יובל שטייניץ
FUNDER Online
08/08/2012
שר האוצר ד"ר יובל שטייניץ אמר הבוקר בכנס משרד האוצר בנושא : מודל דיור להשכרה ארוכת טווח בישראל יוצא לדרך:
"אנחנו פותחים היום במהלך שיביא לשינוי במדיניות השכירות בישראל. המטרה - שתהיה במדינת ישראל בנייה מסיבית להשכרה. ולאפשר למעוטי יכולת את האופציה לשכור לטווח ארוך במחירים סבירים. הצעת החוק כבר נמצאת בכנסת ועברה קריאה ראשונה".
"מטרת המהלךהיא להגיע למצב דומה לארה"ב ואירופה בהן קיים היצע משמעותי של דירות להשכרה לטווח ארוך. מדינת ישראל היא בין המדינות הבודדות בהן אין פרויקטים של דיור להשכרה. מטרתנו היא להגיע לאלפי דירות שיבנו להשכרה כל שנה".
"התוכנית שגיבשנו מעניקה תמריצים משמעותיים מטעם המדינה. המטרה היא להביא לבנייה מסיבית של אלפי דירות כל שנה בפרויקטים שיועדו לכך, כולל פטורים ממס על הרווח ועל דמי השכירות ליזמים שייבנו. 25% מהדירות בפרוייקטים יהיו תחת פיקוח מחירים כדי לאפשר למעוטי יכולת שכירות במחירים נמוכים. כך נמנע מצב בו כל שוכר ייאלץ לחפש דירה כל שנה-שנתיים, אלא הדייר הישראלי יוכל לשכור לתקופות של 5 שנים 10 שנים ויותר, אם יירצה בכך".
שר האוצר הוסיף ואמר:
"נמשיך בגידול ההיצע של הדירות כמו שבוצע בשנים האחרונות. כמו כן, קיימת מגבלת אשראי בגלל תקרת האשראי שבהם נמצאים הבנקים לתחום הנדל"ן. באמצעות מהלך זה נקל גם על המחנק. גופי פנסיה וגורמים אחרים ייכנסו לתחום, ועל ידי כך יגיע אשראי לא רק מהבנקים אלא גם מגופי פנסיה. אין סיבה שגופים מוסדיים שמשקיעים בעולם לא ישקיעו בדיור להשכרה בישראל. נקווה שכל שנה ייבנו אלפי דירות לפרויקטים של השכרה לטווח ארוך. כהשהגופים המוסדיים ייכנסו וייממנו פרויקטים בתחום השכירות, בסופו של דבר הם ייכנסו גם לאשראי לבנייה רגילה".
שר האוצר התייחס בהמשך דבריו אף לוועדת פלסנר:
"אם החרדים והערבים לא ישולבו במעגל העבודה כלכלת ישראל תיפגע באופן קשה. ישראל לא תוכל לצמוח בקצב של 4% בשנה. כאשר אנו מדברים על שירות המוני על פי חוק - השירות צריך להיות שירות צבאי או שירות לאומי. אני לא רואה ערך אם יהיה אלפי מתנדבים בכפייה וייבצעו עבודות מחוסר רצון. זה לא שוויון בנטל אם מישהו ינקה בית כנסת שבו הוא מתפלל, ואחרים יילחמו בשריון. זה לא יעיל לממן עבודות של שירות לאומי בכפייה ושאין בה חלוקה שיווינית בנטל. הדבר הצודק הוא שכולם יישרתו בצה"ל, אבל הנכון ביותר הוא קודם כל השוויון בנטל הכלכלי".
"הפיתרון הצודק ביותר בעיני הוא שירות לכולם בצה"ל, אך הפיתרון הנכון הוא שילובם של החרדים בכלכלה המודרנית - למענם ולמעננו. כל תכנית שתגובש צריכה להיות סבירה ורציונלית שתורמת לכלכלת ישראל ולא תכנית שבהתחלה מוחאים לה כפיים ולאחר מכן מתברר ששכרה לא מצדיק את תועלתה".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
