ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת השמאי המקרקעין בישראל >> "אנחנו דור ממושכן"

לדבריו, נתוני בנק ישראל על עלייה חדה ביתרת המשכנתאות של משקי הבית בישראל לכ286 מיליארד שקלים , זאת לעומת כ250 מיליארד לפני כשנתיים , משמעותה התקרבות בעייתית לקו האדום. זוגות צעירים ומשפרי דיור שלקחו בשנתיים- שלוש האחרונות משכנתא יצטרכו לצערי להחליט בין תשלום המשכנתא , לבין חינוך משלים ואוכל נאות לילדיהם. רבים מהם לקחו התחייבויות המתקרבות למשכורת של אחד מבני הזוג, זאת כמובן בהנחה ששני בני הזוג עובדים. אין ספק שמדיניות בנק ישראל עם הריבית הנמוכה הפכה דור שלם של זוגות צעירים ומשפרי דיור ל"דור ממושכן". אני ממליץ בחום למקבלי ההחלטות להגדיר בעיה זו כבעיית חירום לאומית, שאיננה רק נדל"נית אלא גם ובעיקר חברתית הנוגעת לעתידו של הדור הגדל במדינתנו. כמו כן, אמליץ לאלתר על הקמת קבינט חירום לאומי ברשות ראש הממשלה שידאג בשנים הקרובות לייצר כ60 אלף התחלות בנייה לשנה, זאת במקום כ40 אלף בלבד כיום. בד בבד, הוצאת שיווק הקרקע מידי מנהל מקרקעי ישראל, קידום מכרזים לקבלנים שיאפשרו רבבות יחידות דיור במחירים הנמוכים בכ25 אחוזים לפחות ממחירי השוק כיום.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.