ארז כהן בתגובה לנתוני הלמ"ס >> אחרי עידן הברונזה ועידן האבן הגענו סוף סוף לעידן הקרח

שמאי המקרקעין ארז כהן , על נתוני הלמ"ס המציגים ירידת של 12 אחוזים במכירת דירות באוקטובר:
 
"אחרי עידן הברונזה ועידן האבן הגענו סוף סוף לעידן הקרח, תודות להנהגה השלומיאלית מאין כמותה של מדיניות הנדלן על ידי ממשלת ישראל, משרדי האוצר, הפנים והשיכון וכל מקבלי ההחלטות. הירידה של 12 אחוזים בעסקאות באוקטובר איננה מקרית לצערי. היא ממחישה את מה שאני טוען כבר במשך שנתיים: בסופו של דבר לעמישראל ייגמר הכסף שהוא יכול להשקיע בדיור, רק העשירים ובעלי הממון יוכלו להמשיך ולרכוש דירות, ובסופו של יום אנחנו בדרך לשוק נדלן יקר מאין כמותו וקפוא מאין כמותו. על מנת שהחורף המתקרב ובא לא יהיו קפוא מהרגיל, אני חוזר ומבקש ממשלת ישראל ומקבלי ההחלטות – שנו דיסקט. הפסיקו עם המדיניות המבולבלת. קצצו בביורוקרטיה. השלימו את הרפורמה בחוק התכנון והבנייה. הפסיקו את שיטת השיווק הכושלת של מכרזי המנהל. קדמו, וכמה שיותר מהר, תכניות פינוי גדולות במרכזי הערים הותיקות. הורידו מיסוי מיותר ובראש וראשונה לזוגות צעירים שזו להם דירה ראשונה. והעיקר – תתייחסו סוף סוף לבעיית הנדל"ן כאתגר לאומי מהמעלה הראשונה, לא פחות מהגרעין האיראני, לא פחות מכיפת ברזל ולא פחות משרביט קסמים. אני מצפה גם משר האוצר, יאיר לפיד, שיתייחס לכך בדבריו במסיבת העיתונאים המיוחדת הערב. ושלא יישכח את המשקיעים שברחו בשנתיים האחרונות משוק הדיור. הם אינם ספקולנטים. הם רבבות בני המעמד הבינוני שרואים בהשקעה בדירה השקעה לפנסיה לעת זיקנה. וזהו בדיוק הקהל שאליו מכוון שר האוצר את משנתו. הלא כן?...

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.