7 עצות לנגיד בנק ישראל החדש ליאו ליידרמן

נגיד בנק ישראל, חשוב להדגיש, איננו רק ממונה מידי חודש בחודשו על הריבית במשק, תפקידו מקביל לתפקיד של "מנצח בתזמורת", המנצח לא רק מניע את שרביטו המנצחים למעלה ולמטה, ימינה ושמאלה. תפקידו  גם לוודא שכל הנגנים מנגנים היטב והיצירה מוגשת לקהל כיאות . הנמשל- נגיד בנק ישראל לא רק אחראי למדיניות הפיסקאלית של הבנק הלאומי והריבית החודשית- כמו מנצח בתזמורת ,הוא מפעיל את כל השחקנים האחרים במשק; משרדי הממשלה, הבנקים ,החברות הכלכליות וכו'. לצד זה עוקב היטב אחר ההתרחשויות הכלכליות בעולם, ובהתאם לכך קובע את פעולותיו. ארשה לעצמי להציע לנגיד החדש "7 עצות קטנות" לקראת כניסתו לתפקיד ושיהיה בהצלחה.
 
1. אל תתפתה להמליץ לממשלה להגדיל את הגרעון התקציבי מעבר ל-3-4 אחוזים. זה מסוכן והרבה כלכלות כבר נפלו על כך, כולל כלכלות של מדינות מערביות מפותחות..
2. בדוק היטב היכן אפשר ניתן להמליץ לקצץ באופן משמעותי הוצאות מיותרות של משרדי הממשלה. בטוחני שתמצא שם כמה וכמה מיליארדים מיותרים.
3. המלץ למקבלי ההחלטות בממשלה לא להעלות מיסים שלא לצורך. להיפך, אם אפשר, המלץ להם להוריד מיסוי מיותר, ולאפשר לכוחות השוק להכתיב את הקצב.
4. הצב את בעיית הדיור סוף סוף כמשבר בעל השלכות כלכליות וחברתיות מהמעלה הראשונה.
5. תעניק קדימות להגדלת היצע הדיור שהיא הסיבה המרכזית למשבר הנוכחי.
6. יחד עם זאת: בשום פנים ואופן אל תגדיל את הריבית על המשכנתאות למי שלקח כבר משכנתא. רק למי שעתיד לקחת, זאת על מנת שלא ייווצר חלילה משבר בשוק המשכנתאות..
7. " החזר את משקיעי הנדל"ן הביתה!". אל תשכח – מאז ומתמיד הם היוו את "הקטר המוביל" של כוחות השוק בכלל והנדל"ן בפרט.

 מאת שמאי המקרקעין ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.