פרטנר: בקשה לייצוגית בטענות לדליפת מידע; אמות: מפחיתה תחזית FFO; אלקטרה נדל״ן: השלימה גיוס זכויות

עדכון התחזית והדיבידנד של אמות, השלמת גיוס ההון באלקטרה נדל״ן וזכיית אקונרג׳י בצרפת מובילים את הדיווחים. ארגו מפרידה בין רכישות שהושלמו למגעים שעדיין אינם מחייבים, ובפרטנר התקבלה בקשה לייצוגית בטענות לדליפת מידע.

אמות - FFO יציב ברבעון, תחזית שנתית נמוכה יותר

ה-NOI ברבעון השלישי הסתכם ב-268 מיליון שקל, לעומת 265 מיליון שקל אשתקד. ה-FFO לפי גישת ההנהלה נותר כ-207 מיליון שקל, בעוד ה-FFO למניה ירד מ-42.2 ל-41.9 אגורות. הרווח הנקי עלה לכ-110 מיליון שקל, לעומת כ-103 מיליון שקל.

תחזית ה-FFO השנתית הופחתה ל-780-790 מיליון שקל, לעומת 790-800 מיליון שקל, ול-158-160 אגורות למניה לעומת 160-162 אגורות. תחזית ה-NOI נותרה 1.070-1.080 מיליארד שקל. החברה מסבירה את העדכון בהפחתת הנחת האינפלציה השנתית מ-2% ל-1.7% והשפעתה על הוצאות המסים השוטפים. לפיכך, הפחתת ה-FFO אינה מלווה בהפחתת תחזית ההכנסה התפעולית מהנכסים.

הדירקטוריון החליט על דיבידנד של 27 אגורות למניה, כ-133.4 מיליון שקל, עם מועד קובע ב-16 בנובמבר ותשלום ב-26 בנובמבר.

אלקטרה נדל״ן ואלקו - הנפקת הזכויות הושלמה

אלקטרה נדל״ן דיווחה על ניצול 99.58% מהזכויות וקבלת תמורה כוללת של כ-199 מיליון שקל ברוטו. מכוח הזכויות יונפקו כ-15.203 מיליון מניות במחיר 13.09 שקל למניה. זו השלמת ההנפקה שדווחה בשלבים קודמים, ולא גיוס נוסף.

אלקו ניצלה את מלוא זכויותיה, תמורת כ-94.4 מיליון שקל, והחזקתה המדווחת לאחר העדכון היא כ-48.49%. בדיווח המתוקן תואר גיל רושינק כיו״ר, ולא כמנכ״ל; נתוני התמורה לא השתנו. הגיוס מחזק את ההון, לצד הגדלת מספר המניות.

אקונרג׳י - חמישה פרויקטים זכו במכרז בצרפת

חברות פרויקט של Escofi זכו במכרז ממשלתי לחוזי הפרשים בתעריף מובטח ל-20 שנה ממועד ההפעלה המסחרית, עבור חמישה פרויקטי רוח בהספק כולל של 102.3 מגה-וואט. תחילת ההקמה צפויה בשנים 2028-2030, וכניסת החוזים לתוקף כפופה לתנאים.

תחזית ההכנסות השנתיות של כ-27 מיליון אירו מרכיב חוזי ההפרשים מתייחסת לכל שמונת הפרויקטים שזכו בחודשים האחרונים, בהספק כולל של כ-148 מגה-וואט, ולא רק לזכייה הנוכחית. מדובר בהכנסות עתידיות לאחר הפעלה, ולא בתוצאות קיימות.

ארגו - רכישות שהושלמו ובדיקות שבוטלו

במהלך אוקטובר השלימה החברה רכישת ארבעה נכסים ובהם 49 דירות בלייפציג ובדרזדן, בעלות של כ-11.9 מיליון אירו כולל הוצאות עסקה. שכירותם השנתית הנוכחית היא כ-453 אלף אירו.

בנפרד נחתמו הסכמי בלעדיות לא מחייבים לרכישת 79 דירות בכ-10.9 מיליון אירו, בכפוף להסכמי רכישה נוטריוניים ולהשלמה. בוטלו מכתבי כוונות לרכישת 99 דירות בכ-14.6 מיליון אירו בעקבות בדיקות נאותות. החברה צופה קצב רכישות נמוך יותר בחודשים הקרובים בשל הקפדה על המחיר.

פרטנר - בקשה לייצוגית בטענות לדליפת מידע

החברה קיבלה ב-2 בנובמבר בקשה שהוגשה נגדה בטענה שהודעות MMS ובהן מידע אישי ורגיש דלפו או הועברו לצד שלישי, ושהופרו חובות אבטחה, טיפול ודיווח. הסכום הנטען עולה על 2.5 מיליון שקל. החברה בוחנת את הבקשה ואינה יכולה להעריך את סיכוייה; הדיווח אינו אישור לטענות או חבות שנפסקה.

סאמיט ועדכוני הנהלה והחזקות

סאמיט עדכנה לקראת אסיפת 15 בנובמבר את הצעת הסכם הניהול עם זוהר לוי: תקרת התגמול המשתנה המוצעת הופחתה מ-3.8 ל-3 מיליון שקל בשנה, לצד דמי ניהול קבועים של 3 מיליון שקל בתוספת מע״מ. ההסדר טרם אושר באסיפה. בפז החליף פרופ׳ דן וייס את עמיקם שפרן כדירקטור חיצוני ב-2 בנובמבר.

איירפורט סיטי רכשה 47,546 מניות עצמיות בכ-2.54 מיליון שקל, והביצוע המצטבר בתוכנית הגיע ל-82.64%. בעמרם רכש אלון עמרם 64,333 מניות בכ-2.30 מיליון שקל. בישראל קנדה, מיטב חדלה להיות בעלת עניין בעקבות דילול, ללא מכירה מדווחת; אג״ח י׳ וי״א צורפו למדדי אג״ח.

בדיווחים שגרתיים פורסמו מימושים ופקיעות בדנאל, גנריישן, אינרום, מור, אנרג׳יקס ופוקס; אמפא זימנה אסיפה לחידוש כהונות, פיבי פרסמה את עדכון סיום הסכם כאל שכבר דווח, וווישור עדכנה פרטי תאגיד. מועדי דוחות: ישראכרט ב-16 בנובמבר, ארגו ב-17 בנובמבר, אאורה ב-18 בנובמבר, בית שמש ב-24 בנובמבר ופוקס ב-25 בנובמבר.