דוחות שובל הנדסה: זינוק של פי 5 במכירות הדירות ברבעון והרווח הנקי טיפס ל-6.6 מיליון שקל

החברה מציגה מכירות חזקות - מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדו"ח מכרה 303 יח"ד (חלק החברה 183 יח"ד), בהיקף כספי של כ-566 מיליון שקל (חלק החברה כ-325 מיליון שקל); ברבעון השני של השנה מכרה החברה 147 יח"ד (חלק החברה 67 יח"ד).

הרווח הנקי בחציון הראשון זינק לכ-12.2 מיליון שקל וברבעון השני בלבד טיפס לכ-6.6 מיליון שקל.

שובל הנדסה מסכמת את הרבעון השני של 2026 עם נתוני מכירות חזקים, דווקא על רקע התקופה המאתגרת שעובר שוק הדיור הישראלי, סביבת הריבית ואי-הוודאות המשפיעות על החלטות הרוכשים.

ברבעון השני של השנה מכרה החברה 147 יחידות דיור, מהן 146 בשוק החופשי, בהיקף כספי כולל של כ-336 מיליון שקל כולל מע”מ. זאת לעומת 29 יחידות דיור בלבד ברבעון המקביל בשנת 2025, בהיקף כספי של כ-74 מיליון שקל – גידול של יותר מפי חמישה במספר יחידות הדיור שנמכרו.

ברבעון השני של שנת 2026 מכרה החברה 147 יחידות דיור (67 יח"ד חלק החברה), 146 מתוכן נמכרו בשוק החופשי, בהיקף כספי כולל של כ-336 מיליון שקל אחרי מע"מ. זאת בהשוואה למכירת 29 דיור (כולן חלק החברה) ברבעון המקביל בשנת 2025, כולן בשוק החופשי, בהיקף כספי של כ-74 מיליון שקל אחרי מע"מ. בסיכום המחצית הראשונה של השנה מכרה החברה 216 יחידות דיור (122 חלק החברה), מתוכן 187 בשוק החופשי, בסך כולל של 483 מיליון שקל, אחרי מע"מ. מיום ה-1 ביולי 2026 ועד למועד פרסום הדוח התקשרה הקבוצה בכ-87 חוזי מכר (חלק החברה 61 חוזי מכר) בתמורה כוללת של 156 מיליון שקל לפני מע"מ.

בסך הכול, מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדוח מכרה החברה 303 יחידות דיור, חלק החברה 183 יחידות, בהיקף כספי של כ-566 מיליון שקל, חלק החברה כ-325 מיליון שקל.

ישי רוט, מנכ”ל שובל הנדסה:

“אנחנו מסכמים מחצית חזקה מאוד במכירות, וצריך להסתכל על הנתונים האלה גם ביחס למציאות בשוק הדיור. בתקופה שבה השוק מתמודד עם ריבית גבוהה, אי-ודאות ורוכשים שחלקם עדיין יושבים על הגדר, מכרנו ברבעון השני 147 יחידות דיור לעומת 29 יחידות בתקופה המקבילה. מבחינתנו זה ביטוי לאמון של הרוכשים בפרויקטים, במיקומים ובקבוצת שובל.

אנחנו מאמינים שהביקושים לדיור לא נעלמו אלא בחלקם נדחו. במקביל, הירידה בהתחלות הבנייה עלולה להעמיק את המחסור בהיצע. ככל שסביבת הריבית תשתנה והביקושים יחזרו לשוק בעוצמה, הפער בין הביקוש להיצע עשוי להיות מורגש אף יותר.

לצד המכירות אנחנו ממשיכים להגדיל את הפעילות, עם קרוב ל-2,000 יחידות דיור בביצוע ומאות יחידות נוספות שאנו צופים להתחיל בהקמתן עד סוף השנה. לאחר תאריך המאזן השלמנו גם את רכישת יצחק שטרן ושות’, מהלך אסטרטגי שמרחיב משמעותית את זרוע הביצוע ומחזק את קבוצת שובל לאורך כל שרשרת הערך בענף.”

אורטל הרוש, מנהלת השיווק והמכירות של שובל הנדסה:

“התוצאות בולטות במיוחד בשוק הנוכחי. הפיזור הרחב של שובל באזורי פעילות שונים מאפשר לנו לפנות לקהלים מגוונים, להתאים את המוצר לכל שוק ולשמור על קצב מכירות חזק גם בתקופה מאתגרת.”

זינוק ברווח הנקי

לצד קצב המכירות, שובל מציגה שיפור משמעותי בשורה התחתונה. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות במחצית הראשונה של 2026 צמח בכ-59% והסתכם בכ-12.2 מיליון שקל, לעומת כ-7.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ברבעון השני בלבד הסתכם הרווח הנקי בכ-6.6 מיליון שקל, לעומת כ-1.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי ברבעון גדל בכ-85% לכ-14 מיליון שקל, לעומת כ-7.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

החברה מציינת כי הגידול ברווח הנקי במחצית הושפע, בין היתר, מעליית ערך נדל”ן להשקעה בהיקף של כ-10.6 מיליון שקל, המיוחסת בעיקר לעדכון הערכת השווי של מבנה הדיור להשכרה ביקנעם עילית בעקבות אכלוסו.

קרוב ל-2,000 יחידות דיור בביצוע

שובל ממשיכה במקביל להגדיל את היקפי פעילותה. נכון לסוף הרבעון השני נמצאות 1,960 יחידות דיור בביצוע, 1,074 יחידות בתכנון ועוד 617 יחידות בעתודות קרקע. להערכת החברה, עד סוף שנת 2026 תחל הקמתן של עוד כ-343 יחידות דיור.

נכון לסוף הרבעון לחברה פרויקטים בישראל בהיקף של כ-14,100 יחידות דיור לביצוע, כאשר בנוסף מקדמת החברה צבר של כ-10,400 יחידות דיור בהתחדשות עירונית בשלבים שונים.

הונה של החברה בסוף הרבעון עומד על כ-421.5 מיליון שקל ומהווה כ-30% מסך המאזן.

לגרף שובל לחצו כאן

106 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 57.73 מיליון בשובל
קרנות נאמנות שמחזיקות את שובל. לרשימה המלאה