ארז כהן
עידו אסייג
06/10/2013
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין:
"נתוני בנק ישראל על עליית המשכנתא הממוצעת במשק ל-613 אלפי שקלים(עליה של יותר מ-50 אחוזים בחמש שנים!) הינם חמורים ביותר, זאת משום שכ-25 אחוזים לוקחים משכנתא של מיליון שקלים ויותר, רובם דווקא זוגות צעירים מוגבלי אמצעים. על מנת למנוע משבר בו אלפים לא יוכלו לעמוד בהחזר המשכנתא, אני קורא לבנק ישראל לקבע את הריבית ללוקחי המשכנתאות לתקופה של 5 שנים לפחות וליצור ריבית דיפרנציאלית, אחת ריבית כללית במשק שתהיה גמישה ותשתנה בהתאם למצב הכלכלי בארץ ובעולם, והשנייה, כאמור, ריבית מקובעת ללוקחי המשכנתאות. זוהי, לטעמי, האפשרות היחידה למנוע משבר כזה ב-2014."
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
"נתוני בנק ישראל על עליית המשכנתא הממוצעת במשק ל-613 אלפי שקלים(עליה של יותר מ-50 אחוזים בחמש שנים!) הינם חמורים ביותר, זאת משום שכ-25 אחוזים לוקחים משכנתא של מיליון שקלים ויותר, רובם דווקא זוגות צעירים מוגבלי אמצעים. על מנת למנוע משבר בו אלפים לא יוכלו לעמוד בהחזר המשכנתא, אני קורא לבנק ישראל לקבע את הריבית ללוקחי המשכנתאות לתקופה של 5 שנים לפחות וליצור ריבית דיפרנציאלית, אחת ריבית כללית במשק שתהיה גמישה ותשתנה בהתאם למצב הכלכלי בארץ ובעולם, והשנייה, כאמור, ריבית מקובעת ללוקחי המשכנתאות. זוהי, לטעמי, האפשרות היחידה למנוע משבר כזה ב-2014."
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
