דוחות אמפא: הרווח הנקי ברבעון השני זינק פי 2.5 לכ-75 מיליון ש"ח

חברת אמפא מסכמת את הרבעון השני של שנת 2026 עם גידול בהיקפי הפעילות, בהכנסות וברווח הנקי לבעלי המניות שזינק פי 2.5 ביחס לרבעון המקביל אשתקד. אמפא פועלת בתחומי הנדל"ן המניב, הנדל"ן היזמי למגורים וחללי העבודה המשותפים, ומחזיקה בשליטה בחברת המימון אמפא קפיטל, מהחברות המובילות בתחום האשראי החוץ-בנקאי בישראל. לצד פעילות הליבה, מחזיקה החברה גם בפעילויות בתחומי האנרגיה המתחדשת, התעשייה והחקלאות.

החברה מסכמת את הרבעון השני לשנת 2026 עם צמיחה בהכנסות וברווחיות. הכנסות החברה הסתכמו לכ-201 מיליון ש"ח, לעומת כ-185 מיליון ש"ח ברבעון המקביל, והרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק פי 2.5 לכ-75 מיליון ש"ח, לעומת כ-31 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. בחציון הראשון הסתכם הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לכ-102 מיליון ש"ח, לעומת כ-52 מיליון ש"ח בחציון המקביל. הוצאות המימון נטו ירדו בכ-35% לכ-35 מיליון ש"ח וההון המיוחס לבעלי המניות הסתכם לכ-2.9 מיליארד ש"ח. כמו כן, החברה אישרה תכנית לרכישה עצמית של מניות בהיקף של עד 40 מיליון ₪, עד סוף חודש מרץ 2027.

בתחום הנדל"ן המניב הרחיבה אמפא את פעילותה באמצעות רכישת 50% נוספים מחברת הנכס המחזיקה במדרשת רופין, שבעקבותיה עלה שיעור החזקת הקבוצה בנכס ל־75%. במהלך הרבעון חתמה החברה על תוספות משמעותיות להסכמי השכירות עם מכבי שירותי בריאות ואסותא בבניין Ampa TLV. במקביל נמשכות עבודות ההקמה בפרויקט Ampa Tower בהרצליה (לשעבר "בית קורקס"), הצפוי לכלול 30 קומות בשטח של כ-65 אלף מ"ר. ה-NOI ברבעון השני של 2026 הסתכם לכ-47 מיליון ש"ח וה-FFO לפי גישת ההנהלה צמח בכ-41% לכ-32 מיליון ש"ח. שווי נכסי הנדל"ן המניב הסתכם לכ-3.3 מיליארד ש"ח ושיעור התפוסה, בנטרול הנכס בפתח תקווה שטרם אוכלס, עמד על כ-95.5%.

בתחום הנדל"ן היזמי למגורים, ממשיכה אמפא לקדם את אסטרטגיית הצמיחה וההתרחבות שלה. במהלך התקופה התקשרה החברה באמצעות אמפא ישראל, זרוע המגורים של הקבוצה, בעסקה לרכישת פעילותה של חברת סרוגו, הכוללת שישה פרויקטים בראשון לציון ובנס ציונה עם פוטנציאל להקמת כ־1,400 יחידות דיור. עסקה זו מצטרפת להסכם לרכישת 49% מהזכויות בשני פרויקטים רחבי היקף של בוני התיכון בירושלים ובאזור, הכוללים פוטנציאל להקמת כ־1,800 יחידות דיור. המהלכים משקפים את אסטרטגיית אמפא להרחיב משמעותית את פעילותה בתחום המגורים באמצעות רכישת פעילויות איכותיות, שותפויות אסטרטגיות וקידום פרויקטים רחבי היקף באזורי ביקוש.

בתחום חללי העבודה המשותפים (WeWork), הכנסות הפעילות צמחו בכ-1.9% לכ-74 מיליון ש"ח והרווח התפעולי (ללא התאמות שווי הוגן וכולל הוצאות שכירות חוזית) צמח בכ-14.7% לכ-11 מיליון ש"ח. WeWork ישראל מפעילה 15 מתחמים בהיקף של למעלה מ-100 אלף מ"ר, ושיעור התפוסה הממוצע ברבעון עמד על כ-82%.

אמפא קפיטל, המוחזקת בשיעור של 51.4% בידי אמפא, נכנסת לתחום המשכנתאות לדיור בו היא מזהה פוטנציאל צמיחה משמעותי, תוך ניצול היתרונות המובנים של אמפא במתן אשראי. ברבעון צמחו הכנסותיה בכ-21% לכ-102 מיליון ש"ח והרווח הנקי שלה עלה בכ־20% לכ-27 מיליון ש"ח. תיק האשראי הסתכם בסוף הרבעון לכ-3.5 מיליארד ש"ח, גידול של כ־16% לעומת התקופה המקבילה.

בתחום חוות השרתים פועלת אמפא בשותפות אסטרטגית עם דוראל לייזום, פיתוח והקמה של חוות שרתים בישראל. במהלך הרבעון התקשר התאגיד המשותף בעסקה לקידום פרויקט ראשון באזור התעשייה הר טוב בבית שמש, וקיבל התחייבות ממנהל המערכת לחיבור לרשת בהיקף של 96 MVA הצפוי לאפשר אספקת שירותי חוות שרתים בהספק של כ-75 MW IT. לנוכח קבלת התחייבות החיבור, הפרויקט אינו נכלל בהחלטת רשות החשמל בדבר התליית בקשות חיבור של מתקני חוות שרתים.

זהר לוי, מנכ"ל אמפא: "אנו מסכמים רבעון נוסף של צמיחה ושיפור ברווחיות, לצד התקדמות משמעותית בכל תחומי הפעילות. במהלך התקופה הרחבנו את פעילות הנדל"ן המניב והמגורים וקידמנו מנועי צמיחה חדשים. נמשיך לפתח את פעילות הקבוצה ולפעול להשאת ערך לבעלי המניות".

לגרף אמפא לחצו כאן

72 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 31.45 מיליון באמפא
קרנות נאמנות שמחזיקות את אמפא. לרשימה המלאה