אריק מירובסקי
17/01/2012
תל אביב, העיר שבה הצעירים היו רוצים להתגורר יותר מכל, נמצאת הרבה מעבר ליכולותיהם הכלכליות, ולכן רק 2% מרוכשי הדירות בעיר בשנה החולפת היו זוגות צעירים - כך עולה מנתונים של חברת אלדר שיווק. על פי הנתונים, הזוגות הצעירים התרחקו בשנה האחרונה מגוש דן ליישובים במעגל השני ובעיקר השלישי מתל אביב.
כך למשל, העיר רמלה בה רוב הפרויקטים החדשים למגורים מתרכזים במה שהיה עד לפני מספר שנים מושב, וכיום שכונה מעברו המזרחי של כביש 40 - מצליח. עד לפני מספר שנים רמלה לא נכללה ברשימת המקומות המבוקשים, ואולם עליות המחירים המהירות במקומות האחרים, הפכו אותה ליעד לגיטימי בקרב רוכשי הדירות, מה שגם הביא לעיר חברות קבלניות רבות.
על פי נתוני אלדר, למעלה מ-50% מרוכשי הדירות במצליח בשנה החולפת היו זוגות צעירים או משפחות שרכשו את הדירה הראשונה שלהם לעומת שיעור של 23% בלבד, בממוצע הארצי. כפר יונה ממוקמת במקום השני עם כ-45% מרוכשי הדירות ורחובות במקום השלישי.
לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר, "בשנה האחרונה אנו עדים לתהליך הפנמה מצד זוגות צעירים, שעל מנת לרכוש דירה חדשה צריך להתרחק קצת מהערים הגדולות במרכז ולתת צ'אנס לשכונות חדשות בערי המסגרת שעדיין קרובות למרכז אך הרבה יותר נגישות מבחינת המחיר".
פורסם לראשונה ב-TheMarker
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
