קבוצת גבאי מוכרת קרקע בעיר היין באשקלון לפרץ בוני הנגב

גבאי מניבים מקבוצת גבאי דווחה הבוקר על חתימת הסכם למכירת מלוא זכויותיה במגרש 109 בעיר היין באשקלון לחברת פרץ בוני הנגב, זאת בתמורה כוללת של 105 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

המגרש, בשטח של 6,796 מ"ר, ממוקם בתחום תוכנית תמ"ל/1006 באשקלון ומיועד לפיתוח למגורים, מסחר ותעסוקה בהתאם לזכויות הבנייה המאושרות במתחם. עם השלמת העסקה תעבורנה מלוא הזכויות במגרש לידי פרץ בוני הנגב, אשר תקדם את פיתוחו בהתאם לתוכניותיה כאשר על הקרקע ניתן להקים 206 יחידות דיור.

התמורה תשולם במספר שלבים בהתאם לתנאי ההסכם. לאחר השלמת העסקה ופירעון ההלוואות הקיימות בגין המגרש, בהיקף של כ-85 מיליון שקל, צפוי להיוותר בידי החברה תזרים נטו של כ-21 מיליון שקל. להערכת החברה, בכפוף להשלמת העסקה וקבלת מלוא התמורה, צפוי להיווצר רווח של כ-3 מיליון שקל לפני מס.  לצד העסקה, קבוצת גבאי מקדמת תכנון של כ-1,300 יחידות דיור כחלק מהמשך פעילותה היזמית בעיר אשקלון.

מיה גבאי, יו"ר ומנכ"ל קבוצת גבאי: "העסקה נחתמה כחלק ממדיניות הקבוצה לחיזוק מאזנה ונזילותה, ולמיקוד משאבים בפרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון וקידום מתקדמים. לאחר פירעון החוב הקיים על הנכס ייוותר בידי החברה תזרים של כ-22 מיליון שקל, אשר ישמש להמשך פיתוח פעילות הייזום של הקבוצה ולמימוש תוכניות הצמיחה שלה. לצד זאת, אנחנו ממשיכים לקדם באשקלון פרויקטים משמעותיים בהיקף כולל של כ-1,300 יחידות דיור, ומאמינים בפוטנציאל הצמיחה ארוך הטווח של העיר ובביקושים למגורים באזור."

מיכל גור, מנכ"לית קבוצת פרץ בוני הנגב: "העסקה משתלבת באסטרטגיית ההתרחבות של הקבוצה בערים שאנו מזהים כיום כאזורי ביקוש. הקבוצה פעילה באשקלון מזה שנים, ואנו חוזים עלייה בביקושים, בין היתר בעקבות הטבת המס שניתנה לעיר. אנו ממשיכים לבחון עסקאות נוספות במעגלים השני והשלישי סביב מרכז הארץ, תוך התאמת התכנון והביצוע לצרכים של הרוכשים כיום, כולל שילוב ממ"שים בכל הדירות (ממ"דים גדולים עם שירותים ומקלחת) ומתן ערך קהילתי בפרויקטים. כחברה יזמית ומבצעת הבונה בביצוע עצמי את כל הפרויקטים שלה, בעלת נכסים מניבים ויציבות פיננסית, התקופה הנוכחית מהווה עבורנו הזדמנות להרחיב את צבר הפרויקטים ולממש את יכולות הביצוע של הקבוצה".