׳אב-גד׳ ו-׳ברק פיננסים׳ מקימות חברת בת - ׳אב-גד בעיר׳ – שתתמחה בפרויקטים להתחדשות בניינית במרכז הארץ

"אב-גד בעיר" תקלוט בשלב הראשון 24 פרויקטים שמקדמת אב-גד.

ברק פיננסים, בניהולם של יוסי ברק וקובי גרדי, צפויה להזרים לחברה החדשה כ-49 מיליון שקל בהתאם להתקדמות הפרויקטים ואבני הדרך שנקבעו.

בנוסף, תשלם ברק פיננסים לאב-גד בעיר כ- 4 מיליון ₪ בגין השתתפותה בחלק היחסי בהוצאות קידום הפרויקטים שהוציאה אב-גד.

בעקבות העסקה אב-גד צפויה אב-גד החזקות לרשום תוספת להון לפני מס של כ- 49 מיליון שקל בגין ההשקעה והקצאת המניות.

המהלך מצטרף לעסקה שחתמה לאחרונה אב-גד עם אמריקה ישראל, במסגרתה נכנסה האחרונה כשותפה בשיעור של 49% בפרויקט קריניצי ברמת גן בתמורה של כ-21 מיליון שקל.

עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד: הקמת 'אב-גד בעיר' היא שלב נוסף בהתפתחות האסטרטגית של אב-גד. אנחנו מקימים יחד עם ברק פיננסים פלטפורמה ייעודית לקידום ותכנון פרויקטים של ההתחדשות בניינית קטנים ובינוניים, בלב אזורי הביקוש וברווחיות גבוהה, שמועד עלייתם לקרקע קרוב יחסית, בזמן שאב-גד תוכל להתמקד בפרויקטים גדולים של מתחמי פינוי בינוי ברחבי הארץ. בדרך זו אב-גד מחזקת את ההון העצמי של החברה ותייצר מקורות להמשך הצמיחה. "

"השותפות עם ברק פיננסים מצטרפת ליצירת שותפויות קודמות עליהן דיווחה אב-גד עם  אמריקה ישראל (בפרויקט קריניצי ר"ג) ועם חברת שפונדר-פדלון (בפרויקט אלי כהן בתל מונד), כחלק מסדרת מהלכים ארוכי טווח של אב-גד, שנועדו להמשיך ולחזק את בסיס ההון העצמי של החברה. מצאנו בברק פיננסים,  שותפים מתאימים לפיתוח הפעילות בראייה ארוכת טווח של השקעה בייזום נדל"ן בהתחדשות עירונית והחיבור בין היכולות הפיננסיות של הקבוצה לבין צבר הפרויקטים של אב-גד והיכולות שלנו בתחום התכנון והביצוע יוצרים בסיס משמעותי לצמיחה של 'אב-גד בעיר', מתוך כוונה ואפשרות של הוספת פרויקטים נוספים בעתיד לפעילותה."

יוסי ברק וקובי גרדי, מייסדי קבוצת ברק פיננסים: "הקמת אב-גד בעיר היא צעד נוסף באסטרטגיה של קבוצת ברק פיננסים להרחיב ולגוון את פעילותה תוך העמקת הנוכחות בשוק הנדל״ן המקומי. אנו רואים בתחום ההתחדשות העירונית מנוע צמיחה משמעותי בשוק ובטוחים כי שילוב בין היכולות, הניסיון וההון של קבוצת ברק פיננסים לבין יכולות הביצוע והניסיון של אב-גד יאפשר לייצר ערך ולממש הזדמנויות בשוק.

"אב-גד בעיר תתמקד בפרויקטים קטנים ובינוניים בלב אזורי הביקוש, מודל המאפשר להתמקד בפרויקטים בעלי פוטנציאל משמעותי ולפעול במבנה המאפשר קצב ביצוע ומימוש מהיר יחסית.

הבחירה באב-גד כשותפה למהלך הייתה עבורנו טבעית, נוכח הניסיון והמוניטין שצברה החברה בשוק ההתחדשות העירונית, ולאחר שביססה בשנים האחרונות את מעמדה כאחת החברות הבולטות בתחום, עם אלפי דיירים ופרויקטים ברחבי הארץ. אנו מאמינים כי השותפות בין שתי הקבוצות יוצרת בסיס חזק להרחבת הפעילות ולבניית זרוע נדל״ן משמעותית לאורך זמן."

אב-גד החזקות,  העוסקת בייזום ובנייה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, הודיעה היום (יום ד') על הקמת חברה בת חדשה - אב-גד בעיר, שתוחזק בשותפות עם קבוצת ברק פיננסים ותתמקד בייזום וקידום פרוייקטים של התחדשות בניינית, בפרוייקטים קטנים ובינוניים, בתחום ההתחדשות העירונית באזורי הביקוש. החברה המשותפת תוחזק בשיעור של 51% על ידי אב-גד ו-49% על ידי ברק פיננסים.

כנגד החזקה של 49% בחברה המשותפת, צפויה ברק פיננסים להזרים כ- 49 מיליון שקל, בהתאם להתקדמות הפרויקטים ולעמידה באבני דרך שייקבעו ביחס לכל פרויקט. בעקבות העסקה צפוייה אב-גד לרשום תוספת הון של כ- 49 מיליון ₪. בנוסף, תשלם ברק פיננסים לאב-גד בעיר כ- 4 מיליון ₪ השתתפותה בגין חלקה היחסי בהוצאות לקידום הפרוייקטים עד ליום 30 ביוני 2026.