קרן מרדכי
27/05/2013
בשבוע שעבר, מפרוטוקול ישיבה של בנק ישראל פורסם כי הבנק שקל בתחילת החודש להוריד בחצי אחוז ולא ברבע אחוז את הריבית (כפי שירדה בסופו של דבר) ורק ברגע האחרון החליט הנגיד פישר לא להוריד אותה בחצי אחוז.
ארז כהן, בעל פירמת השמאות "זאב כהן- ארז כהן" ויו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר : "חלילה לא להוריד את הריבית מחר! מניתוח שערך משרדי, מתברר כי הריבית הנמוכה של בנק ישראל מאז 2008, הייתה גורם מרכזי לסחרור מחירי הדיור כלפי מעלה. היא גרמה באופן ישיר לרוכשי הדירות לקחת משכנתאות מופרזות, מה שבאופן מלאכותי יצר "תיבת פנדורה" שגרמה לטיפוס מתמשך של מחירי הדיור. אין ספק שכוונת הנגיד בריבית הנמוכה הייתה טובה- שמירה על יציבות המשק, מניעת מיתון עמוק, ומניעת מצב מסוכן של שקל חזק מול דולר בשער נמוך. אולם כיום, הסכנה המוחשית של המשך סחרור מחירי הדיור, חמורה הרבה יותר, זאת לאור העובדה שהדולר התחזק בשבועות האחרונים והמשק איננו בסכנת מיתון ממשית. גם לאור העובדה שבחודשים הקרובים אנחנו צפויים למדדים גבוהים, אני סבור שיהיה זה אבסורד להוריד מחר, ובכלל, את הריבית. אדרבה, בהמשך יש מקום אפילו לשקול תיקון הריבית כלפי מעלה. "
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
