הנכס המניב המוביל של ארי נדלן שבשליטת צחי אבו בדרך לקפיצת מדרגה

התוכנית המשתרעת על פני 107 דונם כוללת תוספת זכויות בנייה בהיקף של עד כ-1,850 יח"ד מתוכן עד כ-450 יח"ד מיועדות לדיור מיוחד להשכרה.

הוועדה אישרה זכויות בהיקף של כ-69 אלף מ"ר המיועדים לשטחי מסחר ו-66 אלף מטר בנוי המיועדים לשטחי תעסוקה.

ארי נדל"ן, בשליטת מנכ"ל החברה צחי אבו, מדווחת היום כי הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התכנית להרחבה משמעותית של מתחם סטאר אשדוד, אשר משתרעת על שטח של כ-107 דונם וכוללת תוספת זכויות בנייה של עד כ-1,850 יח"ד. כמו כן, הוועדה אישרה זכויות בהיקף של כ-69 אלף מ"ר המיועדים לשטחי מסחר ו-66 אלף מטר בנוי המיועדים לשטחי תעסוקה. יצוין כי מתוך סך היקף יחידות הדיור, דירות בהיקף של עד כ-450 יח' מיועדות לדיור מיוחד להשכרה. 

מתחם סטאר אשדוד הנו הנכס המניב המוביל בפורטפוליו החברה המוערך בספרים לפי שווי הוגן של כ-1.3 מיליארד שקל ו-NOI חזוי מייצג של 73 מיליון שקל לשנת 2026.  

התכנית צפויה להפוך את המתחם הקיים לרובע מעורב שימושים המשלב כאמור מגורים, מסחר ותעסוקה וכוללת בין היתר דיור מוגן או מעונות סטודנטים, כאשר אושרו מבני מגורים לאורך שדרות בן גוריון ורחוב וייצמן בגובה של עד 25 קומות ומבנים נוספים לצד המגדלים בגובה של בין 7-9 קומות.  

צחי אבו, בעל השליטה ומנכ"ל ארי נדל"ן: "אנו שמחים על החלטת הוועדה לקדם פרויקט הרחבה איכותי וחשוב אשר ישדרג את המתחם המצליח הקיים שלנו ויהפוך את הרובע כולו לאבן שואבת עבור תושבי העיר אשדוד. כמובן שמדובר בפוטנציאל שדרוג מהותי לשווי מתחם סטאר אשדוד ולהכנסות העתידיות של ארי נדלן לשנים הקרובות."
 

הדמיית מתחם סטאר סנטר אשדוד 3, קרדיט: אלכס לובימוב