קבוצת דוד אזולאי בדרך לבורסה

איש העסקים ויזם הנדל"ן דוד אזולאי מנהל משא ומתן לרכישת השליטה בשלד ציבורי – חברה ללא פעילות עסקית, הנסחרת ברשימת השימור של הבורסה בתל אביב. בכוונת הקבוצה להכניס לשלד, ככל שהעסקה תושלם, חלק מפעילויותיה בתחומי הייזום, הביצוע וההתחדשות העירונית, לצד פעילויות נוספות שבכוונתה לצרף, ובכך להקים חברה ציבורית בשליטתה.

קבוצת דוד אזולאי, הפועלת מאז 2005 ומשלבת יזמות וביצוע עצמי, מחזיקה כיום בכ-442 יחידות דיור בביצוע בארבעה פרויקטים למגורים בנתניה ובחולון, בכ-24 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ובכ-700 יחידות דיור נוספות בשלבי תכנון שונים במסלולי מחיר מטרה והתחדשות עירונית.

בנתניה מקימה הקבוצה את STORY גלי ים, מגדל מגורים ומסחר בן 26 קומות בשכונת גלי ים החדשה; את "בראשית ביזנס", קומפלקס משרדים ומסחר בלב שכונת אגמים; ואת "בראשית פמילי" בשכונת קריית השרון, מגדל בן 15 קומות הכולל 62 יחידות דיור וכ-800 מ"ר מסחר, הנמצא בשלבי סיום. קודם לכן אכלסה הקבוצה את מגדל המגורים "בראשית מרכז העיר", כחלק מתוכנית הדגל של העירייה להתחדשות שוק נתניה.

מעבר לכך, זכתה הקבוצה לאחרונה בשני מכרזים של רמ"י במסלול דירה בהנחה, 115 יחידות דיור בחדרה, בסמוך לחוף, ו-69 יחידות דיור בקדימה-צורן,  ומקדמת פרויקטים למגורים בשלבי תכנון מתקדמים ברחוב הטורים בנתניה וברחוב ויצמן ביהוד, הכוללים יחד 35 יחידות דיור, לצד שלושה פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים 618 יחידות דיור. לקבוצה גם זרוע ביצוע עצמית, הפועלת בין היתר עבור חברות יזמיות חיצוניות, והיא החלה לפעול מחוץ לישראל עם פרויקט "בראשית אתונה" ביוון. 

המהלך יאפשר לקבוצה להגיע לשוק ההון בלוח זמנים קצר ובעלויות נמוכות משמעותית מהנפקה ראשונית, לגייס הון וחוב לקידום הפרויקטים ולהציג לרוכשים ולבעלי הדירות את השקיפות והאיתנות של חברה מדווחת.

יו"ר הקבוצה, דוד אזולאי, מסר: "רכישת השלד היא צעד טבעי בשלב הצמיחה הנוכחי של הקבוצה. אנחנו מגיעים לשוק ההון עם צבר פרויקטים בביצוע ובתכנון, זרוע ביצוע עצמית וניסיון של יותר משני עשורים, ובכוונתנו לצרף לחברה הציבורית גם פעילויות חדשות. המעבר לחברה מדווחת יעניק ללקוחות, לבעלי הדירות ולשותפים שלנו שקיפות וביטחון, ויאפשר לנו להאיץ ולהרחיב את הפעילות בשנים הקרובות".