גב-ים בשיתוף אונ` בן- גוריון ועיריית ב"ש מקימה בבאר שבע את "גב-ים נגב"- פארק תעשיות עתירות ידע

גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין IDB, ממשיכה את הצלחת פארק מתם בחיפה, פארק ההיי-טק והעסקים הגדול, הוותיק והמפותח ביותר בישראל, ומקימה פארק תעשיות עתירות ידע בבאר שבע, "פארק גב-ים נגב".

פארק גב-ים נגב יתפרס על כ- 93 דונם, עליהם יוקמו כ- 200 אלף מ"ר שטחים עיליים בתוספת שטחי חניהבהשקעה כוללת של כמיליארד ש"ח. 

סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובניין ויו"ר גב-ים נגב אמרה: אנו גאים היום להשיק את הקמתו של פארק גב-ים נגב, פארק תעשיות עתירות ידע בבאר שבע.

פארק גב-ים נגב יהווה מוקד משיכה לחברות היי-טק וביוטק מובילות מהארץ ומרחבי העולם, הודות לייחודו וסביבת התעסוקה האופטימלית שהוא מציע. זהו פארק המשלב מחקר ידע ופרקטיקה במקצועות הטכנולוגיים ומהווה כר התפתחות עתיר ידע לדור העתיד. עם סיום הקמתו של הפארק צפויים לעבוד בו למעלה מ- 10,000 עובדים.

לקבוצת נכסים ובניין מגה פרוייקט נוסף בבאר שבע - מרכז הבילויים החווייתי ישפרו פלאנט, הראשון בסוגו בעיר ובדרום אשר יתן מענה רחב לצרכי הבילוי ותרבות הפנאי של תושבי העיר והסביבה. פרוייקט זה ביחד עם פארק תעשיות עתירות ידע שהינו בשיתוף עם אוניברסיטת בן גוריון והעיר באר שבע יהוו  מרחב הזדמנויות חדש אטרקטיבי לדור העתיד ויסייעו להשאיר את הכשרונות הצעירים בעיר בין אם הם מתושבי העיר או מחוצה לה. בכך תהפוך ב"ש מהעיר הדרומית למרכז ולליבו הפועם של הדרום.

נשיאת אוניברסיטת בן-גוריון בנגב, פרופ' רבקה כרמי, אמרה היום: "הפתיחה של הפארק לטכנולוגיות מתקדמות שליד אוניברסיטת בן-גוריון תיזכר כנקודת מפנה בפיתוח הנגב. הסינרגיה של מרכז ההיי-טק, הממנף את הידע והפוטנציאל המחקרי של החוקרים והסטודנטים שלנו, יוצר מערכת אקדמית-תעשייתית, המובילה לחדשנות ומצוינות".

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום: "אנו מכריזים היום בזאת על הקמתו של פארק גב-ים נגב, מרכז המו"פ מהמובילים בישראל, בהשקעה כוללת של כמיליארד ש"ח. הפארק יכלול כ- 23 בנינים, בשטח של כ- 200 אלף מ"ר, על גבי חטיבת קרקע של כ- 200 דונם.

גב-ים ממשיכה ליישם בפארק גב-ים נגב את המודל המצליח של פארק מתם בחיפה, באמצעות ניצול ומינוף הידע והנסיון של החברה בהקמה וניהול של פארקי היי-טק דומים. הפארק יהווה את משכן הטכנולוגיה מהמובילים בישראל וזאת בשל היקפו של הפארק ומיקומו הייחודי, הקשר המיוחד עם עיריית באר שבע ואוניברסיטת בן-גוריון בנגב ומעבר יחידות המיחשוב והמודיעין של צה"ל בצמוד לפארק.

החברות שקבעו את משכנן בבניין הראשון, שאוכלס בסוף יוני השנה, הינן, בין היתר, חברת NESS, EMC, אוניברסיטת בן גוריון בשיתוף דויטשה טלקום, גפן דקל ו- DBMotion. הבניין השני נמצא בשלבי הקמה ושיווק, ועם השלמתו בסוף שנת 2014, יכיל הפארק כ- 33 אלף מ"ר.
הפארק מוקם תודות לשיתוף פעולה ייחודי ופורה בין עיריית באר שבע ואוניברסיטת בן-גוריון בנגב עם גורמי מו"פ, טכנולוגיה, עסקים ותעשיה מהשורה הראשונה בארץ ובעולם, וכן הודות לשותפות אסטרטגית בין החברות שבפארק לבין צה"ל".

ד"ר ארנה ברי, סגנית נשיא ב EMC Corporation:
"פארק ההייטק בבאר שבע הנו צעד אסטרטגי ביצירת התשתית המאפשרת בניית תעשיה עתירת ידע בבאר שבע כחלק ממהלך כולל להפיכת הנגב לאזור כלכלי מפותח ומנוע צמיחה בר קיימה למשק הישראלי. יחד עם מעבר צה"ל לנגב, שאגף התקשוב שלו יהיה צמוד לפארק ההייטק, צפויים להגיע לבאר שבע ולסביבתה תושבים חדשים שיפעלו בתשתיות החדשות והמורחבות – נדל"ן, חינוך ותרבות, מסחר, בריאות ורווחה. פארק ההייטק בבאר שבע ייחודי בארץ, בתמהיל המתקיים בין אוניברסיטת בן גוריון , חברות הייטק רב-לאומיות וישראליות והיחידות הטכנולוגיות של צה"ל, ובהיותו כור היתוך של ידע מתקדם ובסיס לשיתופי פעולה. זו הזדמנות חשובה לתכנון ארוך טווח שייתן מענה מלא לאוכלוסיה האיכותית הקיימת בנגב, לאוכלוסייה החדשה שתגיע לנגב והן לגופים עסקיים השוקלים מעבר לאזור. EMC והחברות שהגיעו אחריה לפארק, הגיעו מתוך אמון מלא בחזון ובפוטנציאל הגלום בנגב. אלה הם חלוצי התעשיות עתירות הידע בבאר שבע. כדי שמגמה זו תימשך ונראה פארק הייטק משגשג שמשפיע על האזור כולו, יש לתת עדיפות לאומית לתכנון ופיתוח האזור ואני מאמינה כי זו המדיניות נכון להיום".

סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובניין, ואבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, הודיעו הבוקר על הקמתו של של "פארק גב-ים נגב", פארק תעשיות עתירות ידע בבאר שבע בשיתוף אוניברסיטת בן-גוריון בנגב, עיריית באר שבע וחברת  KUD האמריקאית-יפנית. הפארק ישתרע על כ- 93 דונם, עליהם יוקמו כ- 200 אלף מ"ר שטחים עיליים בתוספת שטחי חניה, וזאת בהשקעה כוללת של כמיליארד ש"ח.
פארק ההיי-טק המוקם בבאר שבע ישתרע על פני שטח של כ- 200 דונם, מתוכם כ- 93 דונם מיועדים להקמת 23 בניינים בשטח של כ- 200,000 מ"ר בנוי עילי בנוסף לשטחי חניה. בפארק מתוכננת גם הקמת שדירה מסחרית שתכלול עסקי הסעדה ושירותים לדיירי הפארק. הפארק ממוקם מרחק הליכה מתחנת הרכבת, מאוניברסיטת בן-גוריון ומביה"ח סורוקה. בסמוך לו יוקם קמפוס התקשוב החדש של צה"ל ובית מלון עם מרכז כנסים.

הקמת הפארק מבוססת על שיתוף פעולה הדוק בין האקדמיה והתעשייה והוא נבנה באופן שיעודד עבודה משותפת וזרימה חופשית של רעיונות. חוקרי האוניברסיטה, סטודנטים ובוגרים חוברים יחד עם חברות יזמות מהמעניינות בעולם כדי לפתח וליישם טכנולוגיות מבוססות-ידע בתחומים כמו אחסון נתונים, אבטחת סייבר, טלקומוניקציה ותרופות פורצות דרך.

אוניברסיטת בן-גוריון בנגב גאה על היותה גורם מוביל בהקמת הפארק לטכנולוגיות מתקדמות בסמוך לאוניברסיטה. הפארק, יציר רוחו של פרופ' אבישי ברוורמן, נשיאה הקודם של האוניברסיטה, הוא תוצר של שיתוף פעולה בין המגזר הציבורי והפרטי -  אוניברסיטת בן-גוריון בנגב, עיריית באר-שבע, חברת KUD וחברת גב-ים.

הפארק לטכנולוגיות מתקדמות, המהווה מוקד משיכה לחברות היי-טק וביו-טק מובילות לאזור הנגב, ישנה את שוק התעסוקה המקומי, יספק לתושבי הדרום הזדמנויות תעסוקתיות רבות בתחומים אלו ויחזק את האזור בפרט ואת המדינה בכלל.

ב.ג. נגב טכנולוגיות, חברת מסחור הטכנולוגיות של אוניברסיטת בן-גוריון בנגב, אשר משרדיה עומדים להפתח בבניין הראשון בפארק בחודש הקרוב, מעודדת את החברות השותפות בפארק למנף את ההון האינטלקטואלי של האוניברסיטה בעזרת יחידות המחקר והפיתוח שלהן למען מימוש הפוטנציאל ויישום הידע הנצבר באוניברסיטה.

תפעול פארק גב-ים נגב יתבסס על המודל של פארק מתם בחיפה, ובמסגרתו מספקת מתם את מכלול השירותים הנלווים באמצעות חברת ניהול פנימית. גב-ים הקימה מרכז אנרגיה ייחודי שמספק תשתיות לחימום וקירור עבור השוכרים בפארק, ותספק שירותים נוספים כגון אבטחה, מרפאה, הסעות, גני ילדים וכו'.

לחברות הדיירות בפארק מוצעות הטבות רבות כגון מענקים ממשלתיים (מו"פ, תעסוקה והשקעה) ושיעורי מיסוי וארנונה מופחתים. העיר באר-שבע מייצרת את כמות המהנדסים השנתית הגדולה בארץ (אונ' בן-גוריון ומכללת סמי שמעון).

הבניין הראשון, אשר שווק ברובו, הוקם ב"שער הכניסה" של הפארק בצמוד לתחנת הרכבת "באר-שבע צפון" ובצמוד לאוניברסיטת בן-גוריון (שבה לומדים כ- 20,000 סטודנטים). בבניין כ- 17,500 מ"ר עילי וכ- 3,000 מ"ר חניון. הבניין הראשון הינו בן 5 קומות עם ארבע קומות משרדים מעל קומת הקרקע שהינה בעלת חזית מסחרית ושטחי ישיבה חיצוניים מוצלים. בין הדיירים בבניין: EMC, Deutsche Telecom Labs, NESS, חממת אינקוביט בבעלות חברת אלביט וחממת הסייבר של JVP, Oracle, חברת  DALET הצרפתית, DB MOTION,  B.G.N Technologies (חברת היישום המסחרי של אונ' בן-גוריון) ועוד.

עבודות ההקמה של הבניין השני (כ- 12,000 מ"ר) החלו, ואכלוסו צפוי בדצמבר 2014. בסה"כ מתוכננים להבנות בפארק כ- 200,000 מ"ר משרדים ומעבדות, בתקן האמריקאי לבניה ירוקה LEED SILVER. כמו כן, הוקם בפארק מרכז אנרגיה אשר ישרת את כלל הבניינים בפארק ויספק את האנרגיה הנדרשת למערכות המיזוג ובכך יתרום להיותו של פארק ההיי-טק "ירוק" ובו בזמן יחסוך משמעותית בעלויות המיזוג.

בצמוד לפארק, החל צה"ל בעבודות הקמת קמפוס התקשוב החדש שצפוי לאכלס כ-5,000 חיילים ואנשי קבע מיחידות טכנולוגיות מתקדמות, דוגמת ממר"ם, לוטם חושן ועוד. בנוסף, מקדמת העירייה הקמת בית מלון ומרכז כנסים חדשני, בצמוד לבניין הראשון.

הפארק גובל עם שכונת רמות האיכותית (מונה כיום מעל ל-22,000 תושבים, וצפויה להתרחב בשנים הקרובות). בסמוך לפארק, ממוקם מחלף חטיבת הנגב, המחבר את כביש 40 (עוקף באר-שבע) ואת כביש 6 אל העיר באר-שבע ואל היישובים עומר, מיתר ולהב.
 
חברת גב-ים מתמחה בהקמת סביבת עבודה איכותית עבור עובדי חברות ההיי-טק. בפארק יסופקו שירותים שונים לחברות ולעובדים כגון אבטחה היקפית, מרפאה, מעונות יום לילדי העובדים, שירותי מסחר (הסעדה, בנק, דואר וכו'), בדומה לשירותים המסופקים בפארקים נוספים בבעלות החברה, כגון פארק ההיי-טק הגדול בישראל - פארק מתם בחיפה. מרכזים טכנולוגים נוספים בבעלות החברה נמצאים במרכז גב-ים בהרצליה, פארק גב-ים הרצליה צפון, פארק גב-ים רחובות ועוד.

אודות קבוצת נכסים ובניין
קבוצת נכסים  ובניין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, הינה מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל. לקבוצת נכסים ובניין נכסים מניבים בישראל בהיקף של כ -1 מיליון מ"ר, בתפוסה של 96% וכן עתודות קרקע של כ-800,000 מ"ר לנדל"ן מניב בישראל. בנוסף, קבוצת נכסים ובניין בונה שכונות מגורים באזורי איכותיות באיזורי ביקוש בישראל .

כמו כן, לקבוצת נכסים ובניין פעילות נדל"ן בינלאומית בחמש מדינות, הכוללת נכסים מניבים בהיקף של כ-250,000 מ"ר (חלקה של החברה), ביניהם בנין מטה HSBC בניו יורק ופרויקטים יזמיים בארה"ב ובהודו.

אודות גב-ים מקבוצת נכסים ובניין
חברת גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין IDB, הינה מהגדולות והוותיקות בחברות הנדל"ן בארץ.
גב-ים עוסקת, בעצמה ובאמצעות חברות הבנות שלה, בתחום הנכסים המניבים בייזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה תחזוקה וניהול של פארקים תעשייתיים ועסקיים, בנייני משרדים, שטחי מסחר, מבני אחסנה וחניונים באזורי ביקוש ברחבי הארץ, בשטח כולל של למעלה מ-750 אלף מ"ר.

בתחום הבניה למגורים עוסקת גב-ים בייזום, תכנון, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של יחידות דיור בשכונות מגורים איכותיות.




הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.