להב אל.אר מממשת נכס בגרמניה בתשואת CAP של כ- 5.58%

להב אל.אר מעדכנת הבוקר כי מכרה נכס בעיר בוכום, בגרמניה במחיר של כ- 7 מיליון אירו ובתשואת CAP של כ- 5.58% (תקופת השכירות עד 15/12/2027).

הנכס נרכש ב- 30/06/2019 במחיר של כ- 3 מיליון אירו ובתשואת CAP של כ- 11.65%.

בתקופה בה הוחזק הנכס נפרע כל ההון העצמי / הלוואות הבעלים.

התשואה של להב אל.אר על ההון העצמי הסתכמה לשנה בכ- 75.8% !!!

(אירו)

נכס נוסף שנמכר ע"י להב אל.אר במחיר אטרקטיבי לאחר מיצוי והשבחה בתשואה מדהימה.

נכס שנרכש בתשואת CAP של כ- 11.65%, ונמכר בתשואת CAP של כ- 5.58% לאחר השבחה ובתשואה על ההון העצמי לשנה של כ- 75.8%.

החברה בוחנת  עסקאות חדשות לרכישת 23 מרכזי קניות שכונתיים נוספים בגרמניה.

בהיקף כולל של כ- 80.9 מיליון אירו ובתשואתCAP   ממוצעת של כ- 8.17%.

שלגביהן התקבלה בלעדיות ויש הסכמות על מימון.

בנוסף החברה נמצאת במו"מ למכירת 8 נכסי נדל"ן מסחרים נוספים בגרמניה, בתמורה כוללת של כ- 33.8 מיליון אירו ובתשואת CAP של כ- 5.1%.