פאלמו וקשרי תעופה חוברות לשת"פ נדל"ני ראשון

אחת פועלת כבר שנים בשוק הנדל״ן היווני מול משקיעים ישראלים, השנייה מביאה כבר ארבעים שנה ישראלים לחופשות ביוון. כעת הן חוברות סביב אותו פרויקט. שיתוף פעולה ראשון בין קבוצת התיירות קשרי תעופה לחברת פאלמו, המתמחה בהשקעות, ייזום וניהול נכסי נדל״ן ביוון, יציע למשקיעים דירות להשקעה בקו הראשון לים, עם חיבור מובנה למערכי השיווק וההפצה של קשרי תעופה.

במסגרת המהלך, תהיה פאלמו אמונה על השלמת הפרויקט, מכירת 75 דירות הנופש וליווי הרוכשים, בעוד קשרי תעופה תהיה שותפה בגיבוש מוצר הנופש, בתמחור, בשיווק ובהפצה לקהלי תיירות. הניהול השוטף של הדירות יתבצע באמצעות חברת ניהול שבה יהיו שותפות פאלמו וקשרי תעופה. הדירות מיועדות להשכרה תיירותית לטווח קצר, במודל שנועד להעניק לבעלי הדירות מעטפת משלב הרכישה ועד להפעלת הנכס כדירת נופש. מחירי הדירות בפרויקט יחלו ב־100 אלף אירו.

הפרויקט שבמרכז שיתוף הפעולה הוא HORIZA LOUTRAKI, הממוקם בקו הראשון לים בעיר לוטראקי שביוון. הפרויקט מוקם על בסיס מבנה קיים בן 8 קומות ובשטח של כ־3,000 מ״ר, שיועד מלכתחילה לשימוש מלונאי ובנייתו הושלמה בכ־80%. בימים אלה עובר המבנה עבודות השלמה, גמר והתאמה לקראת הפיכתו למתחם של 75 דירות נופש בסטנדרט אירוח מלונאי. התכנון המקורי מאפשר לשלב בפרויקט מתקני אירוח רחבים.

מסירת הדירות ופתיחת הפרויקט לאירוח צפויות בתחילת קיץ 2027.

קשרי תעופה תעמיד לרשות הפרויקט את מערכי השיווק וההפצה שלה, הכוללים בין היתר סוכני נסיעות, ועדי עובדים, חברות וארגונים, מועדוני צרכנות וערוצי מכירה ישירים. פאלמו תוביל את השלמת הפרויקט ותהיה אחראית על ליווי הרוכשים.

דירת נופש להשקעה, עם מעטפת גם ליום שאחרי

שיתוף הפעולה בין פאלמו לקשרי תעופה נועד לחבר בין מעטפת הייזום והליווי שמעניקה פאלמו לבין יכולותיה של קשרי תעופה בעולם הנופש. עבור הרוכש, המשמעות היא שהמעטפת אינה מסתיימת במסירת הדירה: הנכס מתחבר מראש למערכי התיירות של קשרי תעופה, במטרה להרחיב את חשיפתו לקהלי נופשים ולתמוך בפעילותו כנכס תיירותי גם לאחר מסירתו.

HORIZA LOUTRAKI הוא הפרויקט השלישי של פאלמו בלוטראקי, בהמשך ל־Forty Five ול־KARDIA. עבור קשרי תעופה, שיתוף הפעולה ממשיך את הרחבת פעילות הקבוצה בתחום הנדל״ן התיירותי בחו״ל, שבו היא מביאה לידי ביטוי את יכולותיה בעולם הנופש, השיווק וההפצה.

לוטראקי: עיר נופש שפועלת לאורך כל השנה

לוטראקי היא עיר נופש ומרחצאות היסטורית השוכנת על מפרץ קורינתוס, במרחק של כשעה נסיעה מאתונה. העיר מזוהה עם תיירות מרחצאות כבר יותר ממאה שנה ונחשבת לאחד מיעדי התיירות התרמית הבולטים ביוון.

יתרון נוסף של לוטראקי הוא הנגישות. בניגוד ליעדי איים, מדובר ביעד יבשתי הנגיש מאתונה ללא תלות בטיסות פנים או במעבורות. נגישות העיר צפויה להתחזק עם השלמת הארכת קו הרכבת הפרברית ללוטראקי, הכוללת תחנות באזור הקזינו ובמרכז העיר וחיבור לרשת הרכבות באזור אתונה.

פלג יריב, מנכ״ל ומייסד קבוצת פאלמו: "החיבור עם קשרי תעופה הוא מבחינתנו צעד משמעותי בהרחבת המעטפת שאנחנו מעניקים למשקיעים שלנו. המטרה שלנו היא להמשיך ולפשט את תהליך ההשקעה בנדל״ן בחו״ל, באופן ברור ומנוהל מקצה לקצה. המשקיע רוכש דירה כשהוא יודע כבר מהיום הראשון מה יקרה איתה ביום שאחרי המסירה, החל מרכישת הנכס והטיפול המשפטי, דרך התכנון והביצוע ועד לניהול ולהשכרה. הכול מתוכנן ומנוהל תחת מעטפת אחת. השילוב בין הניסיון של פאלמו בשוק הנדל״ן היווני לבין קשרי תעופה, מהחברות הגדולות והמוכרות בענף התיירות בישראל, מאפשר לנו להציע למשקיע הישראלי מוצר שלם יותר, עם יותר ודאות ושקט לאורך כל הדרך.״

רו"ח יהודה להב, חשב קבוצת קשרי תעופה: ״שיתוף הפעולה עם פאלמו הוא צעד נוסף בהרחבת פעילותה של קשרי תעופה בתחום הנדל״ן התיירותי. אנחנו מביאים לפרויקט ניסיון של יותר מארבעה עשורים בתיירות, היכרות עמוקה עם הנופש הישראלי ביוון ומערכי שיווק והפצה המגיעים לקהלים רחבים. פאלמו מביאה ניסיון מוכח ביזמות ובהשקעות נדל״ן ביוון, והחיבור בינינו יוצר מודל שמחבר בין הנכס, חוויית הנופש והניהול ביום שאחרי.״