דיווחי חברות ת״א 90: רימון השלימה רכישת שליטה; אלקטרה נדל״ן האריכה אשראי ואפריקה מגורים נבחרה לפרויקט בחולון

השלמת עסקאות, חיזוק מסגרות מימון והרחבת פעילות הנדל״ן בלטו בדיווחי חברות ת״א 90 מאז 13 באוקטובר בצהריים. לצד אלה דווחו רכישות עצמיות בכ-14.35 מיליון שקל, הליכים משפטיים ושינויי החזקות. חלק מהתוכניות עדיין מותנות באישורים ובהסכמים, ואינן הכנסות או עסקאות שהושלמו.

רימון - רכישת השליטה באינטר הושלמה

רימון השלימה ב-13 באוקטובר, באמצעות חברה בת בבעלות מלאה, רכישת 18,676,871 מניות אינטר תעשיות, כ-39.79% מההון. התמורה שולמה ממקורות עצמיים והמניות הועברו לרוכשת, שהפכה לבעלת השליטה. זו השלמת עסקה בפועל, ולא שלב נוסף במשא ומתן, והיא מרחיבה את פעילות הקבוצה.

אלקטרה נדל״ן ואפי נכסים - אשראי ופירעון חוב

שלושה בנקים אישרו לאלקטרה נדל״ן הארכת מסגרות אשראי של 170 מיליון דולר עד אוגוסט 2028 באותם תנאים, ותוספת של 15 מיליון דולר. סך המסגרות בחברה ובחברה הבת בארה״ב עומד על 350 מיליון דולר. מסגרת ניירות הערך המסחריים הלא סחירים הוארכה עד יולי 2027, בריבית קבועה של 6%-7%. מדובר במסגרת זמינה, לא בהכרח באשראי שנוצל. אפי נכסים דיווחה על פירעון סופי של אג״ח ח׳: יתרה של כ-829.8 מיליון שקל ערך נקוב ירדה לאפס. זהו הערך הנקוב שנגרע, לא סכום תשלום מאומת הכולל ריבית.

אפריקה מגורים - בחירה בחולון ואישור קבלנות בחיפה

בעלי דירות בחולון בחרו במיזם משותף בחלקים שווים של החברה הבת אפריקה התחדשות עירונית ומצלאוי. התוכנית כוללת החלפת 330 דירות בכ-1,000 דירות וכ-3,000 מ״ר מסחר; חלק אפריקה בהכנסות ובעלויות מוערך בכ-900 מיליון ובכ-770 מיליון שקל בהתאמה. נדרשים הסכמים, חתימות של לפחות 67% מהבעלים, תכנון, היתרים ומימון. בנפרד אישרה האסיפה התקשרות עם דניה סיבוס וצמח המרמן כקבלן ראשי משותף בפרויקט חיל הים בחיפה, תמורת 588 מיליון שקל לשתיהן יחד, צמודים למדד תשומות הבנייה מדצמבר 2025 ובתוספת מע״מ. אין לייחס את מלוא התמורה לדניה לבדה.

עמרם ודלתא מותגים - מכירות מול כושר תפעולי

עמרם חשפה במצגת כי מתחילת 2026 ועד 12 באוקטובר נמכרו 794 יחידות בכ-1.4 מיליארד שקל ללא מע״מ; חלק החברה הוא 669 יחידות וכ-1.2 מיליארד שקל. אלו נתוני מכירות, לא בהכרח הכנסות שהוכרו בדוחות. דלתא מותגים הציגה השקעה של כ-160 מיליון שקל באוטומציה במרכז הלוגיסטי החדש. כושר הליקוט המקוון המרבי מגיע ל-70 אלף שורות הזמנה ביום, לעומת 25 אלף קודם. זו הרחבת קיבולת שעשויה לשפר יעילות, לא תחזית לעלייה מקבילה במכירות.

אלקטרה, מספנות ישראל ורציו - אבני דרך שהושלמו

אלקטרה השלימה את השלב השני והאחרון בהשקעת קרן תש״י באלקטרה אפיקים ובאלקטרה מוטורס; החזקתה בכל אחת עומדת על 33.33%. מספנות ישראל השלימה ב-14 באוקטובר רכישת אוניית מטען, במימון הון עצמי והלוואה בנקאית. רציו הודיעה כי התקיימו התנאים המוקדמים לתיקון הסכם המימון של לוויתן, שנכנס לתוקף ב-15 באוקטובר.

פרטנר ויוניברסל מוטורס - התפתחויות משפטיות מנוגדות

נגד פרטנר הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית בהיקף נטען העולה על 24 מיליון שקל, בטענה להעלאת מחירי אינטרנט שהובטחו כקבועים. החברה טרם יכולה להעריך את סיכוייה; אין חבות שנפסקה. יוניברסל מוטורס דיווחה כי בית המשפט אישר ב-6 באוקטובר הסתלקות מוסכמת מבקשה לייצוגית נגד החברה ו-GM בנושא משאבת ואקום למערכת הבלימה, ודחה את התביעה האישית ללא הוצאות. ההחלטה נודעה לחברה ב-14 באוקטובר.

בזן ורכישות עצמיות - שינויי החזקות בפועל

ג׳רמי בלנק הפך לבעל עניין בבזן לאחר רכישת 12 מיליון מניות ב-12 באוקטובר, במחיר 1.90 שקל למניה ובסך 22.8 מיליון שקל. החזקתו באמצעות קרן הגיעה ל-5.27%.

ב-13 וב-14 באוקטובר רכשו סלע קפיטל נדל״ן מניות בכ-6.07 מיליון שקל, איירפורט סיטי בכ-3.23 מיליון, וילאר בכ-2.86 מיליון, קווליטאו בכ-1.95 מיליון ואמפא בכ-231 אלף שקל. בנפרד תיקנה סלע את מחיר רכישת בעלת העניין סלע קפיטל אינווסטמנט מ-12 באוקטובר ל-802 אגורות למניה, כלומר 8.02 שקלים; 124,700 המניות נרכשו בכמיליון שקל. אין זו רכישה עצמית נוספת.

מימון מתוכנן, אסיפות ודיווחים נוספים

שיכון ובינוי האריכה עד 21 באוקטובר את מזכר ההבנות הלא מחייב למיזוג שיכון ריט בקונטיניואל. במצבת סוף ספטמבר נרשמה ירידה של כ-23.56 מיליון מניות בהחזקת או.אס.ישראל השקעות; זהו נתון היסטורי ולא מכירה היום. ג׳נריישן קפיטל פרסמה טיוטה שלישית לשטר נאמנות לאג״ח ה׳, ולא הודעה על גיוס שהושלם.

מבנה מינתה את תומר טפר לדירקטור החל מ-25 באוקטובר וזימנה אסיפה ל-19 בנובמבר. ארית תעשיות דחתה אסיפה ל-22 באוקטובר, הסירה את מועמדות רבקה פרנק וזימנה אסיפה נוספת ל-19 בנובמבר למינוי נטע בנארי פסח לדח״צית. ארגו פרופרטיז תבקש באסיפת 26 בנובמבר להותיר את רווחי 2025 בעודפים, ולא לחלקם כדיבידנד; היא דיווחה גם על מימוש אופציות למניות. קרסו מוטורס וישרוטל דיווחו על מימושי אופציות, איילון על הקצאת אופציות ואלקו על העברת מניות במרשם ללא שינוי בהון הכולל. יתר דיווחי המצבות מתייחסים לסוף ספטמבר ואינם דוחות כספיים חדשים.