תוצאות אב-גד לחציון 2026: זינוק של 24% במכירות הדירות וגידול בצבר לכ-39 אלף יח"ד

רווחי החברה הסתכמו בכ- 26 מיליון שקל בחציון הראשון של 2026.

זינוק של 24% במכירת דירות בחציון הראשון של 2026.

זינוק של 43% בהכנסות בחציון הראשון של 2026.

זינוק של 62% בצבר יח"ד בחציון הראשון של 2026.

זינוק של 22% בהון העצמי בחציון הראשון של 2026.

עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד: " אב-גד מסכמת את המחצית הראשונה של 2026 בתוצאות העיסקיות הטובות ביותר של אב-גד מאז הקמתה עם המשך צמיחה בכל מרכיבי פעילות החברה, תוך חיזוק ההון העצמי והתקדמות משמעותית בצבר הפרויקטים." 

"התוצאות העיסקיות מביאות לידי ביטוי את האסטרטגיה העיסקית המעודכנת של החברה הכוללת הכנסת שותפים בפרוייקטים נבחרים וחיזוק ההון העצמי, לצד המשך קידום התכנון וביצוע של עשרות הפרוייקטים בצבר הכולל של החברה ברחבי הארץ."

"העסקאות האחרונות שביצעה החברה עם קבוצת שפונדר פדלון בפרוייקט אלי כהן בתל מונד, עם אמריקה ישראל בפרוייקט קריניצי ברמת גן והקמת אב-גד בעיר עם קבוצת ברק פיננסים, יאפשרו לחברה לצד חיזוק ההון העצמי גם מקורות כספיים משמעותיים להמשך הרחבת הפעילות העיסקית בתחום ההתחדשות העירונית בלמעלה מ- 110 פרוייקטים שלה בכל רחבי הארץ."

"לצד הקושי שחווה ענף הנדל"ן במכירות בשנתיים האחרונות, אב-גד מראה ביצועים משמעותיים, בין היתר בזכות מהלך ה- "טרייד אין" הבלעדי של החברה, שהושק בראשית השנה ויצר יתרון תחרותי ובידול של החברה בשוק."

מאז תחילת שנת 2026 ועד מועד פרסום הדוחות מכרה החברה 67 דירות  (חוזים והרשמות) בהיקף כספי כולל של כ- 217 מיליון שקל, זינוק של 24% (במונחים כספיים) בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד .

מתוך כלל המכירות (ועד מועד פרסום הדוחות) נחתמו 51 חוזי מכר ליח"ד בהיקף של כ- 160 מיליון שקל (כולל מע"מ) וכן נחתמו 16 הרשמות נוספות לרכישת דירות, בסך כולל של כ- 57.7 מיליון שקל (כולל מע"מ). נכון למועד זה, סך המכירות גבוה ב- 7.4% ממכירות שנת 2025 כולה.

האצה בקצב המכירות - 32 דירות נמכרו ברבעון השני, בהיקף של כ-98.8 מיליון שקל, לעומת 10 דירות בהיקף של כ-32.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2026. 9 דירות נוספות בהיקף של כ- 27.4 מיליון שקל נמכרו לאחר תאריך המאזן.

במהלך 12 החודשים הקרובים צפוי להתחיל ביצועם של 12 פרויקטים בהתחדשות עירונית הכוללים 1,824 יח"ד, מתוכן 1,334 יח"ד לשיווק, פעילות המשקפת את המשך צמיחת החברה וגידול בצבר הפרויקטים. 

נכון למועד פרסום הדוחות מסתכם מלאי יח"ד של אב-גד הנמצאות בשלבי הביצוע, התכנון, העתודות ואחר, בסך של 38,956 יח"ד, גידול של כ- 62% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וגידול של כ- 16% בהשוואה למועד הדיווח ברבעון הראשון של 2026.  

הכנסות אב-גד צמחו ברבעון השני  בכ- 26% והסתכמו בכ- 51.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 40.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הכנסות אב-גד בחציון הראשון לשנת 2026  צמחו בכ- 43% והסתכמו בכ- 116.4 מיליון שקל.

ההון העצמי צמח מתחילת שנת 2026 בכ-22% והסתכם בכ-161 מיליון שקל בסוף הרבעון השני.

רווחי החברה הסתכמו ברבעון השני של השנה בכ- 29.4 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ- 7.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח בחציון הראשון הסתכם בכ- 26 מיליון שקל בהשוואה להפסד של כ- 1.4 מיליון שקל בחציון הראשון אשתקד.

מתחילת השנה סיימה החברה בנייתם של 3 פרוייקטים והתקבל אישור איכלוס ובהם נמסרו 62 דירות לרוכשים  - באוסטשינסקי 16 כפ"ס, חנקין 17 רעננה ושרירא 30-42 ראשל"צ. 

ב-12 החודשים הבאים יחל ביצועם של 12 פרוייקטים חדשים הכוללים 1,824 יח"ד לבנייה, ובהם 4 פרוייקטים שביצועם יחל בקרוב – צלח שלום בפתח תקווה (בו ניתנו הודעות פינוי לדיירים), הזוהר 33-35 בתל אביב, בן גוריון 13-15 בכפ"ס ובן יהודה 45 בפתח תקווה. 

בצבר הפרוייקטים של החברה ישנם נכון למועד הדוחות כ- 78,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים.

חברת הנדל"ן אב-גד החזקות בע"מ, העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית, פרסמה היום את תוצאותיה לרבעון השני והחציון הראשון של שנת 2026.

במסגרת אישור הדוחות הכספיים לאחר תאריך המאזן, עדכן דירקטוריון החברה, בראשות היו"ר מיכאל רצון, את האסטרטגיה העיסקית שגיבשה הנהלת החברה תוך יישום מרכיבים חדשים באסטרטגיה להכנסת שותפים ולחיזוק מקורות ההון, באופן שיאפשר לחברה להמשיך ולפתח את עשרות הפרוייקטים ועשרות אלפי יח"ד החדשות בצבר הפרוייקטים של החברה בכל רחבי הארץ.  

בין היתר מדובר במהלכים שביצעה החברה בחודשים האחרונים, עם הכנסת אמריקה ישראל כשותפה בשיעור של 49% במתחם קריניצי ברמת גן בתמורה להשקעה של כ־20.8 מיליון שקל. בנוסף, חתמה אב-גד על הסכם שותפות עם קבוצת 'ברק פיננסים' להקמת חברת הבת "אב־גד בעיר", שתכלול בשלב הראשון 24 פרוייקטים בנייניים קטנים ובינוניים במרכז אזורי הביקוש, מתוך צבר הפרוייקטים הכולל של אב-גד, ובכפוף לתנאים התחייבה ברק פיננסים להשקעה של כ־49 מיליון שקל בחברת הבת החדשה, בנוסף להזרמה של 4 מיליון שקל (חלקה היחסי) לכיסוי הוצאות החברה עד ל- 30 ביוני, בקידום ותכנון הפרוייקטים. 

תוצאות הרבעון השני של 2026

הכנסות החברה ברבעון השני צמחו בכ-26% והסתכמו בכ- 51.9 מיליון שקל בהשוואה להכנסות בהיקף של כ- 40.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה סיימה את הרבעון השני של 2026 ברווח נקי של כ- 29.4 מיליון שקל לעומת הפסד נקי כולל  של  כ- 7.5  מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד. 

החברה סיכמה את  הרבעון השני של שנת 2026 עם רווח גולמי של כ- 2.16 מיליון שקל, זינוק של 70% בהשוואה לרווח גולמי של כ- 1.27 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה עברה להציג רווח התפעולי של כ- 33.7 מיליון שקל בהשוואה להפסד של כ- 4.26 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד וסיימה את הרבעון ברווח נקי של 29.4 מיליון שקל בהשוואה להפסד של כ- 7.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. 

מכירות החברה ברבעון השני הסתכמו ב- 32 חוזים חתומים, בהיקף כספי כולל של כ- 98.8 מיליון שקל, גידול של 113% במספר החוזים ובמונחים כספיים בהשוואה ל- 15 חוזים שנחתמו בהיקף של כ- 46 מיליון שקל ברבעון השני של השנה הקודמת.

תוצאות החציון הראשון של 2026

הכנסות החברה בחציון הראשון הסתכמו בכ- 116.4 מיליון שקל, זינוק חד של כ- 43% בהשוואה להכנסות בהיקף של כ- 81.5 מיליון שקל בחציון הראשון אשתקד. החברה סיימה את ששת החודשים הראשונים של שנת 2026 ברווח נקי של כ- 26 מיליון שקל לעומת הפסד נקי כולל  של  כ- 1.4  מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד. 

החברה סיכמה את  החציון השני של שנת 2026 עם רווח גולמי של כ- 10.2 מיליון שקל, זינוק של כמעט פי 10 בהשוואה לרווח גולמי של כ- 1.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה עברה להציג רווח התפעולי של כ- 36.8 מיליון שקל, זינוק של פי 4.7 בהשוואה לרווח תפעולי של כ- 7.8 מיליון שקל בחציון המקביל אשתקד.

הרווח נקי בחציון הראשון של 2026 הסתכם בכ- 26 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ- 1.44 מיליון שקל בחציון  המקביל אשתקד. 

מכירות החברה בחציון הראשון הסתכמו ב- 42 חוזים חתומים, בהיקף כספי כולל של כ- 131.5 מיליון שקל, ובתוספת 9 חוזים שנחתמו לאחר תאריך המאזן ועד פרסום הדוחות הסתכמו מכירות החברה בכ- 160 מיליון שקל. בנוסף, אוחזת החברה נכון למועד פרסום הדוחות ב- 16 הרשמות חתומות בהיקף של כ- 57.7 מיליון שקל. 

סך מכירות החברה (חוזים והרשמות) עד למועד פרסום הדוחות הסתכמו בכ- 217 מיליון שקל, גידול של כ- 24% בהשוואה לכ- 175.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

סך המכירות הכולל של אב-גד (חוזים + הרשמות) נכון למועד פרסום הדוחות גבוה בכ- 7.4% בהשוואה למכירות שנת 2025 כולה.

לגרף אב-גד לחצו כאן

45 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 22.89 מיליון באב-גד
קרנות נאמנות שמחזיקות את אב-גד. לרשימה המלאה