קרן מרדכי
21/08/2013
אלוני חץ הודיעה כי הושלמה עסקת ההשקעה ב- Carr, אלוני חץ תשקיע 330 מיליון דולר (כ- 1.2 מיליארד ש"ח) תמורת 50% מחברה בשותפות שווה עם קרן להשקעות בנדל"ן מבית JP Morgan Chase Bank
· ממועד ההסכם המחייב ועד השלמת העסקה, נרכשו (בהסכמת אלוני חץ) נכסים נוספים אשר חלק מתמורתם שולמה מזומן וחלקה תמורת הקצאת מניות
· אלוני חץ וקרן השקעות בנדל"ן מבית JP Morgan החליטו להגדיל את השקעתן ל- 330 מיליון דולר כל אחת תמורת תמורת 50% מחברה חדשה בשם Carr בשותפות שווה אשר תשלוט בפעילותה של Properties Carr ותחזיק בה 88.1%
· ההון העצמי של Carr לאחר השלמת העסקה הינו 749 מיליון דולר (כולל חלק המיעוט)
· נכסי Carr צפויים להניב בשנת 2013 הכנסות תפעוליות נטו (NOI) בסך של כ-51 מיליון דולר
·Carr חתמה על הסכם עקרונות לקבלת קו אשראי של כ- 300 מיליון דולר מקונסורציום של בנקים, כנגד שיעבוד שלילי על נכסים בהיקף של כ- 500 מיליון דולר. קו האשראי יועמד לתקופה של 4 שנים עם אופציה להארכה בשנה נוספת ואופציה להגדלתו ל- 500 מיליון דולר כנגד הגדלת מסגרת הנכסים הלא משועבדים. קו האשראי ישמש את Carr לצורך הרחבת פעילותה
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
· ממועד ההסכם המחייב ועד השלמת העסקה, נרכשו (בהסכמת אלוני חץ) נכסים נוספים אשר חלק מתמורתם שולמה מזומן וחלקה תמורת הקצאת מניות
· אלוני חץ וקרן השקעות בנדל"ן מבית JP Morgan החליטו להגדיל את השקעתן ל- 330 מיליון דולר כל אחת תמורת תמורת 50% מחברה חדשה בשם Carr בשותפות שווה אשר תשלוט בפעילותה של Properties Carr ותחזיק בה 88.1%
· ההון העצמי של Carr לאחר השלמת העסקה הינו 749 מיליון דולר (כולל חלק המיעוט)
· נכסי Carr צפויים להניב בשנת 2013 הכנסות תפעוליות נטו (NOI) בסך של כ-51 מיליון דולר
·Carr חתמה על הסכם עקרונות לקבלת קו אשראי של כ- 300 מיליון דולר מקונסורציום של בנקים, כנגד שיעבוד שלילי על נכסים בהיקף של כ- 500 מיליון דולר. קו האשראי יועמד לתקופה של 4 שנים עם אופציה להארכה בשנה נוספת ואופציה להגדלתו ל- 500 מיליון דולר כנגד הגדלת מסגרת הנכסים הלא משועבדים. קו האשראי ישמש את Carr לצורך הרחבת פעילותה
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
