עידו אסייג
28/10/2013
בהמשך לדוח פעולת הדירוג מיום 22.10.2013 מאשרת מידרוג, כי הדירוג A2 באופק יציב חל על הנפקת סדרה חדשה ו/או הרחבת סדרה קיימת, בסכום כולל של עד 170 מיליון ש"ח ע.נ.. תמורת הגיוס תשמש למחזור חוב ולפעילות השוטפת לרבות רכישת קרקעות.
אופק הדירוג
גורמים אשר עשויים לשפר את הדירוג או את אופק הדירוג
· גידול משמעותי בהיקף הפעילות ובהון העצמי, תוך שמירה על נזילות סבירה ועל יחסי האיתנות והכיסוי הנוכחיים לאורך זמן
גורמים העלולים לפגוע בדירוג או באופק הדירוג
· חלוקת דיבידנדים או רכישת מניות החברה, בסכומים מהותיים, אשר יפגעו באיתנות הפיננסית וביכולת העסקית של החברה
· הרעה משמעותית ביחסי האיתנות של החברה ועליה ברמת המינוף של החברה לאורך זמן, תוך פגיעה משמעותית בשיעורי הרווחיות ובתזרימי המזומנים
· הרעה מהותית בסביבה העסקית, כגון ירידה במחירי הנדל"ן למגורים באזורים בהם פועלת החברה
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
אופק הדירוג
גורמים אשר עשויים לשפר את הדירוג או את אופק הדירוג
· גידול משמעותי בהיקף הפעילות ובהון העצמי, תוך שמירה על נזילות סבירה ועל יחסי האיתנות והכיסוי הנוכחיים לאורך זמן
גורמים העלולים לפגוע בדירוג או באופק הדירוג
· חלוקת דיבידנדים או רכישת מניות החברה, בסכומים מהותיים, אשר יפגעו באיתנות הפיננסית וביכולת העסקית של החברה
· הרעה משמעותית ביחסי האיתנות של החברה ועליה ברמת המינוף של החברה לאורך זמן, תוך פגיעה משמעותית בשיעורי הרווחיות ובתזרימי המזומנים
· הרעה מהותית בסביבה העסקית, כגון ירידה במחירי הנדל"ן למגורים באזורים בהם פועלת החברה
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
