דירות על שם קרובי משפחה ? תזהרו

החשוד ועורך דינו הובאו בפני בית משפט השלום בראשון לציון בחשד לביצוע שורת עבירות מס בתחום מיסוי מקרקעין. על פי החשד, החשוד הצהיר הצהרות כוזבות לרשות המסים באמצעות החשוד, על מנת לרשום דירות שהיו בפועל בבעלותו על שם קרובי משפחה, וזאת במטרה להתחמק ממס שבח וממס רכישה. השניים שוחררו בתנאים מגבילים.

מבקשת המעצר, עולה כי החקירה כנגד החשוד נפתחה בעקבות מידע שהתקבל בפקיד שומה חקירות מרכז, שלפיו בשנת 2013 רכש החשוד, שבבעלותו דירה, דירה נוספת במודיעין ורשם אותה על שם קרוב משפחה שלא רשומה על שמו דירה. על פי החשד, הדירה שייכת בפועל לחשוד ובת זוגו ורק מבחינה טכנית נרשמה על שם קרוב המשפחה על מנת להתחמק ממס רכישה ומס שבח במועד מכירת הנכס. עוד עולה כי דירה זו הושכרה ודמי השכירות שולמו ישירות לחשבון הבנק של החשוד. בהמשך נמכרה הדירה במודיעין, ועל פי החשד כספי התמורה הועברו תחילה לחשבון הבנק של קרוב המשפחה שעל שמו נרשמה הדירה, ומשם לחשבונו של החשוד.

בנוסף, עלה חשד כי בשנת 2020, במסגרת הגרלה שערכה עיריית קריית אונו לדירות בהנחה לתושבים שנולדו בעיר, רכש החשוד דירה נוספת ורשם אותה על שם קרוב משפחה אחר, שעמד בתנאי ההגרלה כיליד העיר. זאת, אף שהחשוד לא עמד בתנאי הזכאות ועל פי החשד עשה זאת במטרה ליהנות מההנחה שניתנה במסגרת ההגרלה.

עורך דין שליווה את החשוד בעסקאות הרכישה ובדיווחים לרשות המסים, חשוד כי היה מעורב בהכנת "הסכמים פנימיים" בין החשוד ובת זוגו לבין קרובי המשפחה שעל שמם נרשמו הדירות. בהסכמים אלו נכתב, בין היתר, כי הדירות מומנו על ידי החשוד ובת זוגו, וכי קרובי המשפחה רשומים כבעלים פורמליים בלבד, בעוד בני הזוג הם הבעלים בפועל.

במסגרת החקירה נערך חיפוש בביתו של החשוד, ובמהלכו נתפסו מסמכים וחומרי מחשב הקושרים, על פי החשד, את החשודים לביצוע העבירות. בנוסף, התעורר חשד כי החשוד לא דיווח על מלוא הכנסותיו משכר דירה בדוחות השנתיים שהגיש, ואף הצהיר בחלק מהשנים בפני רואה החשבון שלו כי אין לו הכנסות משכר דירה.

החקירה עודנה מתנהלת.