אבי יעקובוביץ.צילום: סיון פרג
עידו אסייג
08/10/2013
חברת גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין IDB, הודיעה היום כי חברת מת"ם שבשליטתה חתמה עם חברת מיקרוסופט מחקר ופיתוח על הסכם שכירות לכ- 7,400 מ"ר עילי, בתוספת חניות, לתקופה של 10 שנים, בשלב א' בבניין החדש, המוקם בפארק מתם בחיפה.
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון גב-ים, אמר היום:"הסכם השכירות עם חברת מיקרוסופט, בבניין החדש בפארק מתם בחיפה, מקבע את המוניטין והמעמד של גב-ים כחברה מובילה בשוק הנדל"ן המניב בישראל. ההסכם מצטרף להסכמים שנחתמו לאחרונה, בין היתר עם חברת APPLE בהרצליה. הניסיון הרב, איכות הבניה, הידע בניהול פארקי הי-טק וחוסנה הפיננסי של גב-ים מהווים בסיס למשיכת חברות בינלאומיות ומקומיות שמחפשות כתובת נכונה למקם את פעילותן בישראל".
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום: " מיקרוסופט ממשיכה להרחיב את פעילותה בפארקים של גב-ים, ושוכרת שטחים נוספים בפארק מתם. פארק מתם בחיפה הינו פארק העסקים וההיי-טק המוביל במדינה, ובו שוכנות חברות בינלאומיות וישראליות מן השורה הראשונה, כגון APPLE, גוגל, יאהו, פיליפס, אינטל, אלביט ועוד.
חברת גב-ים ממשיכה את תנופת הפיתוח של פארק מתם. התפוסה בפארק הינה מלאה, ולאור הביקושים הגדולים לשטחים בפארק, אנו מקימים את שלב א' בבניין החדש (מגדלי מתם מערב), בשטח של כ- 12 אלף מ"ר עילי, וכ- 5,000 מ"ר תת קרקעי. הבניין החדש בפארק מתם מוקם בסטנדרט בניה גבוה ביותר ובסטנדרטים של בנייה ירוקה, לפיהם מקימה גב-ים את כל הבניינים החדשים שלה".
על ההסכם
חברת מת"ם, אשר בשליטה ובניהול של חברת גב-ים, ובבעלות משותפת עם החברה הכלכלית לחיפה, חתמה עם מיקרוסופט מחקר ופיתוח על הסכם שכירות לכ- 7,400 מ"ר עילי, בתוספת חניות, לתקופה של 10 שנים, בשלב א' בבניין החדש, המוקם בימים אלה, בפארק מתם בחיפה.
בנוסף, שוכרת מיקרוסופט מחקר ופיתוח, מחברת גב-ים, כ- 13 אלף מ"ר, בבניין ייעודי אשר הוקם עבורה, במרכז גב-ים הרצליה.
טווח המחירים בפארק מתם: כ- 50-75 ש"ח למ"ר, תלוי ברמת הגמר של הבניין (מעטפת או גמר).
על הבניין החדש בפארק מתם
הבניין החדש, המוקם בפארק מתם, כולל שני מבנים, שיחוברו ביניהם, בשטח כולל של כ-24 אלף מ"ר עילי. בימים אלה מוקם שלב א' בפרוייקט, הכולל מבנה אחד בשטח של כ- 12,000 מ"ר עילי וכ- 5,000 מ"ר תת קרקעי. הבניין הוא בן 8 קומות, ממוקם בחזית המערבית של פארק מתם וצופה לים. הפרוייקט תוכנן ע"י אדריכל משה צור, שתכנן עבור גב-ים, בין היתר, את מרכז גב- ים בהרצליה ובניינים בפארק גב-ים הרצליה צפון ובפארק מתם בחיפה. יצויין כי הבניין נבנה בסטנדרט בנייה גבוה, וכולל אלמנטים של בנייה ירוקה.
בנוסף להסכם עם חברת מיקרוסופט מחקר ופיתוח, נחתם הסכם נוסף, עם משרד רואי החשבון קסלמן PWC, לשכירת כ- 1500 מ"ר, באותו בניין. סה"כ, הושכרו כ- 9,000 מ"ר מתוך כ- 12,000 מ"ר, בשלב א' בפרוייקט.
הבניין צפוי להתאכלס ברבעון הרביעי של שנת 2014.
על פארק מתם חיפה
פארק מתם הינו פארק ההיי-טק והעסקים הגדול והוותיק בישראל. הפארק ממוקם במבואות הדרומיים של חיפה, על צומת תחבורה ראשי, בצמוד לכביש 2, לכביש 4 ולמנהרת הכרמל (העתידית) המחברת אל יישובי הגליל והעמקים, בסמוך למרכזי הסעה המונית כגון תחנת הרכבת חוף הכרמל והתחנה המרכזית של אגד. הפארק סמוך למוקדי תרבות ופנאי מרכזיים.
הפארק הינו מרכז טכנולוגי ובו פועלות חברות מקומיות ובינלאומיות ידועות העוסקות במחקר ופיתוח, בטכנולוגיות מתקדמות.
פארק מתם הוא קמפוס סגור, המשתרע על שטח של כ- 220 דונם, ומועסקים בו כ- 10,000 איש. הפארק כולל מבנים בשטח של כ- 250,000 מ"ר המושכרים לכ-50 חברות היי-טק מובילות, ביניהן APPLE, אינטל, אלביט מערכות, MICROSOFT, פיליפס, גוגל, CSR, יאהו ועוד.
יחודיותו של הפארק מתבטאת, בין היתר, באופן הניהול המרכזי שלו, באמצעות חברת שת"ם, שמניותיה מוחזקות בידי חברת מת"ם ודיירים בפארק. חברת שת"ם פועלת בתיאום מלא עם דיירי הפארק, והם שותפים להחלטות ולהכרעות בנוגע לנושאים שונים הקשורים לפארק.
יחודיות נוספת של הפארק הינה אספקת מגוון שרותים רחב לדיירים בו הכוללת שירותי אנרגיה, מיזוג אויר, תקשורת, דואר, בנק, מרפאה, מערכת חינוך לילדי העובדים, שירותי הסעדה ובית קפה, מערך הסעות, שירותי גינון המטפחים את משטחי הדשא וגינות הנוי, חניות רחבות ידיים, נקיון, אבטחה ועוד. בפארק עתודות קרקע לבניה עתידית של למעלה מ- 100 אלף מ"ר.
אודות מרכז המו"פ של מיקרוסופט מחקר ופיתוח בישראל
מרכז המו"פ של מיקרוסופט בישראל המעסיק מאות חוקרים ומפתחים, הוא אחד משלושת מרכזי המו"פ האסטרטגיים של מיקרוסופט בעולם. בראשותו עומדים מנהלים ממובילי תעשיית ההיי-טק בארץ ובמסגרתו קבוצות פיתוח של מוצרים עתידיים בתחומי צמיחה מבטיחים כמו: BI, ענן, personalization ובידוק. מרכז המו"פ משמש גם כעוגן לתעשיית ההון סיכון בישראל ולקהילת הסטארט-אפים ומאפשר בכך שיתופי פעולה עסקיים וטכנולוגיים בין מיקרוסופט לבין התעשייה הישראלית
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
