נמרוד בוסו
14/02/2012
לאחר 10 שנים של הקפאה דה פקטו, פורסמו ביום רביעי תוצאות מכרז מינהל מקרקעי ישראל לקרקעות בהתנחלות אפרת שבגוש עציון. על פי התוצאות, נמכרו ביישוב כל השטחים שהוצעו לבנייתן של כ-41 יחידות דיור. מתוכם, נמכרו 31 מגרשים בגודל ממוצע של כחצי דונם, לבנייה צמודת קרקע ("בנה ביתך"), וכן מגרש נוסף של 2.7 דונם לבניית 10 יחידות דיור בבנייה רוויה.
על אף שהערכות השומה למגרשים עמדו על כ-280-300 אלף שקל בממוצע, רבים מהם נמכרו במחיר נמוך יותר, שנע בין 180-250 אלף שקל. בנוסף, ישלמו הזוכים כ-450 אלף שקל כל אחד עבור הוצאות פיתוח.
בשטח לבנייה הרוויה, זכה היזם "שחר ושות'", מתוך 6 מציעים, עם הצעה של 2.87 מיליון שקל (ללא מע"מ), יחד עם 2.66 מיליון שקל הוצאות פיתוח. במקרה הזה דווקא עלתה ההצעה ביותר מפי 2 על הערכת השמאי, שהעריך את הקרקע ב-1.1 מיליון שקל. המכרז נפתח ב-20 לדצמבר 2011 ונסגר ב-22 לינואר 2012.
מהמועצה המקומית אפרת נמסר: "בלי ספק נוצר ביקוש לקרקעות באפרת, וזו תוצאה של התפרצות לאחר יותר מ-10 שנים שבהן הייתה הקפאה של מכרזי בניה של המינהל באפרת".
פורסם לראשונה ב- TheMarker
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
