נדלן
קרן מרדכי
28/02/2013
הקרן מיועדת למשקיעים מוסדיים ופרטיים כאשר ההשקעה ביחידת קרן: החל מ 750 אלף דולר. שיעור התשואה הפנימית הצפוי לקרן IRR) 18% ): לטווח של 3 שנים.
חברת אפריל השקעות פרטיות (Private Investments Upreal ) המתמחה בתחום השקעות בנדל"ן למגורים בארה"ב משיקה בימים אלה קרן פרייבט אקוויטי חדשה שתגייס 20 מיליון דולר ותוצע למשקיעים מוסדיים ופרטיים ביחידות השקעה של החל מ 750 אלף דולר.
הקרן מתמקדת בפרויקטים של יזמות נדל"ן בניו יורק ומנהלים אותה צוות מומחים מתחומי הנדל"ן והפיננסים בארץ ובניו יורק.
הקרן החדשה תתמקד ברובע ברוקלין ותפעל אך ורק באזורים ובסוגי פרויקטים אשר החברה מציגה בהם ניסיון מוכח של פרויקטים רבים שהגיעו אל סיומם המוצלח במהלך השנים האחרונות.
הקרן תשקיע לאורך חייה בעשרות פרויקטים בגדלים שונים - שיפוץ של בתי מגורים קטנים, בנייה של בנייני מגורים קטנים הכוללים 4-6 יחידות דיור בלבד ובבניינים של עד 30 יחידות דיור.
הקרן תתמקד בטבעת השכונות המבוקשות הנמצאות בקרבה מידית למנהטן : וויליאמסבורג, קלינטון היל, פארק סלופ, בושוויק ובד-סטיי.
מטה החברה בברוקלין מכיל צוות גדול של אנשי מקצוע העוסקים באופן שוטף באיתור, ניתוח וסגירת עסקאות באזורי ההתמחות שלהם, וצוות נוסף העוסק בניהול השוטף של הפרויקטים הרבים אותם מנהלת החברה.
לדברי רוני לאור, מנהל הקרן: "לאחר מספר שנים של קיפאון במחירים וחוסר בהתחלות בנייה שגרם המשבר, השוק בברוקלין נמצא היום במגמה ברורה של עלייה כתוצאה משני אילוצים – עלייה ניכרת בביקוש וירידה ניכרת במלאי הדירות למכירה. הכסף חזר לוול סטריט והצעירים חזרו לחפש דירות באזורים האופנתיים של ברוקלין. הם מעדיפים לבלות ולגדל ילדים בברוקלין ולנסוע 10 דקות ברכבת לעבודה במנהטן. מאחר שאנו מריצים היום כבר 16 פרויקטים במקביל, החלטנו לאפשר למשקיעים הגדולים יותר לבזר את סל השקעותיהם ע"י השקעה בקרן שתשקיע בסל רחב של פרויקטים, במקום להשקיע בפרויקט ספציפי זה או אחר."
דדי גולדברגר, מנכ"ל אפריל השקעות פרטיות מוסיף :"ייחודיות הקרן הינה במשך הזמן הקצר והמוגבל שלה תוך ניצול תשתית השקעה מוכחת שזמינה עבורנו בניו יורק" .
על חברת אפריל השקעות
אפריל השקעות בבעלות דדי גולדברגר (טייס בחה"א ומפקד טייסת לשעבר) בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן לרבות ייזום פרויקטי בינוי מבצעיים בחיל האוויר יזמות ובנייה למגורים בארץ ובחול ובבעלות רוני לאור שהיה שותף להקמת מספר חברות סטרט אפ כיזם וכמשקיע ובין היתר שימש כסמנכ"ל מכירות בחברת קומברס ומילא שורה של תפקידים בכירים בחברת אמדוקס ובחברות הייטק נוספות.במקביל לפעילותו בתחום ההייטק עסק רוני בייזום והשקעות נדל"ן, במסגרת זו ליווה פרויקטים במזרח אירופה ובישראל.
אפריל משרתת גופים מוסדיים, חברות ומשקיעים פרטיים ומספקת ללקוחותיה חשיפה למגוון השקעות נדל"ן פרטיות המאזנות את תיק ההשקעות ומשפרות את ביצועיו. לחברה צוות מומחים בינלאומי בעל ניסיון רב בהשקעות גלובליות אשר פועל להשגת תשואות עודפות ברמות סיכון שונות.
בנוסף, בכל פרויקט החברה מגייסת צוות של מומחים מקומיים בעלי ידע עמוק בשוק הספציפי והיסטוריית ביצועים מוכחת.אפריל יוזמת השקעות במגוון רחב של אזורים גאוגרפיים, סוגי נכסים ואסטרטגיות השקעה, ומתאימה לכל משקיע תמהיל ייחודי בפרופיל סיכון / תשואה אופטימלי עבורו תוך כדי שמירה על עקרונות של תגמול על בסיס הצלחה וזהות אינטרסים מוחלטת עם המשקיעים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
