רם עוזרי
18/01/2012
המשפחות המבקשות לרכוש דירה ראשונה למגורים, סבלו באחרונה מהעלייה החדה במחירי הדירות ומהקשחת תנאי המשכנתא על ידי הבנקים. היום, הן זוכות בבשורה חיובית. משרד הבינוי והשיכון הוריד את הריבית לזכאים למשכנתאות מסובסדות לחסרי דירה מ-4%, לריבית מופחתת של 3% בלבד. זאת, בזמן שהריבית בשוק החופשי לתקופה של 25 שנה עומדת על כ-3.8%.
תקציב התיקון לחוק המאפשר את הפחתת שיעור הריבית, עומד על 150 מיליון שקל, שלפי ההערכות יספיק לכ-12 אלף הלוואות לזכאים. ההטבה מקנה הנחה של קרוב ל-100 שקל בהחזר חודשי להלוואה ממוצעת - הנחה של כ-10% מההחזר החודשי על סכום ההלוואה המסובסדת.
"הזוגות הצעירים וחסרי הדיור, זכאים להטבה מהמדינה שמגיעה לעשרות אלפי שקלים - כדי להקל עליהם לממש את חלום רכישת קורת הגג. אנחנו קוראים לציבור הזכאים לנצל את ההטבה ואת הריביות הנמוכות", אמר שר השיכון והבינוי אריאל אטיאס.
לדברי אטיאס, בימים האחרונים הונחו הבנקים לפי התקנות החדשות והם ערוכים לקליטת הזכאים המממשים.
הירידה הדרמטית ברמות הריבית בשנים האחרונות, הביאה לכך שהריביות במסלול הזכאים הפכו ללא רלוונטיות. תקציב הסיוע לזכאים כמעט ולא נוצל והוחזר במלואו לקופת האוצר. התיקון לחוק הלוואות לדיור, שאושר בכנסת בחודש שעבר כהוראת שעה המוגבלת לחצי שנה, משנה את התמונה - לפחות לטווח הקצר.
על מנת לנצל את ההטבה, משפחות שאין ברשותן דירה צריכות לפנות למשרד הבינוי והשיכון כדי להוציא תעודת זכאות וליהנות מהלוואה מסובסדת. ההלוואות יינתנו למי שחתם על חוזים לרכישת דירה (יד ראשונה או שנייה) או בבנייה עצמית החל מ-1 בינואר 2012, כאשר בסוף יוני תתבצע הערכה של תוצאות התכנית.
פורסם לראשונה ב-TheMarker
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
