Funder Online
03/04/2012
חברת אוניל, בבעלותו של אליעזר פישמן, וקבוצת קלוד נחמיאס יצאו לשיווק מוקדם בפרויקט תלאביבי בכפר שלם. עד כה נמכרו בפריסייל 15 יחידות דיור, בהיקף כ-25 מיליון שקל. בין הדירות שנמכרו: דירת 4 חדרים, בקומה 6, בשטח כ-92 מ"ר, עם מרפסת בשטח כ-12 מ"ר, שנמכרה בכ-1.6 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים, בקומה 7, בשטח כ-110 מ"ר, עם מרפסת בשטח כ-13 מ"ר, שנמכרה בכ-1.83 מיליון שקל. במסגרת המכירה המוקדמת פנתה החברה לתושבי השכונה, ולתושבי שכונת יד אליהו הסמוכה והציעה להם לרכוש דירה ולשלם 350 אלף שקל בעת חתימת החוזה ואת היתרה לשלם ללא הצמדה וללא ריבית, רק בעת הכניסה לדירה.
מנתוני החברה עולה כי כ-50% מהרוכשים הם משפרי דיור מהשכונה עצמה ומהסביבה, משפחות המעוניינות להתגורר יחד בסמיכות, וכן רוכשים המעוניינים להתגורר בקרבת בית הספר "אורט סינגאלובסקי" ובית החולים "שיבא". נוסף על הדירה עצמה, ייהנו הרוכשים מאיכות חיים, משירותים קהילתיים, מנגישות לצירי תחבורה ועוד.
פרויקט תלאביבי ישתרע על שטח של 4 דונם ו-610 מ"ר במיקום טופוגרפי גבוה ברחוב מח"ל 24-28, בשכונת כפר שלם בתל אביב. הפרויקט יכלול 3 בניינים בני 8 קומות כל אחד ו-105 יחידות דיור, חניות תת קרקעיות, מחסן לכל דירה ונוף לפארק. תמהיל הדירות בפרויקט: 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
לדברי רונית פורת, מנכ"לית חברת אוניל, "החלטנו לתת לתושבי השכונה הזדמנות ראשונה לרכוש דירה בפרויקט בתנאים מועדפים. להפתעתנו, תוך זמן קצר, ללא קמפיין פרסומי ורק מפה לאוזן, הייתה היענות גבוהה למבצע ונמכרו 15 דירות". פורת מציינת עוד כי "רוכשי הדירות החלו להבין כי לא תהיה ירידת מחירים דרמטית בשוק הנדל"ן, כפי שציפו לה לאחר המחאה החברתית בקיץ, והישיבה על הגדר שאופיינה בהססנות, מתחלפת בעלייה בביקושים ובכמות מתעניינים מוגברת המגיעים למשרד המכירות".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
