חנן מור
קרן מרדכי
01/04/2014
חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור: "ההצעות העולות מכיוון הממשלה להורדת מחירי הדיור מעוררות תקווה עבור זוגות צעירים, אך עלולות גם להמיט אסון על הרוכשים ועל ענף הבניה במידה ולא ייושמו בצורה נכונה או במידה ויתברר כי הן ריקות מתוכן. אני קורא לממשלה לקדם את הצעדים החשובים הללו ולתקצב אותם בהתאם ויחד עם זאת להרחיב את שיווק הקרקעות כדי לטפל גם בצד ההיצע"
צפי ההכנסות של החברה בארבע שנים הקרובות עומד על כ – 1.2 מיליארד ₪, הרווחיות הגולמית בה צפויה החברה להכיר בארבע השנים הקרובות עומדת על כ-200 מיליון ₪
במהלך שנת 2013 הקבוצה הגדילה את היקף מלאי יחידות הדיור בכ-400 יחידות ביישובים כפר תבור, אריאל וחריש והחלה להיכנס לתחום המסחר עם 13,000 מ"ר שהקבוצה יוזמת.
במהלך שנת 2013 החברה הגיעה להיקף ביצוע והקמה של למעלה מ-700 יחידות דיור ב-7 פרויקטים שונים. כיום, הקבוצה יוזמת ומקימה 9 פרויקטים עם היקף של 1,230 יחידות דיור.
קבוצת חנן מור מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2013 ולרבעון הרביעי: הכנסות הקבוצה זינקו במהלך 2013 לכ-195 מיליון שקל, בהשוואה לכ-15 מיליון שקל בשנת 2012. הגידול בהכנסות נובע מהכרה בהכנסות של 157 יחידות דיור שהושלמו ונמסרו לדיירים במהלך השנה.
הרווח הגולמי שהציגה קבוצת חנן מור הסתכם בכ-37.3 מיליון שקל ומשקף רווחיות של כ-20% מההכנסות. גם בשורה התחתונה מציגה קבוצת חנן מור גידול עם מעבר לרווח נקי של כ-12.1 מיליון שקל.
קבוצת חנן מור ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית גבוהה עם יתרת מזומנים של 53 מיליון שקל (נכון לסוף 2013), המאפשרת לחברה המשך פירעון של התחייבויות וכניסה לפרויקטים חדשים. בנוסף, במהלך שנת 2013 פרעה החברה אגרות חוב בהיקף של כ-40 מיליון שקל.
כאמור, בשנת 2013 מסרה החברה 157 יחידות דיור, במהלך 2014 צופה קבוצת חנן מור למסור בסך הכל כ-300 יחידות דיור בפרויקטים של החברה ביבנה, רחובות, מצליח, צור יצחק ונתניה ולהכיר בהכנסות שינבעו מכך.
במהלך 2013 נכנסה חנן מור לפעילות יזמית מסיבית בעיר העתידית חריש. במסגרת פעילותה בחריש תקים קבוצת חנן מור 270 יחידות דיור בעיר ולראשונה תכנס לתחום הנדל"ן המסחרי המניב. הקבוצה זכתה בשנת 2013 ב-13,000 מ"ר של שטחי מסחר בעיר חריש ותקים מרכז מסחרי ושני מתחמים של מסחר על השדרה הראשית בעיר.
חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור: "הקבוצה מציינת את אחת מהשנים המשמעותיות מבחינת פעילותה עם הכרה בהכנסות של קרוב ל-200 מיליון שקל ומעבר לרווח נקי משמעותי. אנו ניצבים בתחילת 2014 עם ראש מורם וצפי להכרה משמעותית במיוחד בהכנסות עם השלמת הפרויקטים הרבים הנמצאים לקראת סיום ומסירה".
מור הוסיף כי, "שנת 2014 צפויה להיות שנה משמעותית לשוק הדיור הישראלי. ההצעות העולות מכיוון הממשלה להורדת מחירי הדיור מעוררות תקווה עבור זוגות צעירים, אך עלולות גם להמיט אסון על הרוכשים ועל ענף הבניה במידה ולא ייושמו בצורה נכונה או במידה ויתברר כי הן ריקות מתוכן. על רקע ההמלצות, אנו צופים המשך אופק חיובי וביקושים ערים לדיור בישראל לזוגות צעירים לדירות במחירים של עד 1.4 מיליון ₪, סביבת הריבית נמוכה והיצע הקרקעות הזמינות לבניה נותר כמשאב במחסור. אני קורא לממשלה לקדם את הצעדים החשובים הללו ולתקצב אותם בהתאם ויחד עם זאת להרחיב את שיווק הקרקעות כדי לטפל גם בצד ההיצע".
קבוצת חנן מור הנה יזמית נדל"ן ציבורית. החברה נוסדה בשנת 2004 ע"י חנן מור ואבי מאור והונפקה בבורסה בשנת 2006. לאחרונה נכנסה קבוצת חנן מור גם לפעילות נדל"ן מסחרי מניב ונדלן למגורים בעיר חריש. הקבוצה קיבלה את אות מעלה 2009 על הוצאת דו"ח אחריות חברתית וקיימות ובנוסף קיבלה את אות "קלינטק" לבנייה ירוקה בשנת 2013. הקבוצה חרטה על דגלה את תחום הבנייה הירוקה ועיצוב חווית המגורים המתקדמת בישראל.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
צפי ההכנסות של החברה בארבע שנים הקרובות עומד על כ – 1.2 מיליארד ₪, הרווחיות הגולמית בה צפויה החברה להכיר בארבע השנים הקרובות עומדת על כ-200 מיליון ₪
במהלך שנת 2013 הקבוצה הגדילה את היקף מלאי יחידות הדיור בכ-400 יחידות ביישובים כפר תבור, אריאל וחריש והחלה להיכנס לתחום המסחר עם 13,000 מ"ר שהקבוצה יוזמת.
במהלך שנת 2013 החברה הגיעה להיקף ביצוע והקמה של למעלה מ-700 יחידות דיור ב-7 פרויקטים שונים. כיום, הקבוצה יוזמת ומקימה 9 פרויקטים עם היקף של 1,230 יחידות דיור.
קבוצת חנן מור מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2013 ולרבעון הרביעי: הכנסות הקבוצה זינקו במהלך 2013 לכ-195 מיליון שקל, בהשוואה לכ-15 מיליון שקל בשנת 2012. הגידול בהכנסות נובע מהכרה בהכנסות של 157 יחידות דיור שהושלמו ונמסרו לדיירים במהלך השנה.
הרווח הגולמי שהציגה קבוצת חנן מור הסתכם בכ-37.3 מיליון שקל ומשקף רווחיות של כ-20% מההכנסות. גם בשורה התחתונה מציגה קבוצת חנן מור גידול עם מעבר לרווח נקי של כ-12.1 מיליון שקל.
קבוצת חנן מור ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית גבוהה עם יתרת מזומנים של 53 מיליון שקל (נכון לסוף 2013), המאפשרת לחברה המשך פירעון של התחייבויות וכניסה לפרויקטים חדשים. בנוסף, במהלך שנת 2013 פרעה החברה אגרות חוב בהיקף של כ-40 מיליון שקל.
כאמור, בשנת 2013 מסרה החברה 157 יחידות דיור, במהלך 2014 צופה קבוצת חנן מור למסור בסך הכל כ-300 יחידות דיור בפרויקטים של החברה ביבנה, רחובות, מצליח, צור יצחק ונתניה ולהכיר בהכנסות שינבעו מכך.
במהלך 2013 נכנסה חנן מור לפעילות יזמית מסיבית בעיר העתידית חריש. במסגרת פעילותה בחריש תקים קבוצת חנן מור 270 יחידות דיור בעיר ולראשונה תכנס לתחום הנדל"ן המסחרי המניב. הקבוצה זכתה בשנת 2013 ב-13,000 מ"ר של שטחי מסחר בעיר חריש ותקים מרכז מסחרי ושני מתחמים של מסחר על השדרה הראשית בעיר.
חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור: "הקבוצה מציינת את אחת מהשנים המשמעותיות מבחינת פעילותה עם הכרה בהכנסות של קרוב ל-200 מיליון שקל ומעבר לרווח נקי משמעותי. אנו ניצבים בתחילת 2014 עם ראש מורם וצפי להכרה משמעותית במיוחד בהכנסות עם השלמת הפרויקטים הרבים הנמצאים לקראת סיום ומסירה".
מור הוסיף כי, "שנת 2014 צפויה להיות שנה משמעותית לשוק הדיור הישראלי. ההצעות העולות מכיוון הממשלה להורדת מחירי הדיור מעוררות תקווה עבור זוגות צעירים, אך עלולות גם להמיט אסון על הרוכשים ועל ענף הבניה במידה ולא ייושמו בצורה נכונה או במידה ויתברר כי הן ריקות מתוכן. על רקע ההמלצות, אנו צופים המשך אופק חיובי וביקושים ערים לדיור בישראל לזוגות צעירים לדירות במחירים של עד 1.4 מיליון ₪, סביבת הריבית נמוכה והיצע הקרקעות הזמינות לבניה נותר כמשאב במחסור. אני קורא לממשלה לקדם את הצעדים החשובים הללו ולתקצב אותם בהתאם ויחד עם זאת להרחיב את שיווק הקרקעות כדי לטפל גם בצד ההיצע".
קבוצת חנן מור הנה יזמית נדל"ן ציבורית. החברה נוסדה בשנת 2004 ע"י חנן מור ואבי מאור והונפקה בבורסה בשנת 2006. לאחרונה נכנסה קבוצת חנן מור גם לפעילות נדל"ן מסחרי מניב ונדלן למגורים בעיר חריש. הקבוצה קיבלה את אות מעלה 2009 על הוצאת דו"ח אחריות חברתית וקיימות ובנוסף קיבלה את אות "קלינטק" לבנייה ירוקה בשנת 2013. הקבוצה חרטה על דגלה את תחום הבנייה הירוקה ועיצוב חווית המגורים המתקדמת בישראל.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
