וויי-בוקס זכתה במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית ברח׳ הרצל בראשון לציון שיכלול כ- 260 יחידות דיור

וויי-בוקס, העוסקת ביזמות נדל"ן, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב, זכתה במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית בראשון לציון. החברה קיבלה הודעה לפיה היא, באמצעות החברה הבת בבעלות מלאה, ורמון התחדשות עירונית נבחרו במשותף על ידי רוב בעלי הזכויות במקרקעין בשטח של כ-5.2 דונם, המצויים ברחוב שדרות הרצל 16-8 בראשון לציון לבצע פרויקט התחדשות עירונית על גבי המקרקעין. חלקה של החברה הבת יעמוד על 50%.

במסגרת הפרויקט, צפויה חברת הבת להרוס את 7 המבנים הבנויים כיום על גבי המקרקעין וכוללים כ- 50 יחידות דיור, ובמקומם להקים פרויקט בהיקף של כ- 23,920 מ"ר אשר יכלול כ- 260 יחידות דיור. הערכות החברה מבוססות בין היתר על בדיקות תכנוניות פנימיות ובדיקות יועצים מקצועיים, והן כפופות לאישור תוכנית מפורטת בקשר עם המקרקעין.

החברה תפעל לניהול משא ומתן ביחס  הסכם ההתחדשות העירונית מפורט כמקובל בפרויקטים מסוג זה ולהשלמת החתמת בעלי הזכויות במקרקעין. זאת, כחלק מהמשך קידום הפרויקט לקראת תכנון, אישור והקמה של מתחם מגורים חדש ואיכותי.

זכייה זו מצטרפת לשורה של מהלכים משמעותיים שמובילה וויי-בוקס, ומעידה על האמון הגבוה שמעניקים לה בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית. הבחירה בחברה משקפת את ההכרה בחוסנה, באיכות הביצוע שלה, בניסיון המקצועי שצברה וביכולתה להוביל תהליכים מורכבים משלב החזון והתכנון ועד למימוש הפרויקט בפועל.

מוקדם יותר השבוע פרסמה החברה את דו"חותיה הכספיים, במסגרתם עידכנה החברה כי היא במו"מ עם רשת 13 להשכרת משרדים בהיקף כ-4,760 מ"ר בפרויקט ולנברג בתל אביב תמורת כ-65 מיליון שקל ל-10 שנים (צמוד מדד, לא כולל מע"מ) ואופציה ל-10 שנים נוספות, המחולקת לשתי תקופות של 5 שנים, כאשר במידה וימומשו, יועלה התשלום בכ-7.5% בכל פעימה.

מאז תחילת השנה מכרה החברה 15 דירות תמורת כ-140 מיליון שקל (מתוכן כ-7 דירות בפרויקט גת רימון תמורת כ-103 מיליון שקל) לעומת 6 דירות שנמכרו בתקופה המקבילה אשתקד תמורה כ-38 מיליון שקל, גידול של כ-270% היקף ההרשמות בחברה עומד כיום על כ-260 מיליון שקל.