אריק מירובסקי
05/05/2012
3 מכרזי מינהל מקרקעי ישראל נסגרו היום במחירים נמוכים מהערכות השמאי שניתנו לקרקעות. בפסגת זאב הוגשו 13 הצעות למכרז לחכירת מגרשים להקמת 117 דירות ב-2 מתחמים, שאחד מהם הוערך על ידי שמאי מטעם המינהל ב-3.88 מיליון שקל, והשני ב-2.72 מיליון שקל. בסופו של דבר זכתה חברת עופר אהרון חברה לעבודות בנייה במתחם הראשון בסכום זכייה שדל 3.126 מיליון שקל, מחיר שנמוך בכ-20% מהערכת השמאי; למכרז על המגרש השני הוגשו הצעות לא תקינות והוא לא נסגר.
במכרזים גדולים יותר ל-117 דירות, שנערכו בהר חומה, חברת האחים חסיד זכתה במכרז למגרש של 6.4 דונם, עם הצעה של 15.6 מיליון שקל, וחברת האחים אוזן זכתה במגרש של 3.6 דונם עם הצעה של 8.2 מיליון שקל (שתי ההצעות לא כוללות את עלויות הפיתוח). בשני המקרים מדובר בסכומים שנמוכים בכ-15% מהערכות השמאי.
פורסם לראשונה ב- TheMarker
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
