המשקיעים חוזרים למבצעי הפריסייל

על פי נתוני הלמ"ס בחודש מאי חל גידול של כ- 68% במכירת דירות חדשות על ידי קבלנים בהשוואה לחודש אפריל (דירות שנמכרו בשוק חופשי בניכוי עסקאות של דירות מסובסדות) בסקירת הכלכלן הראשי באוצר הסבירו כי חלק מהגידול במכירות במחוז תל אביב לדוגמא נובע ממבצעים מרוכזים שערכו יזמים ושהביאו לגידול במספר המכירות.

גם בחודש יוני המבצעים המרוכזים של יזמים המשיכו והניבו מספר גבוה במיוחד של הרשמות ועסקאות.

קבוצת בראל מדווחת כי במהלך חודש יוני שיווקה 131 דירות בפרויקט נגה בנוף הגליל. הדירות שווקו בשתי פעימות, אירוע און ליין למכירת דירות באמצעות מערכת במבי דרימס במסגרתו שווקו כ- 90 דירות ומבצע עם מועדוני הצרכנות "בהצדעה" ו"ביחד בשבילך" במסגרתו שווקו כ- 40 דירות. (עד סוף יוני 10 הרשמות כבר הבשילו לחוזים ובחודש יולי מתואמות 30 חתימות נוספות) במסגרת מבצע הפריסייל הדירות נמכרו במחירים החל מ- 1.36 מיליון ₪ לדירת 3 חדרים עם מבצע מימון 11/89 והלוואת קבלן בסך 50% שממומנת ע"י היזם. המחירים מבטאים הנחה של 8% עד 10% ממחיר המחירון.

פרויקט נגה בנוף הגליל הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון בעיר שיוצא לדרך. במסגרת הפרויקט יהרסו 120 דירות ישנות ברחוב התירוש בעיר ובמקומן יוקם פרויקט עירוב שימושים שיכלול 778 יחידות דיור חדשות.

הפרויקט יבנה בשני שלבים, היתר הבנייה לשלב הראשון צפוי להתקבל בשבועות הקרובים, בימים אלו משלימה החברה את הקמת מרכז המבקרים של הפרויקט בהשקעה של כ- 7 מיליון ₪ והשקתו מתוכננת לחודש ספטמבר. 

דדי אזולאי סמנכ"ל השווק של קבוצת בראל מציין כי: " פרויקט נגה הוא פרויקט פורץ דרך בנוף הגליל ובאזור הצפון. כבר היום יש המכנים אותו "שדה דב של הצפון" בגלל שהוא מתוכנן ונבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר כאשר התכנון, הביצוע והשיווק נעשה כולו בתוך הקבוצה. במסגרת מבצע הפריסייל מצאנו לנכון לפנות למשפחות הוותיקות שעזבו את נוף הגליל בשנים האחרונות וכעת חזרו להשקיע בשכונה ולקנות דירות עבורם ועבור ילדיהם. השימוש במערכת מכירות מקוונת מבוססת מודלים של תלת ממד ( במבי דרימס ) סייע לנו בחשיפת הפרויקט והדירות למתעניינים ורבים מהרוכשים כבר סימנו לעצמם את הדירות בהם הם מעוניינים דרך המערכת. בשלב השני בחרנו במועדוני צרכנות ובאוכלוסיית משרתי המילואים על מנת להעניק להם הטבות משמעותיות ברכישה. נוף הגליל נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית, כאשר "נופית" - הרכבת הקלה והטבת המס לתושבים בשיעור של 12% הייחודית לאזור מעודדות את הביקושים בעיר.

אריאל בבלי, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת בראל: " פרויקט נגה בנוף הגליל הוא פרויקט גדול ומורכב המביא לידי ביטוי את היכולת שלנו כקבוצה ואת האופן שבו אנחנו פועלים. היכולת שלנו לרכז תחת גג אחד גם את היזמות וגם את הביצוע בשטח תוך שימוש בשיטות הנדסיות מתקדמות מבטיחות את איכות הבנייה ואת היכולת לעמוד בזמנים. השותפות שלנו עם משפחת בר (מבעלי טמפו) מחזקת את הגב הכלכלי של הקבוצה, ומאפשרת לנו להמשיך להרחיב את הפעילות לרמות של יותר מ-7,200 דירות ומאות אלפי מטרים של מסחר ותעסוקה ( חלקן עם שותפים). לצד הייזום העצמאי שלנו, אנחנו גאים לשמש כזרוע המבצעת של החברות המובילות בענף. ההסכם החדש עליו חתמנו בשבוע שעבר עם הכשרת הישוב להקמת 478 דירות בקריית ים הוא ההוכחה הטובה ביותר לאמון שהשוק נותן ביכולת ההנדסית ובחוסן הפיננסי של הקבוצה."