קרן מרדכי
31/10/2013
החברה רכשה שני נכסים מניבים (מרכז מסחרי ובניין משרדים) תמורת כ- 51 מיליון פר"ש (כ- 200 מיליון ש"ח), כולל הרחבה מתוכננת של אחד הנכסים בעלות משוערת של כ- 12 מיליון פר"ש (כ- 47 מיליון ש"ח).
דמי השכירות השנתיים משני הנכסים, לאחר השלמת הבניה צפויים להיות כ-3 מיליון פר"ש (כ 12 מיליון ש"ח).
אלפרד אקירוב, יו"ר אלרוב נדל"ן מסר: "אנו פועלים בשוויץ מזה כ 9 שנים. אני מאמין כי הייחודיות שלנו, אשר ממנה גם נובעת הצלחתנו בתחום, היא היכולת להגיע ולהוציא אל הפועל עסקאות מורכבות אשר אינן עסקאות תשואה קלאסיות אלא דורשות יכולות נדל"ניות או התמודדות עם בירוקרטיה.
אנו מחפשים עסקאות בהן ליכולות קבוצת אלרוב יש ערך מוסף ואשר עם השלמתן אנו נהנים מפירות עשייתנו. לאור זאת, אנו אומנם לא מבצעים עסקאות בקצב גבוה אך נהנים מעסקאות מוצלחות ביותר כפי שניתן לראות גם בשתי העסקאות האמורות. בכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור נכסים מניבים בשוויץ התואמים את אסטרטגיית החברה, אשר עד עתה הוכיחה את עצמה לאורך השנים."
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
דמי השכירות השנתיים משני הנכסים, לאחר השלמת הבניה צפויים להיות כ-3 מיליון פר"ש (כ 12 מיליון ש"ח).
אלפרד אקירוב, יו"ר אלרוב נדל"ן מסר: "אנו פועלים בשוויץ מזה כ 9 שנים. אני מאמין כי הייחודיות שלנו, אשר ממנה גם נובעת הצלחתנו בתחום, היא היכולת להגיע ולהוציא אל הפועל עסקאות מורכבות אשר אינן עסקאות תשואה קלאסיות אלא דורשות יכולות נדל"ניות או התמודדות עם בירוקרטיה.
אנו מחפשים עסקאות בהן ליכולות קבוצת אלרוב יש ערך מוסף ואשר עם השלמתן אנו נהנים מפירות עשייתנו. לאור זאת, אנו אומנם לא מבצעים עסקאות בקצב גבוה אך נהנים מעסקאות מוצלחות ביותר כפי שניתן לראות גם בשתי העסקאות האמורות. בכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור נכסים מניבים בשוויץ התואמים את אסטרטגיית החברה, אשר עד עתה הוכיחה את עצמה לאורך השנים."
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
