דוחות איסתא: זינוק ברווח הנקי ברבעון השני ל-35 מיליון שקל בעקבות התאוששות בתיירות ושיערוך נכסים

הרווח הנקי ברבעון השני של 2026 הסתכם לכ- 35 מיליון שקל לעומת כ- 8 מיליון שקל בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי בחציון הראשון של 2026 הסתכם לכ- 50 מיליון שקל לעומת 34 מיליון שקל בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד.

סך הכנסות החברה לרבעון השני של 2026 גדלו בכ-9% ועמדו על כ-123 מיליון שקל בהשוואה לכ- 112 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי ברבעון השני של 2026 עלה בכ-4% והסתכם בכ- 57 מיליון שקל בהשוואה לכ-55 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה- NOI  ו-AFFO (חלק התאגיד) לרבעון השני הסתכמו בכ-23 מיליון שקל ו-14 מיליון שקל, בהתאמה.

סך ההון העצמי עלה בכ-4% הסתכם בכ-1.7 מיליארד שקל.

ביקושים חזקים בתיירות ברבעון השני של שנת 2026 – מגמה שממשיכה גם לתוך חודשי הקיץ.

נכון להיום לחברה 8 פרויקטי נדל״ן למגורים בביצוע כאשר החברה צופה כי מרבית יתר הפרויקטים יחלו בהקמה ושיווק במהלך שנת 2026.

החזר משמעותי לבעלי המניות - במהלך תקופת הדוח ואחריה הכריזה החברה על דיבידנד של כ-50 מיליון שקל וביצעה רכישה עצמית של מניות בהיקף של כ- 70 מיליון שקל. 

איסתא בע"מ, חברת התיירות הגדולה בישראל, עם פעילות נדל״ן ענפה הכוללת מרכזים לוגיסטיים להשכרה, ייזום פרויקטים למגורים ונכסים מלונאיים מדווחת על התוצאות כספיות לרבעון השני ומחצית הראשונה של 2026.

מגמת האצת התיירות ברבעון השני ולתוך חודשי הקיץ – פעילות התיירות הושפעה במחצית הראשונה של 2026 ממבצע "שאגת הארי" (בעיקר בחודש מרץ) אך עם הסרת המגבלות על הפעילות התעופתית, חלה התאוששות חזקה בהיקף המכירות ברבעון השני של השנה אשר כיסה על אובדן ההכנסות בעקבות המלחמה.

מגמת הצמיחה והבשלת הפרויקטים ממשיכה בתחום הנדל״ן – החברה ממשיכה לקדם את התוכנית האסטרטגית בתחום הלוגיסטיקה השכירה שטחים נוספים במתחם תימורים, במחירי שכירות גבוהים מהערכת השמאי. 

בתחום המגורים ממשיכה החברה בקידום ותכנון הפרויקטים הכוללים הקמה של כ-3,800 יחידות דיור, מתוכן כ-2,500 מיועדות לשיווק במסגרת תכניות ממשלתיות, מהן כ-780 בשוק החופשי וכ-960 יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית. לחברה 8 פרויקטים בביצוע והיא צופה כי מרבית יתר הפרויקטים יחלו בהקמה ושיווק במהלך שנת 2026.

תקציר פיננסי:

סך ההכנסות ברבעון השני של 2026 עלו בכ- 9% והסתכמו בכ-122.4 מיליון שקל בהשוואה לכ-111.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מתוכן כ-19.4 מיליון שקל הכנסות משכר דירה ואחרים בהשוואה לכ-19.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סך הכנסות החברה למחצית הראשונה של 2026 הסתכמו בכ-196 מיליון שקל בהשוואה לכ-206 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של כ-5% בלבד, זאת על אף מבצע ״שאגת הארי״. מתוך הכנסות אלו כ-157.5 מיליון שקל מתחום התיירות וכ-38.4 מיליון שקל הכנסות מדמי שכירות. 

הרווח הגולמי לרבעון השני של 2026 הסתכם בכ-56.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-54.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי למחצית הראשונה של 2026 עמד על כ- 97.8 מיליון שקל בהשוואה לכ-99.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח התפעולי לרבעון השני של 2026 עלה בכ-139% והסתכם בכ-45.2 מיליון שקל, הגידול נובע בעיקרו משיערוך נדל״ן להשקעה בהיקף של כ- 33.3 מיליון שקל בעיקר בגין מתחם לוגיסטי תימורים ו׳ לאור התקשרות בהסכמי שכירות חדשים, הגבוהים מהערכת השמאי, וסיום תקופת ההקמה. הרווח התפעולי במחצית הראשונה של 2026 הסתכם בכ-67.1 מיליון שקל, עליה של כ- 149%. הגידול ברווח התפעולי נובע בעיקרו משיערוך נדל״ן להשקעה ברבעון השני כאמור.

בחברה נרשמו במהלך החציון הראשון הכנסות אחרות בהיקף של כ-15 מש"ח בעיקר בגין תמורה נוספת לה זכאית ממכירת מלון פאבליקה וכן בגין מענקי מלחמה.

הרווח הנקי לרבעון השני של 2026 עלה בכ-315% והסתכם בכ-35 מיליון שקל. 

ההון העצמי לתאריך 30.6.2026 עלה לשיא של כ-1.7 מיליארד שקל ושיעור ההון למאזן עמד על כ-36%.

אירועים במהלך תקופת הדוח ולאחריו:

התקדמות משמעותי בתל אביב - אישור מתן תוקף לתב"ע בפרויקט "יגאל אלון" – במהלך תקופת הדוח התקבל אישור על מתן תוקף לתב"ע על ידי הועדה במחתם בת״א. 

צמיחת פעילות המרכזים הלוגיסטיים - עסקת מרכז לוגיסטי בני דרום – במהלך תקופת הדוח, חברת הבת איסתא נכסים באמצעות איסתא מרכזים לוגיסטיים בע"מ זכתה במכרז של רמ"י לחכירת מגרש לתעסוקה באזה"ת בני דרום בתמורה לכ-134.5 מיליון שקל בתוספת הוצאות פיתוח בסך של כ-8.8 מיליון שקל. בכוונת חברת הבת להקים על המגרש מתקן לוגיסטי אוטומטי (בהתאם לתב"ע הקיימת לפיה ניתן להקים שטחים עיקריים ושירות בהיקף של כ-26 אלף מ"ר עילי וכ-41 אלף מ"ר תת-קרקעי) ולהשכירו. מימון מרכז לוגיסטי בני דרום – במהלך תקופת הדוח ובהמשך לזכייתה, השלימה החברה את תהליך המימון לרכישת הזכויות בקרקע באזור התעשיה בני דרום. היקף המימון הינו כ-113 מיליון שקל. 

הצפת ערך בתחום הלוגיסטיקה - התקשרות בהסכמי שכירות חדשים – במהלך תקופת הדוח התקשרה חברת איסתא מרכזים לוגיסטיים בהסכם שכירות חדש בתחום הלוגיסטיקה בקשר עם המגרש בתימורים ו, במסגרתו רשמה החברה עליית ערך, לאור מחירי שכירות גבוהים מהערכת השמאי.

השלמת פרויקטים ואיכלוסם - תעודות גמר – במהלך תקופת הדוח, התקבלו תעודות גמר לפרויקטי הלוגיסטיקה בתימורים ו' ובאר טוביה. בנוסף התקבלה תעודת גמר לפרויקט המגורים בארנונה, ירושלים.

קידום פרויקטים - היתרי בניה - במהלך תקופת הדוח התקבל היתר בניה בפרויקט תל השומר ב' (סאנסט) ולאחר תקופת הדוח התקבלו היתרי בניה התקבלו היתרי בניה עבור פרויקטי הלוגיסטיקה ביואב 600 ובתימורים ה', בהתאמה.

לגרף איסתא לחצו כאן

71 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 65.49 מיליון באיסתא
קרנות נאמנות שמחזיקות את איסתא. לרשימה המלאה