"יש לקבע ריבית משכנתאות ל-5 שנים וליצור ריבית דיפרנציאל במשק"

ארז כהן לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין ומי שהתריע במהלך השנה האחרונה על סכנת משבר משכנתאות בישראל, אומר לקראת פרסום הריבית ע"י בנק ישראל מחר "צריך לשקול מידית לקבע את הריבית הנמוכה לתקופה של 5 שנים לפחות עבור זוגות צעירים ומשפרי דיור שלקחו משכנתא בשנים האחרונות בהחזר חודשי הגבוה מ- 3,500 שקלים בחודש" . לדבריו, "העובדה שהריבית במשק תהפוך בפועל לדיפרנציאלית , תאפשר מחד גיסא להגן על רבבות בתי אב הנמצאים בסכנה אמיתית של חדלות פירעון המשכנתא זאת במידה והריבית על המשכנתאות תעלה , ומאידך גיסא תאפשר לבנק ישראל לנקוט במדיניות ריבית שקולה ומותאמת למצב הכלכלי בישראל ובעולם. במילים אחרות הריבית ,לדוגמא, תקובע ללוקחי המשכנתאות על 1-1.25 אחוזים, אולם הריבית במשק תוכל להשתנות ולעלות בהתאם לצרכים הגלובליים של הכלכלה הישראלית ". כמו כן מוסיף כהן," על קברניטי המשק לשים לב לא רק לזוגות הצעירים ומשפרי הדיור, אלא גם למשקיעי הנדל"ן שהינם בפועל "הקטר המוביל" של שוק הנדל"ן. במקום תרגילי המיסוי הלוליינים מוטב היה האם קברניטי הממשלה יאפשרו לכוחות השוק לעשות את שלהם וכמה שפחות להכניס את ידם לכיסם העמוק של המשקיעים".

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.