מדמוני הגיבורים
קרן מרדכי
07/02/2014
פרויקט הדגל של מדמוני מגיע גם לחולון...
קבוצת מדמוני נדל"ן, המתמחה ביזמות ,קבוצות רכישה ותמ"א 38 מציגה חדשנות בענף הנדל"ן:
קבוצת רכישה בתמ"א 38 בפרויקט "מדמוני הגיבורים" בחולון
פרויקט הדגל, מהגדולים והראשונים במדינה המשלבים בין קבוצת רכישה לתמ"א 38, מציע 50 דירות חדשות ביניהן דירות גן, דירות דופלקס ודירות סטנדרטיות עד 120 מ"ר
ברחוב האצ"ל 20-28 בשכונת גיבורים בחולון במחירים מיוחדים!
פרויקט "מדמוני גיבורים" מציע 50 דירות חדשות הכוללות 10 דירות גן בגודל 80-120 מ"ר, 20 דירות 3,4 חדרים בגודל 80 מ"ר, 20 דירות דופלקס יוקרתיות בגודל 120 מ"ר וחניון תת קרקעי, אשר יבנו כתוספת ל 5 בניינים קיימים, בני 4 קומות עם 80 דירות קיימות אשר יעברו במסגרת התמ"א חיזוק ותוספת של כ-25 מ"ר הכוללים ממ"ד לכל דירה.
יוסף מדמוני, בעלים של קבוצת מדמוני מסר "אנו שמחים להיות בין החלוצים בארץ המשלבים בין תמ"א 38 לקבוצות רכישה. ראינו צורך גובר למציאת פתרון למצוקת הדיור באזור גוש דן, בשל מחסור בקרקעות בנייה חדשות פיתחנו מודל המשלב בין קבוצת רכישה לתמ"א 38- דבר אשר מוביל ל- win win situation גם לדיירים הקיימים בשכונה אשר נהנים משדרוג משמעותי של הבניין בו הם מתגוררים ולהשבחת הנכס וכן לפיתוח השכונה באמצעות בנייה חדשה ואיכותית לצד קונים חדשים אשר נהנים מבנייה איכותית ורמת גימור בסטנדרט גבוה ביותר ומחירים אטרקטיביים במיוחד".
עוד הוסיף מדמוני "בשל מודל חדשני זה רמת תמחור מחירי הדירות נמוכה משמעותית ממה שנהוג בימינו בענף הנדל"ן באזור גוש דן. המחירים המוצעים לדירות 4 חדרים עומדים על 1,149,000 ₪ ודירת גן החל מ- 1,490,000 ₪ מחיר שאין לו אח ורע בענף תחרותי זה באזור המרכז. אני מאמין כי מודל זה הנו התשובה לבעיות הדיור באזור המרכז ויוביל למהפכת מחירים בתחום הדיור".
הפרויקט החדש, ממוקם בעורפו של מתחם וולפסון בחולון והינו למעשה מתחם שקט ,מודרני ואיכותי המאפשר איכות חיים גבוהה במרכז הארץ. מיקומה המרכזי של השכונה, בסמוך לפארק הצעירים ובסמוך למרכז הספורט חולון, והקרבה לנתיבי איילון המאפשרים גישה נוחה ומהירה לת"א, הופכת אותה אידיאלית למשפחות צעירות ולמשפרי דיור. היות השכונה שכונה וותיקה ומתחדשת, מהווה יתרון נוסף, שכן כלל השירותים העירוניים והציבוריים כבר קיימים ופעילים, החל מגני הילדים, בתי הספר והתיכונים, ועד למרכזי הקניות השכונתיים ופארקים רחבי ידיים שבסמיכות לפרויקט.
פרויקט מגורים וילקומיץ' 9 ברחובות - בניין בוטיק עם 13 יחידות הכוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירת גן ודופלקסים רחבי ידיים. שפינוזה 28 רחובות - בניין בוטיק עם 14 יחידות המכיל דירות 3 ,4 ו-5 חדרים, מיניפנטהאוזים ודירת גן. בית בכפר בנס ציונה - פרויקט יוקרתי ל-6 קוטג'ים דו משפחתיים במגרשים של 370 דונם. דוד מזרחי 29 ברחובות - בניין בוטיק עם11 יחידות הכוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירת גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוז. וילקומיץ 18 רחובות - פרויקט מגורים ל 19 יחידות הכוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוז. גורדיסקי 27 רחובות - פרויקט מגורים ל 20 יחידות הכוללות דירות 4 ו5 חדרים ודופלקסים.
הפרויקט החדשני בשלבי גיבוש קבוצה ילווה באמצעות משרד עורכי הדין הותיק חג'ג'-בוכניק-וינשטיין ולקראת קבלת היתר בנייה כאשר נחתם הסכם כולל בנושא התמ"א עם הדיירים הקיימים.
טווח מחירי הדירות:
דירות 4 חדרים 80 מ"ר- 1,149,000 ₪.
דירות דופלקס- 5 חדרים- 1,850,000 ₪.
דירות גן- החל מ- 1,490,000 ₪- תלוי בגודל הדירה.
אודות מדמוני נדל"ן
קבוצת מדמוני נדל"ן מתמחה בארגון וניהול קבוצות רכישה ותמ"א38 , ובונה יחידות דיור בפרויקטים נבחרים באזור השפלה ומרכז הארץ. החברה הוקמה ע"י היזם יוסף מדמוני, אשר זיהה את קבוצות הרכישה כפתרון איכותי וחסכוני למאות משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים. לאחר השקעות מוצלחות בתחום הסולארי, פנה מדמוני לתחום הנדל"ן וקצר הצלחה רבה בזמן קצר תוך הקפדה על עקרונות החברה ובראשן מתן מענה איכותי וזמינות מרבית ללקוחות החברה, וכן מציאת פתרונות מעשיים להגשמת צרכי הלקוחות.
אנו כקבוצה מאמינים ששירות אישי, זמינות מלאה וליווי מקצועי הם אבני היסוד ליחסים ארוכי השנים עם לקוחותינו, אשר מוצאים בדרכנו הייחודית מענה להגשמת חלומם של זוגות רבים לדירה משלהם בסטנדרט גבוה במרכזי הערים.
במדמוני נדל"ן אנו רואים את לקוחותינו, כראשונים והחשובים ביותר. את רמת חשיבותם אנו מביאים לידי ביטוי בתכנון אישי לכל דירה, בתמחור כל פרויקט, במתן המענה המקצועי, המשפטי והכלכלי הטוב ביותר שבנמצא ובהפניית כלל משאבי החברה לשירות לקוחותינו באופן אישי בלתי אמצעי ובזמינות מרבית. כלל הפרויקטים שבנתה ובונה הקבוצה מתחילים בבדיקות מעמיקות ויסודיות של ההיתכנות לבצע ולהשלים את הפרויקט במהירות המרבית, בסטנדרט הגבוה ביותר ובמחיר המשתלם ביותר. צוות מקצועי ומיומן של אדריכלים, מעצבים, יועצים ומשפטנים עומדים לרשות הקבוצה ולקוחותיה בכל שלב. שיתופי פעולה עם בנקים למשכנתאות, החברות והספקים הטובים בארץ ובעולם מעניקים גם הם את השקט והביטחון מהם נהנות משפחות קבוצת מדמוני בכל פרויקט.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
קבוצת מדמוני נדל"ן, המתמחה ביזמות ,קבוצות רכישה ותמ"א 38 מציגה חדשנות בענף הנדל"ן:
קבוצת רכישה בתמ"א 38 בפרויקט "מדמוני הגיבורים" בחולון
פרויקט הדגל, מהגדולים והראשונים במדינה המשלבים בין קבוצת רכישה לתמ"א 38, מציע 50 דירות חדשות ביניהן דירות גן, דירות דופלקס ודירות סטנדרטיות עד 120 מ"ר
ברחוב האצ"ל 20-28 בשכונת גיבורים בחולון במחירים מיוחדים!
פרויקט "מדמוני גיבורים" מציע 50 דירות חדשות הכוללות 10 דירות גן בגודל 80-120 מ"ר, 20 דירות 3,4 חדרים בגודל 80 מ"ר, 20 דירות דופלקס יוקרתיות בגודל 120 מ"ר וחניון תת קרקעי, אשר יבנו כתוספת ל 5 בניינים קיימים, בני 4 קומות עם 80 דירות קיימות אשר יעברו במסגרת התמ"א חיזוק ותוספת של כ-25 מ"ר הכוללים ממ"ד לכל דירה.
יוסף מדמוני, בעלים של קבוצת מדמוני מסר "אנו שמחים להיות בין החלוצים בארץ המשלבים בין תמ"א 38 לקבוצות רכישה. ראינו צורך גובר למציאת פתרון למצוקת הדיור באזור גוש דן, בשל מחסור בקרקעות בנייה חדשות פיתחנו מודל המשלב בין קבוצת רכישה לתמ"א 38- דבר אשר מוביל ל- win win situation גם לדיירים הקיימים בשכונה אשר נהנים משדרוג משמעותי של הבניין בו הם מתגוררים ולהשבחת הנכס וכן לפיתוח השכונה באמצעות בנייה חדשה ואיכותית לצד קונים חדשים אשר נהנים מבנייה איכותית ורמת גימור בסטנדרט גבוה ביותר ומחירים אטרקטיביים במיוחד".
עוד הוסיף מדמוני "בשל מודל חדשני זה רמת תמחור מחירי הדירות נמוכה משמעותית ממה שנהוג בימינו בענף הנדל"ן באזור גוש דן. המחירים המוצעים לדירות 4 חדרים עומדים על 1,149,000 ₪ ודירת גן החל מ- 1,490,000 ₪ מחיר שאין לו אח ורע בענף תחרותי זה באזור המרכז. אני מאמין כי מודל זה הנו התשובה לבעיות הדיור באזור המרכז ויוביל למהפכת מחירים בתחום הדיור".
הפרויקט החדש, ממוקם בעורפו של מתחם וולפסון בחולון והינו למעשה מתחם שקט ,מודרני ואיכותי המאפשר איכות חיים גבוהה במרכז הארץ. מיקומה המרכזי של השכונה, בסמוך לפארק הצעירים ובסמוך למרכז הספורט חולון, והקרבה לנתיבי איילון המאפשרים גישה נוחה ומהירה לת"א, הופכת אותה אידיאלית למשפחות צעירות ולמשפרי דיור. היות השכונה שכונה וותיקה ומתחדשת, מהווה יתרון נוסף, שכן כלל השירותים העירוניים והציבוריים כבר קיימים ופעילים, החל מגני הילדים, בתי הספר והתיכונים, ועד למרכזי הקניות השכונתיים ופארקים רחבי ידיים שבסמיכות לפרויקט.
פרויקט מגורים וילקומיץ' 9 ברחובות - בניין בוטיק עם 13 יחידות הכוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירת גן ודופלקסים רחבי ידיים. שפינוזה 28 רחובות - בניין בוטיק עם 14 יחידות המכיל דירות 3 ,4 ו-5 חדרים, מיניפנטהאוזים ודירת גן. בית בכפר בנס ציונה - פרויקט יוקרתי ל-6 קוטג'ים דו משפחתיים במגרשים של 370 דונם. דוד מזרחי 29 ברחובות - בניין בוטיק עם11 יחידות הכוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירת גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוז. וילקומיץ 18 רחובות - פרויקט מגורים ל 19 יחידות הכוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוז. גורדיסקי 27 רחובות - פרויקט מגורים ל 20 יחידות הכוללות דירות 4 ו5 חדרים ודופלקסים.
הפרויקט החדשני בשלבי גיבוש קבוצה ילווה באמצעות משרד עורכי הדין הותיק חג'ג'-בוכניק-וינשטיין ולקראת קבלת היתר בנייה כאשר נחתם הסכם כולל בנושא התמ"א עם הדיירים הקיימים.
טווח מחירי הדירות:
דירות 4 חדרים 80 מ"ר- 1,149,000 ₪.
דירות דופלקס- 5 חדרים- 1,850,000 ₪.
דירות גן- החל מ- 1,490,000 ₪- תלוי בגודל הדירה.
אודות מדמוני נדל"ן
קבוצת מדמוני נדל"ן מתמחה בארגון וניהול קבוצות רכישה ותמ"א38 , ובונה יחידות דיור בפרויקטים נבחרים באזור השפלה ומרכז הארץ. החברה הוקמה ע"י היזם יוסף מדמוני, אשר זיהה את קבוצות הרכישה כפתרון איכותי וחסכוני למאות משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים. לאחר השקעות מוצלחות בתחום הסולארי, פנה מדמוני לתחום הנדל"ן וקצר הצלחה רבה בזמן קצר תוך הקפדה על עקרונות החברה ובראשן מתן מענה איכותי וזמינות מרבית ללקוחות החברה, וכן מציאת פתרונות מעשיים להגשמת צרכי הלקוחות.
אנו כקבוצה מאמינים ששירות אישי, זמינות מלאה וליווי מקצועי הם אבני היסוד ליחסים ארוכי השנים עם לקוחותינו, אשר מוצאים בדרכנו הייחודית מענה להגשמת חלומם של זוגות רבים לדירה משלהם בסטנדרט גבוה במרכזי הערים.
במדמוני נדל"ן אנו רואים את לקוחותינו, כראשונים והחשובים ביותר. את רמת חשיבותם אנו מביאים לידי ביטוי בתכנון אישי לכל דירה, בתמחור כל פרויקט, במתן המענה המקצועי, המשפטי והכלכלי הטוב ביותר שבנמצא ובהפניית כלל משאבי החברה לשירות לקוחותינו באופן אישי בלתי אמצעי ובזמינות מרבית. כלל הפרויקטים שבנתה ובונה הקבוצה מתחילים בבדיקות מעמיקות ויסודיות של ההיתכנות לבצע ולהשלים את הפרויקט במהירות המרבית, בסטנדרט הגבוה ביותר ובמחיר המשתלם ביותר. צוות מקצועי ומיומן של אדריכלים, מעצבים, יועצים ומשפטנים עומדים לרשות הקבוצה ולקוחותיה בכל שלב. שיתופי פעולה עם בנקים למשכנתאות, החברות והספקים הטובים בארץ ובעולם מעניקים גם הם את השקט והביטחון מהם נהנות משפחות קבוצת מדמוני בכל פרויקט.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
