אושרה תכנית ההתחדשות העירונית במתחם טוברוק בנתניה: 159 דירות חדשות תתרוממנה

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה נתניה, אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב הרב משולם ראט 17, 19 ו-21 במתחם טוברוק בנתניה. 

התוכנית כוללת הריסת שלושה מבני מגורים ותיקים ובהם 44 יחידות דיור, ובמקומם הקמת 159 יחידות דיור חדשות, לצד חזית מסחרית, שטח ציבורי מבונה ופיתוח המרחב הציבורי. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים גל מצליח (GMA).

במסגרת המיזם ייבנה מגדל מגורים שיתנשא לגובה של 29 קומות לצד בניין נוסף בן 9 קומות, תוך שילוב שימושי מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים במתחם. בנוסף נקבעו במסגרת התוכנית זיקת מעבר לציבור, שינויי ייעוד קרקע והסדרת זכויות הבנייה, כחלק מהמהלך להתחדשות האזור.

אישור התוכנית למתן תוקף מהווה אבן דרך משמעותית בפרויקט, לאחר השלמת ההליך התכנוני, ומאפשר את המשך קידום שלבי התכנון המפורט והוצאת היתרי הבנייה.

מתחם טוברוק, הממוקם בין שדרות בן צבי לרחוב הרב אהרונסון, עובר בשנים האחרונות תהליך של התחדשות עירונית, והתוכנית שאושרה מצטרפת למיזמים נוספים המבקשים לחדש את המרקם העירוני בחלקה המערבי של נתניה.

האדריכלים קובי גל וורד מצליח־אלנבוגן, מייסדים משותפים ב־GMA אדריכלים: "אחד האתגרים המשמעותיים בפרויקט היה לתכנן מתחם שיביא לשילוב בין צפיפות עירונית גבוהה לבין תחושת המרחב. התכנון מבוסס על שילוב בין בינוי גבוה, בנייה מרקמית משלימה, מסחר ושטחים ציבוריים, מתוך תפיסה שלפיה איכותו של פרויקט נבחנת באופן שבו כל המרכיבים משתלבים לכדי מרחב עירוני אחד."