עידו אייסג
30/09/2013
קבוצת הראל השקעות ביטוח ופיננסים ממשיכה להשקיע בנדל"ן מניב בישראל ובעולם. הראל רכשה יחד עם קרן ההשקעות Ares, אחת מקרנות ה- Real Estate המובילות בעולם, בנין משרדים הממוקם במרכז לונדון. העלות הכוללת של הבניין עומדת על כ- 115 מיליון ליש"ט, המשקף מחיר של כ- 623 ליש"ט ל- Sqft. הראל תחזיק ב- 49% מהזכויות בנכס ו- Ares ב- 51% הנוספים. הרכישה בוצעה ברובה, מעתודות כנגד התחייבויות תלויות תשואה (כספי פוליסות ביטוח חיים וקרנות פנסיה) ובחלקה מכספי הנוסטרו.
בנין המשרדים הנכס הנרכש, אשר בנייתו הושלמה ב-1992, הינו בנין משרדים בן 10 קומות (מעל 2 קומות מרתף), ברמת גימור גבוהה (Class A), הכולל כ- 183,727 Sqft (כ- 17,069 מ"ר) להשכרה. הבנין המושכר במלואו, ממוקם ב- 10 Fleet Place, בליבה של לונדון, במרחק הליכה מקתדרלת St Paul's, Old Bailey ותחנות הרכבת התחתית City Thameslink, Blackfriars ו- Farringdon, המספקות גישה לכל חלקי העיר. בין השוכרים בבניין ניתן למצוא את: רשת NBC, Dow Jones International, חברת התקשורת Verizon ועוד.
גדי בן חיים, ראש תחום השקעות בנדל"ן בקבוצת הראל, מסר כי "החבירה של ARES להראל, כשותפה בעסקה זו, מעידה על המקצועיות והיתרון של הראל בתחום ומחזקת את מעמדה כחברה מובילה בהשקעות בנדל"ן מניב בארץ ובחו"ל. השותפים המנוסים, איכות הנכס ומיקומו המצוין בלב לונדון הופכים רכישה זו לעסקה אטרקטיבית עבור עמיתי הראל. רכישת בנין המשרדים 10 Fleet Place הינה עסקת הנדל"ן השישית שמבצעת הראל באנגליה בשנים האחרונות, והיא מצטרפת לבנייני משרדים נוספים באנגליה המצויים בבעלות הראל ומושכרים לממשלת בריטניה, ליוניסף (unicef), לחברת הביטוח הבינלאומית אביבה (AVIVA)".
אודות הראל ביטוח ופיננסים: הינה אחת מקבוצות הביטוח והפיננסים הגדולות בישראל. הקבוצה מספקת פתרונות ביטוח ופיננסים מקיפים, ובכללם: ביטוח חיים, ביטוח כללי, ביטוח בריאות, קופות גמל, קרנות פנסיה, ניהול קרנות נאמנות, תעודות סל, ניהול תיקי השקעות ושירותים פיננסיים אחרים. הראל היא קבוצת הביטוח השנייה בגודלה בישראל. סך הנכסים המנוהלים על ידי הקבוצה, בביטוח, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות נאמנות ושירותים פיננסים הסתכם ב- 146.4 מיליארד ש"ח נכון לסוף הרבעון השני של 2013.
אודות קבוצת Ares: Ares היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות בעולם, אשר מחזיקה, נכון ל- 31 באוגוסט, 2013, נכסים מנוהלים בהיקף של כ- 8 מיליארד דולר. החברה מעסיקה כ- 130 מומחים בהשקעות, מתוכם כ- 70 יועצי השקעות מקצועיים, המפוזרים בין משרדיה הראשיים בניו יורק לבין יתר משרדיה ברחבי ארה"ב, אירופה והודו. הקבוצה מנוהלת ע"י לי נילברט וג'ון בארטלינג, ומספקת סל מקיף של שירותי נדל"ן: הון סיכון, דרך הון עצמי וחוב עצמי תוך התמקדות בנכסים גדולים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
בנין המשרדים הנכס הנרכש, אשר בנייתו הושלמה ב-1992, הינו בנין משרדים בן 10 קומות (מעל 2 קומות מרתף), ברמת גימור גבוהה (Class A), הכולל כ- 183,727 Sqft (כ- 17,069 מ"ר) להשכרה. הבנין המושכר במלואו, ממוקם ב- 10 Fleet Place, בליבה של לונדון, במרחק הליכה מקתדרלת St Paul's, Old Bailey ותחנות הרכבת התחתית City Thameslink, Blackfriars ו- Farringdon, המספקות גישה לכל חלקי העיר. בין השוכרים בבניין ניתן למצוא את: רשת NBC, Dow Jones International, חברת התקשורת Verizon ועוד.
גדי בן חיים, ראש תחום השקעות בנדל"ן בקבוצת הראל, מסר כי "החבירה של ARES להראל, כשותפה בעסקה זו, מעידה על המקצועיות והיתרון של הראל בתחום ומחזקת את מעמדה כחברה מובילה בהשקעות בנדל"ן מניב בארץ ובחו"ל. השותפים המנוסים, איכות הנכס ומיקומו המצוין בלב לונדון הופכים רכישה זו לעסקה אטרקטיבית עבור עמיתי הראל. רכישת בנין המשרדים 10 Fleet Place הינה עסקת הנדל"ן השישית שמבצעת הראל באנגליה בשנים האחרונות, והיא מצטרפת לבנייני משרדים נוספים באנגליה המצויים בבעלות הראל ומושכרים לממשלת בריטניה, ליוניסף (unicef), לחברת הביטוח הבינלאומית אביבה (AVIVA)".
אודות הראל ביטוח ופיננסים: הינה אחת מקבוצות הביטוח והפיננסים הגדולות בישראל. הקבוצה מספקת פתרונות ביטוח ופיננסים מקיפים, ובכללם: ביטוח חיים, ביטוח כללי, ביטוח בריאות, קופות גמל, קרנות פנסיה, ניהול קרנות נאמנות, תעודות סל, ניהול תיקי השקעות ושירותים פיננסיים אחרים. הראל היא קבוצת הביטוח השנייה בגודלה בישראל. סך הנכסים המנוהלים על ידי הקבוצה, בביטוח, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות נאמנות ושירותים פיננסים הסתכם ב- 146.4 מיליארד ש"ח נכון לסוף הרבעון השני של 2013.
אודות קבוצת Ares: Ares היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות בעולם, אשר מחזיקה, נכון ל- 31 באוגוסט, 2013, נכסים מנוהלים בהיקף של כ- 8 מיליארד דולר. החברה מעסיקה כ- 130 מומחים בהשקעות, מתוכם כ- 70 יועצי השקעות מקצועיים, המפוזרים בין משרדיה הראשיים בניו יורק לבין יתר משרדיה ברחבי ארה"ב, אירופה והודו. הקבוצה מנוהלת ע"י לי נילברט וג'ון בארטלינג, ומספקת סל מקיף של שירותי נדל"ן: הון סיכון, דרך הון עצמי וחוב עצמי תוך התמקדות בנכסים גדולים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
