2025 השלימה החברה הנפקת אג"ח ראשונה לציבור בבורסה בתל אביב והפכה לחברה מדווחת. ביום 4 במרץ 2026 הנפיקה החברה אגרות חוב (סדרה ב') מגובה בביטחונות בסך של 314,800 אלפי ש"ח ע.נ. אגרות החוב אינן צמודות למדד המחירים לצרכן ונושאות ריבית שנתית קבועה בשיעור של 4.92%.
יקי רייסנר, יו"ר ובעלים רייסדור, מסר: שנת 2026 נפתחה עם גידול בהיקף הפרויקטים המשווקים ובהכנסות, המשקפים את המשך מגמת הצמיחה של החברה ואת יכולתה לייצר רווחיות. העלייה ברווח הנקי, הצמיחה בהון והרחבת הפעילות בתחומי הנדל״ן למגורים והנדל״ן המניב מבטאות את יישום האסטרטגיה ארוכת הטווח שלנו. אנו ממשיכים לפעול באחריות, לזהות הזדמנויות, לקדם פרויקטים משמעותיים ולבסס את רייסדור כחברה חזקה, יציבה וצומחת בשוק הנדל״ן בישראל."
