שי ליפמן
23/08/2013
שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס ברוקראז', העלה היום את ההמלצה על מניית בראק אן.אי לקנייה, במחיר יעד של 210 שקל למניה. זאת בעקבות פרסום הדו"חות הכספיים של החברה לרבעון השני.
לפימן מציין כי "החברה פרסמה תוצאות טובות לרבעון. כיום ניתן לומר בברור כי פרויקט ייזום שכונת המגורים Grafental הוא הצלחה, ואם בעבר הצבנו מספר אבני דרך כדי לבחון את התפתחות פרויקט זה, החברה הגיעה 'לפני הזמן' לכל היעדים וקצב המכירות מהיר ומפתיע לטובה.
לצד הייזום, שאינו בליבת הפעילות של החברה, עומדת פעילות הליבה, נכסים מניבים: דירות המגורים והשטחים המסחריים. פעילות זו ממשיכה לצמוח יפה, עת החברה ממשיכה להגדיל את תיק הנכסים שלה. לאור היקף וקצב המכירות בפרויקט הייזום Grafental, המשך הרחבת תיק הנכסים המניבים של החברה, עלות ההון הנמוכה של החברה בגרמניה ובישראל, שמביאה לפער גבוה בין תשואת הנכסים לעלות החוב, בחנו שוב את מודל הערכת השווי של החברה. עדכון המודל מביא אותנו להעלות את ההמלצה לחברה לקנייה, במחיר יעד של 210 שקל למנייה. נוסיף כי חברות הפעילות בתחום דומה בגרמניה נסחרות לפי מכפילי הון גבוהים יותר, מה שמראה כי (בדומה למצב בישראל) שוק ההון הגרמני חושב כי התשואות על הנכסים המניבים בגרמניה צפויות לרדת".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
