אכיפת חוקי המס על משכירי דירות לתיירות

14 בפברואר 2013                                                                                                                

לכבוד מר דורון ארבלי מנהל רשות המיסים

רשות המיסים, ירושלים

הנדון : אכיפת חוקי המס על משכירי דירות לתיירות

שלום רב,
אנו מבקשים להפנות תשומת לבך לתופעה ההולכת וגוברת, של השכרת דירות לתיירים ברחבי הארץ, בדגש על הערים ת"א ירושלים הרצליה נתניה וחיפה .
אתרי האינטרנט מלאים בהצעות לאכסון לתיירים בדירות (בחלק מהמקרים בפרסום מטעה של "מלונות לכאורה"), לפרקי זמן שונים, החל מלילה בודד ועד לחודש ומעלה .
עיננו לא צרה במפעילי שיטות אכסון אלו, אנו רק מבקשים כי התחרות תהיה בתנאים שווים לאמור:

1. בעוד מלונות ישראל מחויבים בכללי רישוי עסקים מחמירים ובהגשת דו"חות מס ותשלומי מס כחוק, אין המצב דומה אצל משכירי הדירות.
2. לא נאכפת על משכירי הדירות חובת רישום עסק ורישויו .
3. לא נאכפת חובת הדיווח לרשויות המס ותשלום המס בהתאם.
4. קיים ניצול לרעה, לכאורה, של ההקלה במס להשכרת דירה למגורים .
כתוצאה מכך, נוצרים תנאי חוסר שוויון בכושר התחרות בין המלונות לבין משכירי הדירות לתיירות, תוך אפליה לרעה למלונות ופגיעה בעסקיהם.
מעבר לכך, קיים כאן חשש של העלמת הכנסות החייבות במס בחוק, וגרימת נזק להכנסות המדינה.
לנגד עינינו מתפתחת כאן תעשיית אכסון המגלגלת מיליוני $ ,ללא מיסוי כנדרש בחוק.
אנו מבקשים כי ינקטו פעולות האכיפה הנדרשות להסדרת תחום האכסון התיירותי בדירות.
התאחדות המלונות, תפנה במקביל לרשויות המקומיות בהן מתקיימת תופעה זו ,לאכיפה והסדרה כנדרש ע"פ חוקי רישוי העסקים וחוק הארנונה.
בברכה

שמוליק צוראל

מנכ"ל
העתק :   מר נועז בר ניר מנכ"ל משרד התיירות
           מר עמי פדרמן נשיא התאחדות המלונות 
           נשיאות
           יו"ר /מנכ"לי סניפים

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.