עידו אסייג
18/05/2014
חברות הנדל"ן אפריקה ישראל מגורים, יחד עם אפריקה ישראל נכסים זכו במכרז הראשון שנסגר לבניית פרויקט להשכרה ארוכת טווח בהרצליה. החברה תשלם כ-75 מיליון שקלים על הקרקע בה ניתן יהיה לבנות 215 יחידות דיור להשכרה, מהן 54 במחיר מפוקח לפני "תוספת שבס". התחלת בניית הפרויקט צפויה בתוך שנה והאכלוס בתוך שלוש שנים. בתוך המכרז הינו חלק מתכנית שר האוצר, יאיר לפיד, לבניית 150,000 יחידות דיור להשכרה בעשר שנים הקרובות.
המכרז בהרצליה נוהל על ידי הוועדה הבין משרדית בראשות סגן בכיר לחשבת הכללית, אושיק בן עטר, ובהשתתפות רכז שיכון באגף התקציבים, אריאל יוצר, ונציגי רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון ולווה משפטית על ידי סגן בכיר ליועץ המשפטי במשרד האוצר, אלדר דוכן. המכרז הינו חלק ממספר מכרזי חלוץ לקראת שיווק אלפי יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. בחודשים הקרובים צפויים להתפרסם מכרזים נוספים לדיור להשכרה ביניהם 390 יחידות דיור במתחם הגדנ"ע בתל אביב ו-1200 יחידות דיור במתחם הרופאים בתל השומר.
במסגרת פרויקט הדיור הלאומי ובהתאם להוראות רשות מקרקעי ישראל, דייר שיחתום על חוזה במתחם יוכל להתגורר בו 5 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. תנאי השכירות וחוזה השכירות מוגדרים מראש בתנאי המכרז. עדכון המחיר בכלל הדירות, בהתאם להמלצות צוות 90 הימים, יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד לתקופה של 3-5 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר.
בימים אלו מתנהלים שני מכרזים דומים ברמת השרון ובחיפה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
